園區(qū)廠房出售合同合集

園區(qū)廠房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：********************買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：********************一、基本狀況：1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在****市*******區(qū)(縣)******路****弄(新村)*******支弄******號(hào)****號(hào)廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場(chǎng)地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣***********元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣***************元(大寫(xiě))。2、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元(大寫(xiě))。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬(wàn)元(大寫(xiě))。(1)****年**月**日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬(wàn)元(大寫(xiě))；(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。3、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方全部的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****代表(簽名蓋章)：******代表(簽名蓋章)：******電話：*****電話：*****簽約日期：*******年***月***日簽約地址：****園區(qū)廠房出售合同(第二篇)合同標(biāo)題：園區(qū)廠房出售合同摘要：本合同約定了園區(qū)廠房的出售事項(xiàng)，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同期限、價(jià)格等內(nèi)容。各方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。正文：甲方（出售方）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系地址：_______________________________電話：_________________________________身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系地址：_______________________________電話：_________________________________身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________合同簽訂地點(diǎn)：_________________________合同簽訂日期：年月日一、出售物件:1.1甲方同意出售位于__________________（具體地址）的廠房，總面積__________平方米。1.2包括廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、固定資產(chǎn)和附屬設(shè)施，具體清單以本合同附件中的《園區(qū)廠房出售清單》為準(zhǔn)。二、出售價(jià)格和付款方式:2.1乙方同意以人民幣_(tái)______________________作為廠房的出售價(jià)款。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的_____%，并在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)。三、權(quán)利和義務(wù):3.1甲方保證本廠房的所有權(quán)是合法有效的，并保證不存在抵押、查封、限制轉(zhuǎn)移等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2乙方在簽訂合同之日起享有對(duì)廠房的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。3.3甲方應(yīng)按時(shí)提供廠房交付，并保證交付時(shí)的廠房狀態(tài)符合相應(yīng)約定。3.4乙方在交付后有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，可向甲方提出書(shū)面通知，并要求甲方負(fù)責(zé)維修或退還合同價(jià)款。四、違約責(zé)任:4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。4.2如因一方原因解除合同，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金的金額為合同價(jià)款的_____%。五、爭(zhēng)議解決:5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定:6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，到期后可協(xié)商續(xù)簽。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）： 乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：___________________ 簽字：___________________日期：年月日 日期：年月日[注]：1.本合同