2024房屋抵押借款協(xié)議范文

2024房屋抵押借款協(xié)議范文合同編號：__________房屋抵押借款協(xié)議一、借款方信息1.1借款方名稱：__________1.2借款方地址：__________1.3借款方聯(lián)系人：__________1.4借款方聯(lián)系電話：__________二、貸款方信息2.1貸款方名稱：__________2.2貸款方地址：__________2.3貸款方聯(lián)系人：__________2.4貸款方聯(lián)系電話：__________三、抵押房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋所有權人：__________3.3房屋所有權證號：__________3.4房屋評估價值：__________四、借款金額、期限及還款方式4.1借款金額：人民幣____萬元整（大寫：_______________________元整）4.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3還款方式：（1）借款方每月償還貸款本金____元及相應利息。（2）借款方應按照貸款方的要求，將還款金額劃入貸款方指定的賬戶。五、利率及費用5.1借款利率：____%。5.2借款手續(xù)費：人民幣____元整。六、抵押物權屬及辦理手續(xù)6.1借款方保證抵押房屋的所有權歸屬清晰，無任何抵押、債務糾紛。6.2借款方應按照貸款方的要求，辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付貸款方。七、違約責任7.1借款方未按照本協(xié)議約定的期限、金額、方式償還借款本息的，應當按照逾期天數(shù)加收罰息，罰息利率為借款利率的____%。7.2借款方違反本協(xié)議的其他約定，給貸款方造成損失的，應當承擔賠償責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議簽訂地人民法院具有管轄權。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款方（蓋章）：__________貸款方（蓋章）：__________借款方代表（簽字）：__________貸款方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.借款人身份證復印件3.貸款人營業(yè)執(zhí)照復印件4.抵押登記證明復印件5.還款計劃表6.借款合同專用章二、違約行為及認定：1.逾期還款：借款方未按照約定的期限、金額、方式償還借款本息。2.未辦理抵押登記：借款方未按照貸款方的要求，辦理房屋抵押登記手續(xù)。3.產權糾紛：抵押房屋的所有權歸屬不清晰，存在抵押、債務糾紛。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指承擔借款責任并按照約定償還借款本息的當事人。2.貸款方：指提供貸款并有權收取借款本息的當事人。3.抵押房屋：指借款方為擔保借款債務，將其擁有的房屋所有權轉移給貸款方的財產。4.抵押登記：指將抵押權設立、變更、轉讓或者消滅的事項，向不動產登記機構申請登記的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按期還款解決辦法：與借款方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內償還借款本息；逾期未償還的，依法加收罰息，并有權依法采取強制措施追討欠款。2.問題：借款方未辦理抵押登記解決辦法：催告借款方按照要求辦理抵押登記手續(xù)；逾期未辦理的，貸款方有權解除合同，并要求借款方承擔違約責任。3.問題：抵押房屋存在產權糾紛解決辦法：要求借款方提供清晰的所有權證明，如存在糾紛，及時委托律師處理，維護自身合法權益。五、所有應用場景：1.個人購房資金不足，向銀行或其他金融機構申請房屋抵押貸款。2.企業(yè)資金周轉困難