2024工程拆遷安置承包合同書

2024工程拆遷安置承包合同書合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆遷安置工程項(xiàng)目的拆遷安置工作事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程投資：__________1.5工程進(jìn)度：__________二、拆遷安置范圍與對(duì)象2.1拆遷安置范圍：__________2.2拆遷安置對(duì)象：__________2.3拆遷安置人口：__________2.4拆遷安置面積：__________三、拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：__________3.4搬遷補(bǔ)助費(fèi)：__________3.5臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：__________3.6停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：__________四、拆遷安置實(shí)施步驟4.1拆遷安置準(zhǔn)備：__________4.2拆遷安置補(bǔ)償協(xié)商：__________4.3簽訂拆遷安置協(xié)議：__________4.4拆遷安置補(bǔ)償金的支付：__________4.5搬遷和臨時(shí)安置：__________4.6安置房交付：__________五、合同的履行、變更與解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2合同的變更：__________5.3合同的解除：__________六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方違約責(zé)任：__________6.3乙方違約責(zé)任：__________七、爭議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆遷安置事宜全部完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程概述相關(guān)文件工程可行性研究報(bào)告工程設(shè)計(jì)圖紙工程預(yù)算書2.拆遷安置相關(guān)文件拆遷安置計(jì)劃拆遷安置方案拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表3.合同協(xié)議書及相關(guān)附件合同協(xié)議書附件一：拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件二：搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算公式附件三：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償計(jì)算公式4.法律法規(guī)及相關(guān)文件《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》當(dāng)?shù)夭疬w安置政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間完成拆遷安置工作未按約定支付拆遷補(bǔ)償金及補(bǔ)助費(fèi)用提供安置房不符合約定的面積或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成搬遷工作提供虛假信息，影響拆遷安置工作順利進(jìn)行未按約定履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置：指在城市房屋拆遷過程中，對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置，包括提供安置房、支付拆遷補(bǔ)償金及補(bǔ)助費(fèi)用等措施，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。2.拆遷補(bǔ)償金：指根據(jù)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁Y金。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因搬遷產(chǎn)生的直接費(fèi)用，包括搬遷過程中的運(yùn)輸、臨時(shí)住宿等費(fèi)用。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人臨時(shí)安置期間的生活費(fèi)用，按人口計(jì)算。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：指因拆遷導(dǎo)致被拆遷人生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到影響，按實(shí)際損失計(jì)算的補(bǔ)償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷安置進(jìn)度滯后：加強(qiáng)與乙方溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷安置工作按計(jì)劃進(jìn)行。增加人員、設(shè)備投入，加快工程進(jìn)度。2.拆遷補(bǔ)償金支付不及時(shí)：提前與銀行溝通，確保拆遷補(bǔ)償金按時(shí)支付到被拆遷人賬戶。設(shè)立專門支付窗口，加快支付速度。3.安置房質(zhì)量問題：加強(qiáng)對(duì)安置房施工過程的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。安置房交付前進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況下及時(shí)整改。4.拆遷安置對(duì)象異議：認(rèn)真聽取被拆遷人的意見和建議，及時(shí)解決