房屋裝修改造的合同范本

房屋裝修改造的合同范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：第一條工程概況1.1工程地點：____________________。1.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻面翻新、水電改造、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)裝修等。具體工程內(nèi)容詳見附件。1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。1.4工程工期：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第二條合同價款及支付方式2.1合同總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元，作為乙方施工準(zhǔn)備的資金。2.3甲方按照乙方進度完成工程量分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程進度達(dá)到30%時，支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元；（2）工程進度達(dá)到60%時，支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元；（3）工程進度達(dá)到90%時，支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元；（4）工程竣工驗收合格后，支付剩余的10%作為質(zhì)保金。2.4乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應(yīng)款項。第三條施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及附件中的設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證施工安全，確保在施工過程中不發(fā)生安全事故。3.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和保修卡。第四條保修條款4.1乙方對施工工程提供______年的質(zhì)量保修期，自工程竣工驗收合格之日起計算。4.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修。4.3保修期內(nèi)，乙方提供的維修服務(wù)不得收取任何費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總價款的______%）。5.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總價款的______%）。5.3雙方因違反本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期滿日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件：1.房屋裝修改造設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進度計劃表4.甲乙雙方資質(zhì)證明文件一、附件列表：1.房屋裝修改造設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進度計劃表4.甲乙雙方資質(zhì)證明文件5.施工合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，或甲方未按約定時間支付工程款，均視為違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，或未按約定提供施工資料和保修卡，視為違約行為。3.乙方在保修期內(nèi)未按約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，給對方造成損失的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，合同的一方當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修改造工程的施工方，合同的另一方當(dāng)事人。3.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定支付給乙方的部分款項。4.工程款：指甲方根據(jù)乙方完成工程量，按照約定支付給乙方的款項。5.質(zhì)保金：指甲方在工程竣工驗收合格后，按照約定保留的合同總價款的一部分。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按約定支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方盡快整改，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能提供維修服務(wù)或維修服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付賠償金。3.支付款項糾紛：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，如未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票，確保甲方正確支付款項。4.合同履行過程中的其他糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與房屋