關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書范文

關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書范文合同編號：__________房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書1.姓名/名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.姓名/名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將該房屋出售/轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買/接受該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。1.3房屋所有權(quán)人甲方持有房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書，并保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條房屋買賣/轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房屋出售/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買/接受上述房屋。2.2房屋的交易價(jià)格為人民幣______元整（大寫：________________元整）。2.3雙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付交易價(jià)格。支付方式、支付時(shí)間及支付賬戶等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地完成房屋交易。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。甲方（蓋章/簽字）：________________乙方（蓋章/簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書2.房屋買賣合同/轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.付款憑證4.房屋交付確認(rèn)書5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋現(xiàn)狀照片/視頻7.雙方身份證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。3.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方過戶手續(xù)。4.乙方在接收房屋后未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。5.雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指證明房屋所有權(quán)人對其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.不動產(chǎn)權(quán)證書：是指證明不動產(chǎn)權(quán)屬人對其不動產(chǎn)擁有權(quán)利的法律文件。3.過戶：是指將不動產(chǎn)的所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。4.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：是指合同雙方依法終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或乙方根據(jù)約定扣除相應(yīng)違約金。2.問題：乙方未能按時(shí)支付交易價(jià)格。解決辦法：乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳欠款，或甲方根據(jù)約定解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方提供的房屋權(quán)屬證明不真實(shí)、不完整。解決辦法：甲方重新提供真實(shí)、完整的權(quán)屬證明，或乙方根據(jù)約定解除合同并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方在接收房屋后未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方盡快辦理過戶手續(xù)，或雙方協(xié)商延長過戶期限。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋轉(zhuǎn)