地下車位簡單版出租合同

地下車位簡單版出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有地下車位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方地下車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位位置及數(shù)量1.1甲方出租給乙方的地下車位位于____________________（具體位置見附件）。1.2甲方出租給乙方的地下車位數(shù)量為____________________個。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣________________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對車位的合法使用權(quán)；（2）負責車位的維修、養(yǎng)護和管理，確保車位的正常使用；（3）不得干涉乙方正常使用車位；（4）按照合同約定及時接收租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用車位，不得損壞車位及設(shè)施；（3）遵守停車場內(nèi)的各項管理制度；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷出車位。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金。5.2甲方違反合同規(guī)定，導致乙方不能正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的________%。5.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的________%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.地下車位所有權(quán)證明2.地下車位使用權(quán)證明3.車位位置平面圖4.停車場管理制度5.租金支付憑證6.車位鑰匙交付記錄7.車位使用狀況記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，導致乙方不能正常使用車位，認定甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，認定乙方違約。3.甲方未按約定維修、養(yǎng)護和管理車位，認定甲方違約。4.乙方損壞車位及設(shè)施，認定乙方違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)和使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方車位的乙方。3.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用車位的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際位置與合同約定不符：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整車位位置，重新簽訂補充協(xié)議。2.乙方支付租金逾期：解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。3.車位設(shè)施損壞：解決辦法：甲方負責維修，乙方負責賠償損失。4.甲方干涉乙方正常使用車位：解決辦法：甲方停止干涉，雙方協(xié)商解決。5.租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃：解決辦法：雙方簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為企事業(yè)單位，乙方需租賃甲方地下車位用于員工停車。2.甲乙雙方為個人，乙方需租賃甲方地下車位用