物業(yè)服務(wù)合同順延補(bǔ)充協(xié)議

物業(yè)服務(wù)合同順延補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________物業(yè)服務(wù)合同順延補(bǔ)充協(xié)議甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）一、順延合同期限1.1雙方同意將原合同的終止日期順延至____年__月__日。1.2順延期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)依照原合同的規(guī)定執(zhí)行。二、順延期間的服務(wù)費(fèi)用2.1乙方按照原合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)為甲方提供物業(yè)服務(wù)。2.2順延期間，如遇服務(wù)費(fèi)用調(diào)整，雙方可另行協(xié)商確定。三、順延期間的物業(yè)管理和維護(hù)3.1乙方應(yīng)確保順延期間物業(yè)的正常管理和維護(hù)，保障甲方及住戶的合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照原合同約定，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)、安全等工作。四、其他事項(xiàng)4.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)物業(yè)的正常秩序。4.2順延期間，雙方因履行原合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原《物業(yè)服務(wù)合同》2.物業(yè)服務(wù)合同順延補(bǔ)充協(xié)議草稿3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.物業(yè)管理和維護(hù)制度7.甲方及住戶Directory8.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)3.乙方未按約定時(shí)間和要求完成維修、保養(yǎng)等工作4.甲方未按約定履行自身義務(wù)，如未配合乙方進(jìn)行物業(yè)維修等5.雙方未按約定履行補(bǔ)充協(xié)議中的各項(xiàng)條款三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)合同：指甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，并提供相關(guān)服務(wù)，乙方接受委托并按約定提供服務(wù)的合同。2.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方對(duì)原合同的某些條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或細(xì)化的一種書面協(xié)議。3.順延：指雙方同意將原合同的終止日期延后。4.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，提醒甲方按時(shí)支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)，并依法追討欠款。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)整改并確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方未按約定時(shí)間和要求完成維修、保養(yǎng)等工作解決辦法：甲方應(yīng)記錄維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)度，并向乙方反饋；乙方應(yīng)及時(shí)安排人員進(jìn)行處理。4.甲方未按約定履行自身義務(wù)，如未配合乙方進(jìn)行物業(yè)維修等解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明其履行義務(wù)的重要性，并協(xié)助甲方履行相關(guān)義務(wù)。5.雙方未按約定履行補(bǔ)充協(xié)議中的各項(xiàng)條款解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)作，確保補(bǔ)充協(xié)議的履行；如仍有爭(zhēng)議，可依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)服務(wù)合同到期，雙方同意續(xù)約并提供順延補(bǔ)充協(xié)議。2.物業(yè)服務(wù)合同中涉及的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等發(fā)生調(diào)整，雙方簽訂順延