物業(yè)交接協(xié)議范本

物業(yè)交接協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)權(quán)利人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（物業(yè)接收方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)的合法權(quán)利人，擁有該物業(yè)的完全處置權(quán)，并擬將該物業(yè)交付給乙方使用，乙方愿意接受該物業(yè)并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。為了確保雙方在物業(yè)交接過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)交接協(xié)議，以共同遵守。一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)面積：__________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：__________二、物業(yè)交接2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)現(xiàn)狀及本協(xié)議約定的物業(yè)相關(guān)資料完整地移交給乙方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提交的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知甲方。2.3若乙方對(duì)物業(yè)現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況采取措施予以解決。三、物業(yè)費(fèi)用及結(jié)算3.1物業(yè)交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方說明物業(yè)相關(guān)費(fèi)用的現(xiàn)狀，包括水、電、煤氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，承擔(dān)物業(yè)交接后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付乙方已支付的物業(yè)相關(guān)費(fèi)用。四、物業(yè)維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，合理使用和維護(hù)物業(yè)。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的物業(yè)損失的責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金。5.3若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)交接清單2.物業(yè)相關(guān)費(fèi)用明細(xì)3.物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用用途的相關(guān)規(guī)定4.物業(yè)管理規(guī)定5.違約金計(jì)算公式6.補(bǔ)充協(xié)議模板7.物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供物業(yè)相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。4.乙方未按照約定使用和維護(hù)物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)交接：指甲方將物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)資料完整地移交給乙方的過程。2.物業(yè)相關(guān)費(fèi)用：包括水、電、煤氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等在使用物業(yè)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。3.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司對(duì)物業(yè)的管理和維護(hù)規(guī)定。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原協(xié)議未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)交接時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：及時(shí)溝通，甲方應(yīng)提供相關(guān)資料和解決方案。2.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算問題：核對(duì)費(fèi)用明細(xì)，雙方協(xié)商解決。3.物業(yè)維護(hù)與管理問題：遵守相關(guān)規(guī)定，雙方共同維護(hù)物業(yè)。4.違約行為發(fā)生：按照協(xié)議約定，支付違約金，并采取相應(yīng)措施解決問題。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)權(quán)利人將物業(yè)交付給接