農(nóng)村房屋建造合同協(xié)議書(shū)范本

農(nóng)村房屋建造合同協(xié)議書(shū)甲方（建房戶）：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系地址：_________乙方（承建方）：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系地址：_________合同簽訂地點(diǎn)：_________合同簽訂日期：_________為了保障農(nóng)村房屋建造工程的順利實(shí)施，明確甲乙雙方在建造過(guò)程中各自的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_________1.2項(xiàng)目地址：_________1.3建設(shè)規(guī)模：_________（如總建筑面積、層數(shù)等）1.4工程內(nèi)容：_________（包括但不限于地基工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、室內(nèi)裝修、水電安裝等）1.5工程期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條施工圖紙及工程標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方提供或認(rèn)可的施工圖紙，作為工程施工的依據(jù)。圖紙應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明建筑的結(jié)構(gòu)、用材、尺寸等。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和國(guó)家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3若甲方提出設(shè)計(jì)變更，須以書(shū)面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施，變更費(fèi)用和工期調(diào)整另行協(xié)商。第三條工程款項(xiàng)3.1總工程款：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。3.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額如下：_________。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余工程款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。3.3支付方式：甲方將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________第四條工程驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到雙方約定的質(zhì)量要求。4.2驗(yàn)收程序：乙方通知甲方工程竣工后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)列出不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)整改完畢，并再次接受甲方驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收文件：驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》，作為本協(xié)議的附件。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，提供必要的施工條件和場(chǎng)地。甲方應(yīng)及時(shí)辦理施工所需的各種手續(xù)和許可證，確保施工的合法性。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)確保施工人員的安全，遵守相關(guān)的安全施工規(guī)定。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢料進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。第六條工程變更6.1任何工程變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)，并明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整。6.2因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延誤，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條保修責(zé)任7.1保修范圍：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在保修期內(nèi)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的房屋缺陷。7.2保修期限：保修期為_(kāi)________年，自甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，乙方接到甲方通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)完成維修工作。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因此造成的損失。8.2乙方未按時(shí)完工，每延誤一天，按總工程款的_________%向甲方支付違約金。8.3甲方未按時(shí)支付工程款，每延誤一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的_________%向乙方支付違約金。第九條合同的解除和終止9.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。9.2任何一方違反本合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.3合同期滿或雙方協(xié)商一致同意提前解除合同的，本合同自行終止，乙方應(yīng)在合同解除或終止后_________日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，并妥善處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條爭(zhēng)議解決10.1友好協(xié)商：因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。10.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1未盡事宜：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章