2024年名額房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年名額房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文出讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）見(jiàn)證人：甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、公平的原則，就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、該房為福利房，位于。2、甲方同意將其在本單位的集資房名額轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方只負(fù)責(zé)以個(gè)人名義代乙方在本單位集資該房。3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如在辦房產(chǎn)證之前產(chǎn)權(quán)可變更，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之義務(wù)，產(chǎn)權(quán)變更成的名字，否則按下述協(xié)議8、9、10、11條執(zhí)行。4、甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件及時(shí)交給乙方。5、乙方根據(jù)工程進(jìn)度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按單位規(guī)定時(shí)限結(jié)清房款，后果由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方有權(quán)取得集資房的使用權(quán)和所有權(quán)。7、單位集資房、門面房、地皮以及小區(qū)其它建筑拍賣所得補(bǔ)償，如按集資建房資格分配則歸乙方所有;如按單位人均分配則歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)的對(duì)其員工的購(gòu)房補(bǔ)貼，歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)對(duì)其房產(chǎn)的補(bǔ)貼歸乙方所有。8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，和房屋有關(guān)的任何費(fèi)用都由乙方承擔(dān)，和集資房有關(guān)的補(bǔ)償按上述協(xié)議第6條執(zhí)行;如歸乙方的補(bǔ)償，單位若以現(xiàn)金方式補(bǔ)在甲方名下甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)給乙方。9、甲方保證在取得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房占有或轉(zhuǎn)讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔(dān)保等;否則視為違約行為。10、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶手續(xù)，涉及所有轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方不得中途反悔或拒絕轉(zhuǎn)讓，否則須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;如乙方中途以任何理由放棄集資建房，造成的全部損失均由乙方承擔(dān)（包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用）。11、甲方及其家人不得以集資房的名義為由主張?jiān)摷Y房所有權(quán)，否則，甲方應(yīng)退還乙方支付集資建房指標(biāo)款所有集資房款，并支付違約金壹拾萬(wàn)元。如違約金仍不足以彌補(bǔ)乙方的經(jīng)濟(jì)損失的，按照房屋漲價(jià)價(jià)差賠償乙方損失。所謂房屋漲價(jià)價(jià)差是指該集資房的集資價(jià)格與發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該集資房的上市交易價(jià)格之間的差額。12、若甲方不配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，除向乙方支付壹拾萬(wàn)元違約金外，還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之義務(wù)。如果遲延履行超過(guò)半年以上的，還應(yīng)按乙方已繳納所有集資房款的20%年利率支付利息。13、如產(chǎn)權(quán)變更前房屋需要維修時(shí)由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系解決。14、如因政策或單位原因造成該集資房無(wú)法興建，甲方須歸還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣萬(wàn)元整（.00）和乙方所交建房款項(xiàng)。15、在協(xié)議簽訂時(shí)乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用萬(wàn)元整（.00）。16、協(xié)議簽訂后，無(wú)論房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲落均與甲方無(wú)關(guān)，甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛。17、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。18、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年名額房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是名額房的合法持有人，擁有使用權(quán)；2.乙方希望購(gòu)買甲方的名額房使用權(quán)；3.雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議；一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其持有的名額房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。1.2名額房的具體信息如下：房屋地址：房屋面積：登記證書(shū)編號(hào)：登記時(shí)間：二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方將名額房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以一次性付款的方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2乙方同意承擔(dān)因名額房轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.3雙方約定，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）_______元整。該金額由乙方以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方。三、權(quán)益保障3.1甲方保證其對(duì)名額房的使用權(quán)享有合法、不可撤銷的權(quán)益，并無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議。3.2甲方保證對(duì)名額房的轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并保證名額房沒(méi)有被凍結(jié)、查封或質(zhì)押等狀況。3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并如實(shí)提供名額房相關(guān)證件和信息。四、過(guò)戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供以下文件和材料：（1）乙方的身份證明文件復(fù)印件；（2）甲方提供的名額房相關(guān)證件和信息；（3）其他必要的過(guò)戶手續(xù)所需的文件和材料。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、簽署過(guò)戶聲明等。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得名額房的使用權(quán)，甲方不再享有任何使用權(quán)和權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。5.2如因甲方的原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。5.3如因乙方的原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或無(wú)法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力以及與其有關(guān)的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如因協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七