2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本出租人（以下稱甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租人（以下稱乙方）：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方出租給乙方的門面房位于_____________________。二、租期從____年____月____日起至_____止（即____年____月____日）。如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、月租金為每月_____元整人民幣，付款方式每一付，租金為[提前十五天交納]。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元整押金（不計(jì)利息）。租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的鋪面設(shè)施完好無損（如有損壞，議價(jià)賠償），并在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金。六、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，承租期間由乙方維護(hù)并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、承租方期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，墻面地面損壞由乙方恢復(fù)原貌，費(fèi)用乙方自理。乙方應(yīng)于本合同終止之日起，將承租的該商鋪及甲方提供的配套設(shè)施等以完好、整潔適租的狀態(tài)交還甲方。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租賃屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋與甲方。九、租賃期間內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。十、門面租賃期間，一方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十二、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方寫上作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、其他約定事項(xiàng)。十五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本（二）《個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書》甲方（出租方）：___________________（出租方名稱）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并憑合法權(quán)利有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行處分；乙方有意租賃商鋪開展個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪位置及描述商鋪地址：___________________商鋪面積：___________________平方米商鋪用途：___________________（詳細(xì)描述）商鋪現(xiàn)狀：___________________（詳細(xì)描述）第二條租賃期限及起止時(shí)間本租賃協(xié)議的租期為______年/月/日起至______年/月/日止。若雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面確認(rèn)可以延長(zhǎng)租期。第三條租金及支付方式（一）租金總額為人民幣（大寫）___________________元整，合計(jì)（小寫）___________________元；（二）租金支付方式：乙方需在每個(gè)月的______日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第四條保證金（一）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，支付保證金人民幣（大寫）___________________元整，合計(jì)（小寫）___________________元，作為對(duì)履行本協(xié)議義務(wù)的保證。（二）乙方在租賃期滿并歸還商鋪時(shí)，保證金將全額無息返還給乙方。如乙方在租賃期滿后有未履行的租賃協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條商鋪使用規(guī)定（一）乙方承諾按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。（二）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，不得將商鋪?zhàn)鳛槠渌猛?。（三）乙方需自行?fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備的安裝、維修和使用。（四）乙方承諾按時(shí)支付租金和水、電、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（五）乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)的清潔、整齊，不得隨意堆放垃圾，不得損壞、污染商鋪設(shè)施。第六條違約責(zé)任（一）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的千分之________的違約金。（二）如乙方違反本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份；（二）本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；（三）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行補(bǔ)充約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_