商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)版范本合集

商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)版范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：**身份證號(hào)碼：**住址：**受讓方(乙方)：**身份證號(hào)碼：**住址：**出租方(丙方)：**身份證號(hào)碼：**住址：**依據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于*，建筑面積***平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為***年，即自***年***月***日起***年***月***日止，***月租金為****元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為***月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣*****元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金******元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣***元，(大寫：**)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于***年***月***日正式交接。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)***元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述商定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)***元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部，享有門面的出租權(quán)。乙方（簽字）：***乙方（簽字）：***丙方（簽字）：***簽字日期：***年***月***日商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)版范本(第二篇)商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)版范本摘要：本合同范本旨在規(guī)范商鋪?zhàn)赓U交易，并確保租賃雙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。本合同內(nèi)容簡潔明了，適用于各類商鋪?zhàn)赓U情況。以下是合同正文：中文合同標(biāo)題：商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：_______________甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（租賃方）：姓名：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意出租其擁有合法所有權(quán)的商鋪，并且乙方同意租用該商鋪，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守以下條款和條件：第一條：租賃商鋪信息1.1租賃商鋪名稱及位置：商鋪名稱：__________________商鋪地址：__________________1.2商鋪面積：總面積__________平方米第二條：租賃期限2.1租賃期限：起始日期_______終止日期_________第三條：租金及支付方式3.1租金總額：________________每（年/月/日）租金：___________3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每（年/月/日）前支付當(dāng)期租金。第四條：保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___天內(nèi)，向甲方支付押金，金額為____________第五條：使用權(quán)與限制5.1乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事違法、違禁、有損社會(huì)公德或干擾周邊商戶經(jīng)營等行為。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押該商鋪，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第六條：維護(hù)和損壞賠償6.1乙方應(yīng)保持商鋪的清潔和良好狀態(tài)，并承擔(dān)正常維護(hù)、修繕、裝修等責(zé)任。6.2因乙方的故意或重大過失造成商鋪設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方需負(fù)責(zé)相應(yīng)的修復(fù)或賠償。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的條款和條件，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第八條：爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提交協(xié)議簽訂地法院進(jìn)行解決。第九條：其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至終止。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：___________簽字：_____________日期：______________日期：_____________（蓋章）：（蓋章）：(第二篇)：本合同采用宋體字體，標(biāo)題居中，正文左對(duì)齊，字號(hào)12號(hào)，并采用適當(dāng)?shù)目招泻涂s進(jìn)，以提高可讀性。同時(shí)，確保合同格式整齊清晰，每一頁頁碼標(biāo)注在頁面底部居中位置。商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)版范本(第三篇)商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有該商鋪的合法經(jīng)營權(quán)，乙方有意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪名稱：（填寫具體商鋪名稱）1.2所在位置：（填寫商鋪所在地址）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（填寫起始日期）2.2租賃終止日期：（填寫終止日期）第三條租金及支付方式3.1租金總額：（填寫租金總額，以人民幣計(jì)算）3.2支付方式：（填寫租金支付方式，如月付、季付等）第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾合法使用商鋪，不從事違法活動(dòng)。4.2乙方不得將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。4.3乙方不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大修，必須經(jīng)過甲方同意。4.4乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行商鋪維護(hù)和安全管理。第五條保證金5.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽署合同時(shí)支付相應(yīng)的保證金，用于履行合同義務(wù)和保障甲方權(quán)益。5.2甲方在合同終止并確認(rèn)無任何違約行為后，應(yīng)當(dāng)將保證金無息退還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方的違約金，違約金的金額為合同金額的10%。6.3如履行合同的一方因?qū)Ψ竭`約而遭受損失，有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1合同期滿時(shí)，若雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，則合同自動(dòng)終止。7.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因合同履行發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提