標準的個人借款合同簡單版（八篇）

第2頁共2頁標準的個人借款合同簡單版借款人：貸款人：中國建設銀行股份有限公司漳州市分行東城支行根據(jù)漳州市住房公積金管理中心（下稱一、借款人同意對《沖還貸確認表》所列編號年_____字第____號《個人住房借款合同》項下的住房公積金（組合）貸款，辦理二、貸款人從中心審批確認次月起逐月自動提取《沖還貸確認表》賬戶內(nèi)的公積金歸還借款人中心審批確認當月借款人仍需按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。上述當貸款正?？劭钊諡槊吭耞___日時，中心審批確認次月的沖還貸償還金額包括當前應還款額（含逾期未還金額）及下一期的應還款金額（即當月____日至下月____日的應還款金額）。公積金存款不足以歸還當前應還款額的，貸款人在《個人住房借款合同》約定的扣款日期，從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分，借款人應及時在委托扣款賬戶存入對應金額以免逾期。三、借款人同意如下事項：（一）從本協(xié)議簽定的下一個月起，借款人逾貸累計達3次的，經(jīng)市住房公積金管理中心核定停沖，貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業(yè)務，恢復原《個人住房借款合同》約定的扣款方式。（二）借款人愿意自行承擔因沖還貸造成提前歸還每期應還款或?qū)е沦J款逾期的損失。四、最后一期（包括因客戶提前還本、利率調(diào)整等因素導致的自然縮期為最后一期的）的還款不進行五、本協(xié)議不影響借款人在前述《個人住房借款合同》項下的義務，無論何種原因?qū)е录s定賬戶的公積金無法提取用于歸還貸款或不足以歸還應還貸款本息的，借款人仍應按《個人住房借款合同》的約定，即在扣款日之前將當期應還款額存入指定委托扣款賬戶。否則由此出現(xiàn)貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔。貸款人有權根據(jù)前述《個人住房借款合同》的約定要求借款人承擔違約責任。標準的個人借款合同簡單版（二）甲方（借款人）_____身份證號碼：_____乙方（貸款人）_____身份證號碼：_____甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。乙方貸給甲方人民幣（大寫）_____，于____年____月____日前交付甲方。借款利息：_____借款期限：_____還款日期：____年____月____日。還款方式：_____現(xiàn)金/_____支付。違約責任：1、借款方的違約責任（1）借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。（2）借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日起付日息1%.（3）借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。2、貸款方的違約責任（1）貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。（2）利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。爭議解決方式：_____雙方協(xié)商解決，解決不成，提交____人民法院。本合同自_____生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方_____乙方_________年____月____日標準的個人借款合同簡單版（三）甲方（借款人）：_____身份證號碼：_____乙方（貸款人）：_____身份證號碼：_____甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。乙方貸給甲方人民幣（大寫）_____，于____年____月____日前交付甲方。借款利息：_____三、借款期限：還款日期：____年____月____日。還款方式：現(xiàn)金/_____支付。違約責任：1、借款方的違約責任（1）、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。（2）、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日起付日息1%。（3）、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。2、貸款方的違約責任（1）、貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。（2）、利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。六、爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，提交____人民法院。七本合同自_____生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（簽字、蓋章）：_____乙方（簽字）：_____合同簽訂日期：_____合同簽訂日期：_____標準的個人借款合同簡單版（四）合同編號：_____抵押人（甲方）_____住所：_____電話：_____編碼：_____開戶金融機構及賬號：_____抵押權人（乙方）_____住所：_____法定代表人（或授權代理人）_____電話：_____編碼：_____為確保乙方與_____簽訂的____號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設定抵押。第二條以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權情況1.房地產(chǎn)坐落：_____2.地號：_____3.土地面積：_____4.土地使用年限：_____5.土地來源：_____6.土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號：_____7.國有土地使用ず牛篲_____8.房屋建筑面積：_____9.共有權份額：_____10.房屋所有權證號：_____11.房屋預售、買賣契約號：_____第三條以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況1.抵押土地期至：_____2.抵押土地面積：_____3.抵押土地評估價值：_____4.抵押房屋部位：_____5.抵押房屋建筑面積：_____6.抵押房屋評估總價值：_____7.房地產(chǎn)評估總價值：_____第四條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）____元，貨款期限自____年____月____日至____年____月____日，貨款用途為_____.第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。第七條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第九條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。第十七條以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑____平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：1.支付處分抵押物所需的費用;2.清償借款人所欠乙方貸款利息;3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等;4.支付其他費用。第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十三條其他約定事項：1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十五條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份。甲方（公章或印章）_____乙方（公章）_____法定代表人或個人（簽字）_____法定代表人（簽字）_________年____月____日____年____月____日標準的個人借款合同簡單版（五）甲方：（借款人）身份證號碼：乙方：_____（出借人）身份證號碼：_____丙方：_____（保證人）工商執(zhí)照號碼：_____甲、乙、丙各方經(jīng)過自愿平等、互惠互利、充分協(xié)商，就下列事宜達成一致，簽訂本合同。一、具體約定（一）借款額度和期限：人民幣（大寫）萬元，借款期限。借款日期和金額以借據(jù)為準。（二）借款用途：主要用于短期流動資金，甲方應合法使用借款，不得用做違法活動。（三）借款利率：____月。（四）還款方式：借款到期一次性還本，利息在借款時付清。二、保證條款（一）在本合同約定的借款，丙方做為保證人對甲方在本合同項下的借款承擔連帶保證責任。（二）保證人保證擔保的范圍：1、借款期限屆滿之日起____日內(nèi)，保證人代甲方償還乙方到期資金的本金和新增利息;2、本合同項下資金的罰息;3、違約金、賠償金、補償金;4、出借人為實現(xiàn)債權而支付的費用（包括但不限于因違約方責任產(chǎn)生的訴訟費、律師費、執(zhí)行費、保全費、公告費、差旅費等）。5、保證人保證責任的保證期限自本合同生效之日起，至本合同項下債務履行期限屆滿之日起兩年;6、保證人在借款合同生效期內(nèi)，不得出售自己的土地、房產(chǎn)、汽車等固定資產(chǎn);不得變更、出售、減少自己的股權。特殊情況須經(jīng)乙方書面同意;7、本合同項下保證人的一切義務均具有連續(xù)性，對其合法繼承人具有完全的約束力標準的個人借款合同簡單版（六）甲方：_____身份證號：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____身份證號：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____鑒于乙方已與有限公司（以下簡稱開發(fā)商）簽訂《商品房買賣合同》，購買其開發(fā)的項目號樓號房，面積㎡的物業(yè)（以下簡稱該房屋）。因乙方資金周轉(zhuǎn)原因，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方借款用于向開發(fā)商支付首期房款。為此，雙方在平等、自愿的基礎上，簽訂如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。一、借款數(shù)額乙方自愿向甲方借款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）用于支付上述房屋的首期房款。二、出借方式本協(xié)議簽訂后，當日，乙方委托甲方將第一條中約定數(shù)額的借款代乙方直接支付給河南有限公司。借款當日，乙方應向甲方出具《借款收據(jù)》。三、借款期限及還款方式1、借款期限為乙方從甲方借款發(fā)生之日起至____年____月____日止。乙方承諾分兩期償還甲方該筆借款。即在____年____月____日前償還第一期借款人民幣（大寫元）;在____年____月____日前償還第二期借款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）。乙方須按時歸還所有借款。如乙方在借款期限內(nèi)足額按時還款的，甲方同意免收利息;如乙方逾期還款，自本協(xié)議規(guī)定的還款期限日的第二天起至實際全額還款之日止，乙方須按日向甲方支付逾期應還款額千分之一的違約金。2、作為質(zhì)押擔保，在乙方的借款還清之前，乙方的購房款收據(jù)（或發(fā)票）、《商品房買賣合同》以及契稅完稅證明暫質(zhì)押給甲方保存（乙方保留復印件），直至乙方還清借款本息及違約金。3、如乙方在借款期滿時未能還清借款，乙方同意甲方有權要求開發(fā)商不得向乙方辦理交房手續(xù)，同時將交房手續(xù)交付甲方，房產(chǎn)所有權歸甲方所有。由此造成的法律責任和經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。4、在還清甲方的借款、利息和違約金之前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出借給他人（銀行按揭抵押除外）。5、由于乙方違約造成甲方任何損失，由乙方承擔賠償責任。四、其他1、乙方保證向甲方提供的一切辦理擔保所需的資料均屬真實可靠，無任何偽造或隱瞞事實之處。如有虛假，視為乙方違約，甲方有權向乙方追究違約責任和其他法律責任。2、乙方同意：如乙方因未及時歸還銀行的按揭貸款導致該房屋被法院依法拍賣的，所有借款均視為到期，乙方應全部應歸還甲方并計算借款利息（按乙方實際借用期間國家商業(yè)銀行流動資金貸款同期基準利率的雙倍利息計算）;同時，在拍賣房屋價款優(yōu)先償還銀行貸款后，所有剩余部分價款甲方有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?、如乙方與開發(fā)商解除《商品房買賣合同》時，所有借款均視為到期，乙方同意委托開發(fā)商直接歸還甲方所有借款。4、乙方全數(shù)還清甲方借款后，本協(xié)議自動作廢。5、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。6、協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各一份，河南有限公司存檔壹份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____日期：____日期：_____標準的個人借款合同簡單版（七）甲方（出借人）：_____身份證號碼：_____乙方（借款人）：_____身份證號碼：_____為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。一、借款金額（大寫）：二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。三、借款利率：_____，按年收息，利隨本清。四、借款期限：借款時間自____年____月____日起至____年____月____日止。五、還款日期和方式：_____六、違約責任：借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。八、其他：1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在____日內(nèi)通知另一方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規(guī)定償付。2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。甲方（借款人）：_____乙方（出借人）：_____（簽字、蓋章）：__________（簽字、蓋章）：______________年____月____日____年____月____日標準的個人借款合同簡單版（八）甲方（借款人）：_____身份證號碼：_____乙方（出借人）：_____身份證號碼：_____甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。第一條具體約定：（一）、乙方借給甲方人民幣（大寫）_____（二）、本合同借款用_____。（三）、本合同借款月利率為____‰。（四）、本合同借款期限____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。（五）、甲方選擇的還款方式為（六）、本合同借款的擔保方式為____個人無限連帶保證反擔保_____（見第二條保證條款）。（七）、本合同自簽訂日起生效