2024年拆遷工程承包合同常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年拆遷工程承包合同常用版甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下房屋拆除工程承包協(xié)議：一、甲方將位于房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工。二、拆除工程范圍：(具體見甲方提供的圖紙)。三、房屋拆除工程承包費：房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有，甲方不需要另行支付承包費給乙方。四、承包保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日繳納____萬元工程承包保證金給甲方，甲方應(yīng)在房屋拆除工程順利完工并經(jīng)驗收合格之日不計利息返還給乙方。五、工程施工期：月，自____年____月____日至年六、甲方責(zé)任：1、應(yīng)協(xié)調(diào)好工程的斷水、斷電工作;2、及時處理來自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。七、乙方責(zé)任：1、做好施工前的準(zhǔn)備工作，將需要拆除的房屋四周搭建手架及防護網(wǎng);2、乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和建筑拆除工程施工安全技術(shù)規(guī)范進行施工;3、對施工過程中所造成的工傷事故及第三人人身及財產(chǎn)損失事故承擔(dān)全部賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任;4、按時完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運。八、違約責(zé)任：如因乙方原因，未能按本合同第五條規(guī)定的時間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運，則應(yīng)每逾期一天支付違約元給甲方，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過天，甲方可以解除本合同并沒收全部承包保證金(未搬遷和未簽合同戶不含合同內(nèi))。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆遷時間可順延。九、本合同所產(chǎn)生的糾紛，由工程所在的法院管轄。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。甲方的通信地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方的通信地址：_____聯(lián)系電話：_____甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日2024年拆遷工程承包合同常用版（二）合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出讓方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人/負責(zé)人：【甲方法定代表人/負責(zé)人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承包方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人/負責(zé)人：【乙方法定代表人/負責(zé)人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方擁有【拆遷工程所在地】的拆遷權(quán)，拆遷工作需要委托給乙方進行；2.乙方具有從事拆遷工程的專業(yè)能力和經(jīng)驗；3.甲方和乙方就拆遷工程進行洽談并達成一致意見，雙方?jīng)Q定簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的1.1甲方委托乙方進行【拆遷工程名稱】的拆遷工作，乙方接受該委托并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第二條工程內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，負責(zé)完成以下工程內(nèi)容：（1）拆除【拆遷工程描述】；（2）清理拆遷現(xiàn)場并進行相應(yīng)修復(fù)；（3）完成其他與拆遷工程相關(guān)的任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求制定詳細的工程方案，并報甲方確認后方可施工。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并按照約定的工期完成拆遷工作。第三條工程價款3.1甲方向乙方支付的拆遷工程價款為【工程價款金額】（大寫：【工程價款金額大寫】）。3.2拆遷工程價款的支付方式為【支付方式】，具體約定如下：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【預(yù)付款期限】內(nèi)向乙方支付【預(yù)付款金額】（大寫：【預(yù)付款金額大寫】）的預(yù)付款，在收到預(yù)付款后，乙方應(yīng)立即開展拆遷工作；（2）進度款：甲方應(yīng)根據(jù)工程進度及時向乙方支付相應(yīng)的進度款；（3）尾款：拆遷工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程價款。3.3若乙方逾期未履行其義務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付工程款項，并要求乙方在合理期限內(nèi)進行整改。第四條工期4.1乙方應(yīng)于【工期開始日期】開始進行拆遷工作，工期為【工期天數(shù)】天。4.2如發(fā)生不可抗力等合同外因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，延長工期或者作出其他處理。第五條保證金5.1合同生效后，乙方應(yīng)向甲方繳納【保證金金額】（大寫：【保證金金額大寫】）的保證金。5.2保證金可以由甲方在乙方完工并經(jīng)驗收合格后，退還給乙方。5.3若乙方未按照約定的工期完成拆遷工程或違約行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)損失，甲方有權(quán)使用保證金進行賠償，并有權(quán)要求乙方補足不足的部分。第六條質(zhì)量保證6.1乙方保證拆遷工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。6.2乙方在工程保修期內(nèi)承諾對工程質(zhì)量問題負責(zé)，并及時進行修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方或乙方發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的金額為【違約金金額】（大寫：【違約金金額大寫】），違約方無需支付違約金的情況除外。7.3若乙方嚴重違約導(dǎo)致甲方承擔(dān)損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，可向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1本合同在以下情況下解除：（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）本合同規(guī)定的工程已完工并經(jīng)甲方驗收合格。第十條其他約定10.1本合同的附件為本合同的完整組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期【合同有