拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議合集

拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方**********公司住宅地：**********法定代表人*********乙方*****農(nóng)村信用合作社住宅地：**********法定代表人*********甲方于****年**月**日從乙方借款**筆，金額****元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)供應(yīng)抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補(bǔ)償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、依據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議(見本協(xié)議書附件)，對在建的位于****縣城**街中排北端東西各*間共*間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi))合法的權(quán)利。二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條商定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方****年**月**日從乙方的****元貸款供應(yīng)補(bǔ)充抵押。三、本協(xié)議商定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方****年**月**日從乙方***元貸款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍舊有效。四、本協(xié)議商定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書完畢之日起**日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。五、本協(xié)議商定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費(fèi)用，均由甲方擔(dān)當(dāng)。六、本協(xié)議簽訂之日起至商定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對本協(xié)議商定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條商定的，除另行供應(yīng)相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額**的違約金。八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門***農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。甲方*********公司(蓋章)法定代表人********(簽章)乙方****農(nóng)村信用合作社(蓋章)法定代表人********(簽章)****年**月**日拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議(第二篇)標(biāo)題：拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在明確拆遷補(bǔ)償門面房的抵押設(shè)定，并規(guī)定相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容簡潔明了，以確保雙方權(quán)益的有序保護(hù)。合同正文：拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議甲方：(債務(wù)人姓名/單位名稱)身份證/證件號碼：(債務(wù)人身份證/證件號碼)住所/注冊地址：(債務(wù)人住所/注冊地址)乙方：(債權(quán)人姓名/單位名稱)身份證/證件號碼：(債權(quán)人身份證/證件號碼)住所/注冊地址：(債權(quán)人住所/注冊地址)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：抵押房產(chǎn)信息1.甲方作為債務(wù)人，就其現(xiàn)擁有的位于(門面房地址)的(門面房面積)的門面房產(chǎn)權(quán)，向乙方設(shè)定抵押權(quán)。第二條：抵押債權(quán)情況1.乙方作為債權(quán)人，持有甲方應(yīng)付款項(xiàng)(抵押債權(quán)金額)的債權(quán)。2.甲方與乙方確認(rèn)，甲方的抵押債務(wù)以及該門面房的任何補(bǔ)償及賠償權(quán)均成為乙方主張抵押債權(quán)的標(biāo)的。第三條：抵押權(quán)的范圍和順序1.甲方將上述門面房設(shè)定為乙方的抵押物，并將其抵押權(quán)排在其他各種債權(quán)債務(wù)的前頭。2.在甲方償付全部債務(wù)前，乙方有權(quán)以該門面房抵充債權(quán)金額及其利息、違約金和相關(guān)費(fèi)用。第四條：拆遷補(bǔ)償對抵押權(quán)的影響1.若因政府相關(guān)部門拆遷該門面房，甲方在補(bǔ)償過程中應(yīng)提供必要的合法文件和證明，并將合法獲得的一切補(bǔ)償全部歸還乙方。2.拆遷補(bǔ)償后，抵押權(quán)自動轉(zhuǎn)移到甲方獲得的新門面房上。第五條：違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的一切損失。第六條：爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭議提交債務(wù)人住所地的人民法院解決。第七條：協(xié)議生效和解釋1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和終止必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。4.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（債務(wù)人）：乙方（債權(quán)人）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議(第三篇)合同標(biāo)題：拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議合同編號：【合同編號】甲方（出借人）：【甲方名稱】法定代表人/授權(quán)代表人：【甲方代表人】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（借款人）：【乙方名稱】法定代表人/授權(quán)代表人：【乙方代表人】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于：1.甲方是門面房的合法所有權(quán)人；2.乙方向甲方借款，用作在拆遷補(bǔ)償方案確定前的生活和經(jīng)營需求；3.雙方就拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押事宜達(dá)成一致。依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條設(shè)定抵押物權(quán)利1.甲方設(shè)定其所有的位于【門面房地址】的門面房為乙方的貸款擔(dān)保物，并同意按照本協(xié)議約定將該門面房抵押權(quán)設(shè)定給乙方。第二條抵押貸款金額及還款方式1.乙方借款總額為【借款金額】（大寫：【借款金額大寫】）人民幣，應(yīng)于【還款期限】內(nèi)還清。2.還款方式為：【還款方式】。第三條抵押物處置1.在乙方還清全部借款及利息之前，乙方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓或?qū)⒌盅何镞M(jìn)行其他處置行為。第四條違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議所承諾的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成對方的一切損失。第五條爭議解決1.甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交【仲裁委員會/人民法院】訴訟解決。第六條協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或解除須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法