房屋出租協(xié)議書版本

房屋出租協(xié)議書版本合同編號(hào)：__________房屋出租協(xié)議書版本出租方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋用途：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同，約定相關(guān)條款。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.3房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。6.2承租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明2.身份證件復(fù)印件3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.銀行賬戶信息5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋維修記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：提前解除合同未通知承租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件未履行維修責(zé)任2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或使用非法用途未履行合同約定的使用和保管義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到承租方延遲支付租金，發(fā)送催款通知，如仍不支付，可依法追討租金及違約金。2.房屋使用問題：發(fā)現(xiàn)承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或使用非法用途，應(yīng)及時(shí)制止，并要求恢復(fù)原狀或終止合同。3.維修責(zé)任問題：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.提前解除合同問題：如出租方或承租方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前