最簡(jiǎn)單廠房租賃合同模板

最簡(jiǎn)單廠房租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃廠房及面積1.1甲方出租給乙方的廠房面積為____平方米。1.2廠房地址：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方須按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（1）甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施及裝修的維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃廠房的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：廠房所有權(quán)證明文件廠房現(xiàn)狀照片租賃合同副本租金支付證明文件保險(xiǎn)單副本維修和損壞情況記錄違約行為記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金乙方未按照合同規(guī)定使用廠房，導(dǎo)致設(shè)施損壞甲方未按約定提供廠房或設(shè)施甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：出租方：指廠房的所有者或有權(quán)出租廠房的一方。承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。租賃期限：指承租方使用廠房的期限。租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}：乙方延遲支付租金解決辦法：發(fā)送催款通知，逾期未付則按合同約定收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。問(wèn)題：廠房設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。問(wèn)題：甲方未按約定提供廠房或設(shè)施解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，否則可要求賠償。問(wèn)題：租賃期滿后乙方需續(xù)租解決辦法：提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商新的租金和租賃期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：廠房租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)之間的租賃交易。適用于短期或長(zhǎng)