租金抵債協(xié)議

租金抵債協(xié)議合同編號：__________甲方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方欠乙方債務(wù)人民幣【】元（大寫：【】元整），經(jīng)雙方友好協(xié)商，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就甲方以租金方式抵扣債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵債方式2.甲乙雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將抵債房產(chǎn)出租給乙方，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求及自身業(yè)務(wù)需要對抵債房產(chǎn)進(jìn)行租賃。3.甲乙雙方同意，租金標(biāo)準(zhǔn)及租金支付方式如下：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣【】元（大寫：【】元整）。（2）租金支付方式：每月底前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。二、租賃期限1.本協(xié)議簽訂之日起至債務(wù)全部抵扣完畢之日止。2.租賃期滿后，如甲方未清償完畢債務(wù)，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃抵債房產(chǎn)，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式參照本協(xié)議第三條規(guī)定執(zhí)行。三、租賃物的交付及使用1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)將抵債房產(chǎn)交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)合理使用抵債房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用權(quán)益。四、合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守履行。2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行修改或解除。3.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（承租方）的有效身份證件復(fù)印件2.乙方（出租方）的有效身份證件復(fù)印件3.抵債房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃合同5.租金支付憑證6.債務(wù)還款憑證7.甲方（承租方）與乙方（出租方）的聯(lián)系方式變更通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將抵債房產(chǎn)交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.甲方擅自改變抵債房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方未合理使用抵債房產(chǎn)，導(dǎo)致房屋損壞。5.甲乙雙方未按約定協(xié)商解決爭議，一方單方面提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方（承租方）：指欠乙方債務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方（出租方）：指擁有抵債房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.抵債房產(chǎn)：指甲方名下用于抵扣債務(wù)的房產(chǎn)。4.租金：指乙方支付給甲方的抵債方式。5.租賃期限：指本協(xié)議簽訂之日起至債務(wù)全部抵扣完畢之日止的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付抵債房產(chǎn)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方擅自改變抵債房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金。4.乙方未合理使用抵債房產(chǎn)，導(dǎo)致房屋損壞：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)房屋，并要求乙方支付維修費(fèi)用。5.甲乙雙方未按約定協(xié)商解決爭議，一方單方面提起訴訟：法院將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定進(jìn)行審理，作出判決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（承租方）欠乙方（出租方）債務(wù)，愿意以租金方式抵扣債務(wù)。2.甲方（承租方）擁有名下房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方（出租方）用于抵