商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議書(shū)多篇

商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議書(shū)多篇合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議書(shū)甲方（承租方）：乙方（出租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________），合同約定的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方同意，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.雙方同意，因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方同意，因合同一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。二、解除合同的時(shí)間1.雙方確認(rèn)，本協(xié)議自簽署之日起生效，合同解除時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)解除手續(xù)。三、解除后的權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)互相退還已收取的租賃費(fèi)用，包括但不限于租金、押金等。2.雙方應(yīng)對(duì)解除合同前的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)各自的責(zé)任，互不追究。3.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)解除合同后的相關(guān)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方同意，在合同解除后，對(duì)合同內(nèi)容及解除事宜予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得影響合同解除的執(zhí)行。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同原件2.身份證明文件3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.稅務(wù)登記證副本5.合同解除協(xié)議書(shū)6.相關(guān)費(fèi)用支付憑證7.押金退還憑證8.經(jīng)營(yíng)許可證副本9.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付租金未按合同約定使用商鋪提前解除合同未經(jīng)乙方同意其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：未按合同約定提供商鋪未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)提前解除合同未經(jīng)甲方同意其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.商鋪?zhàn)赓U合同：指甲乙雙方簽訂的，約定甲方租賃乙方商鋪的合同。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。3.國(guó)家政策調(diào)整：指國(guó)家法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行。4.重大違約行為：指違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行，無(wú)法繼續(xù)履行合同的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付租金：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定提供商鋪：甲方可以要求乙方履行合同，乙方逾期不履行的，甲方有權(quán)解除合同。3.合同解除后的爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同解除：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同事宜。5.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同解除：雙方應(yīng)根據(jù)政策規(guī)定，協(xié)商解除合同事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，乙方為商鋪所有者，雙方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。2.甲方為公司或其他組織，乙方為商鋪所有者，雙方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。3.甲