轉(zhuǎn)租協(xié)議甲乙丙三方

轉(zhuǎn)租協(xié)議甲乙丙三方合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：【請?zhí)顚懠追饺Q】地址：【請?zhí)顚懠追降刂贰柯?lián)系電話：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】乙方（承租方）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】地址：【請?zhí)顚懸曳降刂贰柯?lián)系電話：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】丙方（原出租方）：【請?zhí)顚懕饺Q】地址：【請?zhí)顚懕降刂贰柯?lián)系電話：【請?zhí)顚懕铰?lián)系電話】一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的及期限1.1甲方同意將該房產(chǎn)【轉(zhuǎn)租面積】平方米轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)租期限為【起始日期】至【終止日期】。1.3轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【金額】元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。三、費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)；（5）其他法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。（1）房產(chǎn)稅費(fèi)；（2）房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；（3）合同約定的其他費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并妥善保管。4.2乙方如對該房產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)租期間，甲方負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【金額】元。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為租金的【百分比】。六、爭議解決6.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【請?zhí)顚懠追胶炞只蛏w章】乙方（簽字/蓋章）：【請?zhí)顚懸曳胶炞只蛏w章】丙方（簽字/蓋章）：【請?zhí)顚懕胶炞只蛏w章】簽訂日期：【請?zhí)顚懞炗喨掌凇恳?、附件列表?.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.丙方身份證明復(fù)印件8.轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的圖片或視頻資料9.改造、裝修方案及效果圖10.相關(guān)費(fèi)用收據(jù)和支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金。2.乙方未按約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失或功能損壞。3.乙方未按約定進(jìn)行改造、裝修，或未征得甲方書面同意進(jìn)行改造、裝修。4.甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)安全或使用功能問題。5.甲方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原承租人將租賃的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方的情況。2.承租方：指原出租方的房產(chǎn)的現(xiàn)使用者。3.原出租方：指最初將房產(chǎn)出租給承租方的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。5.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期后依法收取滯納金。2.問題：乙方未按約定使用房產(chǎn)。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正，造成損失的，要求賠償。3.問題：乙方未征得甲方書面同意進(jìn)行改造、裝修。解決辦法：要求乙方立即停止改造、裝修，并根據(jù)約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)房產(chǎn)。解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲乙丙三方之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.適用于