養(yǎng)老院公建民營合同協(xié)議書

養(yǎng)老院公建民營合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（養(yǎng)老院）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方（民營公司）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方為依法設立并登記的養(yǎng)老院，具備提供養(yǎng)老服務的條件和資質；乙方為具備相應資質和能力的民營公司，愿意承擔養(yǎng)老院運營管理職責。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方養(yǎng)老院公建民營事項達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方擁有的養(yǎng)老院設施及附屬設備（詳見附件一）。1.2乙方承擔養(yǎng)老院的運營管理職責，提供優(yōu)質的養(yǎng)老服務。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條運營管理3.1乙方應按照甲方提供的設施和設備，提供符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的養(yǎng)老服務。3.2乙方應建立健全內部管理制度，確保養(yǎng)老院運營秩序和服務質量。3.3乙方應保證養(yǎng)老院工作人員的合法權益，依法為其繳納社會保險。3.4乙方應定期向甲方報告運營情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四條費用結算4.1甲方應將養(yǎng)老院的土地、房屋及設備等資產(chǎn)無償提供給乙方使用。4.2乙方應承擔養(yǎng)老院的運營成本，包括但不限于人員工資、物料采購、水電費、維修保養(yǎng)等費用。4.3甲方應按照約定的比例參與養(yǎng)老院的利潤分配。4.4具體費用結算方式及比例，雙方另行協(xié)商確定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按照約定提供服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3甲方未按照約定提供資產(chǎn)的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________附件一：養(yǎng)老院設施及附屬設備清單（此處附上清單，列明養(yǎng)老院的設施和設備）附件二：運營管理規(guī)范（此處附上乙方應遵守的運營管理規(guī)范）一、附件列表：1.養(yǎng)老院設施及附屬設備清單2.運營管理規(guī)范二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供資產(chǎn)：包括但不限于土地、房屋及設備等。2.乙方未按照約定提供服務：包括但不限于不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的養(yǎng)老服務。3.雙方未按照約定履行合同義務：包括但不限于費用結算、利潤分配等。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老院：指依法設立并登記，提供養(yǎng)老服務的機構。2.公建民營：指政府投資建設的養(yǎng)老院由民營企業(yè)運營管理。3.養(yǎng)老服務：指為老年人提供的日常生活照料、醫(yī)療保健、心理關懷等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.運營成本過高：雙方可共同努力，通過優(yōu)化管理、提高服務質量等手段降低成本。2.服務質量不符：乙方應加強內部管理，提高員工素質，確保服務質量。3.費用結算糾紛：雙方應明確費用結算方式和比例，定期對賬，確保無爭議。五、所有應用場景：1.甲方為擁有養(yǎng)老院設施的單位，希望通過公建民