車位購(gòu)買合同模板

車位購(gòu)買合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車位基本情況1.1車位位于__________，的車位編號(hào)為__________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該車位享有完全的處置權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買該車位的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付全部車位的購(gòu)買價(jià)款。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車位的產(chǎn)權(quán)證照交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證照之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將過戶手續(xù)辦理完畢。3.3過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格購(gòu)買該車位，并按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證照2.買賣雙方身份證明文件3.支付憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)證照，或產(chǎn)權(quán)證照存在瑕疵。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款。3.甲方未保證該車位的權(quán)屬清晰，存在抵押、租賃等權(quán)利限制。4.乙方未按照約定的價(jià)格購(gòu)買該車位。5.雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，未依法履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.車位購(gòu)買合同：指甲方將其持有的車位出售給乙方，乙方購(gòu)買該車位的合同。2.產(chǎn)權(quán)證照：指證明車位所有權(quán)歸屬的法定文件。3.過戶：指將車位的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方的過程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)證照：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付產(chǎn)權(quán)證照。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付購(gòu)買價(jià)款。3.產(chǎn)權(quán)證照存在瑕疵：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)瑕疵責(zé)任，并要求甲方盡快修復(fù)瑕疵。4.甲方未保證該車位的權(quán)屬清晰，存在抵押、租賃等權(quán)利限制：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，未依法履行合同義務(wù)：解決辦法：雙方應(yīng)立即糾正違法行為，依法履行合同義務(wù)；如無法解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買車位：適用于個(gè)人購(gòu)買住宅小區(qū)、商業(yè)停車場(chǎng)等車位。2.企業(yè)購(gòu)買車位：適用于企業(yè)購(gòu)買用于員工停車使用的車位。3.投資性購(gòu)買車位：適用于投資者購(gòu)買車位，以期待車位價(jià)值升值后轉(zhuǎn)讓或出