深圳市電競館租賃合同

深圳市電競館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其電競館租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方支付租金的期限為每季度結束后的10日內。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方按照甲方的要求合理使用租賃物品，并妥善保管。3.2乙方不得將租賃物品轉租給第三方使用，不得將租賃物品用于非法用途。3.3乙方在租賃期間應當遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法行為。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃物品在租賃期間的使用、保養(yǎng)、維修由乙方負責。4.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或故障，應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或更換。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。5.3在租賃期限內，如甲方未按照約定提供租賃物品，乙方有權解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供租賃物品的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.深圳市電競館租賃合同2.甲方（出租方）資質證明文件3.乙方（承租方）資質證明文件4.租賃物品清單5.電競館使用管理規(guī)定6.電競館設施設備維護保養(yǎng)記錄7.電競館安全檢查報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方在約定的支付期限內，未支付或未足額支付租金的行為。2.乙方未按照約定使用租賃物品：指乙方在使用租賃物品過程中，違反合同約定的使用目的、范圍、方法等。3.乙方未妥善保管租賃物品：指乙方在租賃期間，未對租賃物品進行妥善保管，導致物品損壞、丟失或故障。4.甲方未按照約定提供租賃物品：指甲方在合同約定的時間內，未能提供合同約定的租賃物品。5.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務：指甲方在租賃物品出現(xiàn)損壞或故障時，未能及時進行維修或更換。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品，并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品，按照約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物品的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.電競館：指專門為電子競技比賽和活動提供場地、設施和服務的場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃物品損壞或故障：解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或更換。如乙方未及時通知或未按要求維修更換，甲方有權解除合同。3.乙方未按照約定使用租賃物品：解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用租賃物品。如乙方拒不改正，甲方有權解除合同。4.甲方未按照約定提供租賃物品：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.電競比賽舉辦方租賃電競館