儲藏室長期租賃合同

儲藏室長期租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有儲藏室的出租權(quán)，乙方愿意租用該儲藏室，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條儲藏室基本情況1.1儲藏室位于__________，建筑面積為____平方米。1.2儲藏室的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將儲藏室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方按照本合同約定使用儲藏室，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。5.2乙方應(yīng)妥善保管儲藏室內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用儲藏室進行違法活動。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證儲藏室的正常使用，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е聝Σ厥覠o法正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金。6.2甲方應(yīng)按約定提供儲藏室，并保證儲藏室的設(shè)施設(shè)備完好。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將儲藏室及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.儲藏室所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃合同簽訂照片或視頻記錄4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.儲藏室鑰匙交接記錄7.設(shè)施設(shè)備檢查報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期超過一個月未支付租金，或未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用儲藏室：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借儲藏室，或利用儲藏室進行違法活動。3.甲方未保證儲藏室正常使用：因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е聝Σ厥覠o法正常使用，甲方未負責(zé)修復(fù)或未承擔(dān)修復(fù)期間的租金。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于未按約定交付儲藏室，或未妥善保管儲藏室內(nèi)的物品。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有儲藏室出租權(quán)的一方。2.承租方：指租用儲藏室的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的儲藏室使用費。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額。5.違約金：指違約方支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，并說明逾期支付的滯納金計算方式。如乙方仍不支付，可考慮解除合同并要求賠償。2.乙方未按約定使用儲藏室：要求乙方立即改正，并說明違約行為的法律后果。如乙方拒絕改正，可考慮解除合同并要求賠償。3.甲方未保證儲藏室正常使用：要求甲方盡快修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)期間的租金。如甲方拒絕履行，可考慮尋求法律途徑解決。4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人