房屋修繕服務(wù)協(xié)議書

房屋修繕服務(wù)協(xié)議書合同編號：__________房屋修繕服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系電話：一、修繕范圍及內(nèi)容1.1修繕范圍：房屋的整體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)等設(shè)施設(shè)備。（1）對房屋進(jìn)行體檢，診斷存在的問題；（2）制定詳細(xì)的修繕方案，并提交甲方審批；（3）按照修繕方案，對房屋進(jìn)行施工；（4）施工完成后，進(jìn)行驗收，確保修繕質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。二、修繕費(fèi)用及支付方式2.1修繕費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方支付修繕費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的50%作為預(yù)付款；（2）修繕工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）修繕工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方合同總價款的20%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付修繕費(fèi)用。三、修繕期限3.1乙方根據(jù)修繕方案和甲方要求，保證在____個月內(nèi)完成修繕工程。3.2因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致修繕期限延誤的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少損失。具體延期時間雙方協(xié)商確定。四、修繕質(zhì)量及保修4.1乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量。4.3保修期結(jié)束后，如房屋仍存在修繕問題，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況給予優(yōu)惠。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成修繕工程的，應(yīng)當(dāng)按照延遲交付的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2甲方未按照約定時間支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照延遲支付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方修繕資質(zhì)證明3.修繕方案及預(yù)算4.修繕工程進(jìn)度報告5.修繕質(zhì)量驗收報告6.付款憑證7.保修期內(nèi)修繕記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成修繕工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付修繕費(fèi)用，屬于違約行為。3.修繕質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，屬于違約行為。4.乙方在保修期內(nèi)未及時修復(fù)存在的問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋修繕服務(wù)協(xié)議書：指甲方委托乙方對房屋進(jìn)行修繕的協(xié)議。2.修繕范圍：指合同約定的修繕項目及內(nèi)容。3.修繕費(fèi)用：指完成修繕工程所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保修期：指乙方對修繕部分提供的免費(fèi)維修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修繕進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失；雙方協(xié)商確定延期時間。2.甲方延遲支付修繕費(fèi)用：乙方可與甲方協(xié)商，要求按時支付；協(xié)商不成時，乙方可依法向法院提起訴訟。3.修繕質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；保修期結(jié)束后，如仍存在問題，雙方協(xié)商解決。4.爭議解決：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，需對房屋進(jìn)行修繕。2.乙方具備修繕資質(zhì)，愿意為甲方提供修繕服務(wù)。3.雙方就修繕范圍、費(fèi)用、期限、質(zhì)量及保修等事項達(dá)成一致。4.雙方簽訂房屋修繕服務(wù)協(xié)議書，明確雙方