土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡單

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡單合同編號：__________土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____________________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：____________________2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方聯(lián)系人：____________________2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________三、土地信息3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地權(quán)屬證明文件編號：____________________四、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。五、土地過戶及交付5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向有關(guān)部門辦理土地過戶手續(xù)，并將土地使用權(quán)證交付給受讓方。5.2受讓方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)土地過戶所需的一切費(fèi)用。六、合同的生效、終止和解除6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在轉(zhuǎn)讓方完成土地過戶手續(xù)并將土地使用權(quán)證交付給受讓方后，本協(xié)議終止。6.3除非依法定程序，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。七、爭議解決7.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________受讓方（乙方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.受讓方資質(zhì)證明文件3.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件4.土地使用權(quán)證5.土地評估報告6.合同雙方簽字蓋章的協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間完成土地過戶手續(xù)，視為違約。2.受讓方未能按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。3.雙方未能按照約定時間解決爭議，視為違約。4.任何一方未經(jīng)對方同意單方面解除或終止本協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地轉(zhuǎn)讓合同：指轉(zhuǎn)讓方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的合同。2.土地過戶：指將土地使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的手續(xù)。3.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有的法律文件。4.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間完成土地過戶手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商延長期限，或受讓方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。2.問題：受讓方未能按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法：雙方協(xié)商支付期限，或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并要求受讓方支付違約金。3.問題：土地過戶過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：雙方按實際情況分擔(dān)額外費(fèi)用。4.問題：發(fā)生爭議，雙方未能友好協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用