公司食堂物業(yè)合同樣本

公司食堂物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（食堂物業(yè)提供方）：____________________

乙方（食堂物業(yè)使用方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供食堂物業(yè)服務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的食堂物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供食堂物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）食堂的日常清潔、消毒、衛(wèi)生管理；

（2）食堂的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）食堂的食品安全管理；

（4）食堂的環(huán)境保護(hù)、綠化；

（5）食堂的安全保衛(wèi)、消防安全；

（6）食堂的其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用食堂物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽期限為__________年。

三、服務(wù)費用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方收取食堂物業(yè)服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）__________元/平方米/月；

（2）__________元/平方米/年；

（3）其他相關(guān)費用。

3.2甲方應(yīng)于每月（或每季度）初向乙方收取上一個月（或上一個季度）的食堂物業(yè)服務(wù)費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方提供合格的食堂物業(yè)服務(wù)；

（2）對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正；

（3）對乙方造成的損失，有權(quán)要求乙方賠償；

（4）其他相關(guān)權(quán)利。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，合理使用食堂物業(yè)；

（2）遵守甲方制定的各項規(guī)章制度；

（3）對甲方提供的食堂物業(yè)服務(wù)有提出意見和建議的權(quán)利；

（4）其他相關(guān)義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照本合同約定提供食堂物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方未按照本合同約定合理使用食堂物業(yè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.食堂物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)章制度；

2.食堂物業(yè)服務(wù)費用清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（食堂物業(yè)提供方）：____________________

乙方（食堂物業(yè)使用方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（食堂物業(yè)提供方）：____________________

乙方（食堂物業(yè)使用方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方作為食堂物業(yè)提供方，為保障食堂物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同參與食堂物業(yè)服務(wù)的提供與監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.1甲方負(fù)責(zé)食堂物業(yè)的整體運營和管理，確保食堂物業(yè)的正常運行。

1.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對甲方提供的食堂物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

1.3乙方作為食堂物業(yè)使用方，負(fù)責(zé)食堂的日常運營和管理，配合甲方和丙方的相關(guān)工作。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對甲方提供的食堂物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期檢查，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設(shè)施設(shè)備等方面。

2.2丙方有權(quán)要求甲方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方配合整改工作。

2.3丙方有權(quán)對食堂物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評估，并向甲方提出改進(jìn)建議。

2.4丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用食堂物業(yè)，不得擅自改變食堂物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。

3.2甲方有權(quán)要求乙方配合丙方的監(jiān)督檢查工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助整改等。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對因自身原因造成的食堂物業(yè)損失進(jìn)行賠償。

3.4甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)、公正的監(jiān)督和評估服務(wù)。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方如違反合同約定，擅自改變食堂物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4.2乙方如未配合丙方的監(jiān)督檢查工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.3乙方如因自身原因造成食堂物業(yè)損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實際損失進(jìn)行賠償。

4.4乙方如未按照合同約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.食堂物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)章制度；

2.食堂物業(yè)服務(wù)費用清單；

3.丙方監(jiān)督檢查工作細(xì)則；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（食堂物業(yè)提供方）：____________________

乙方（食堂物業(yè)使用方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高食堂物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.加強(qiáng)食堂物業(yè)管理的專業(yè)性和公正性。

3.促進(jìn)甲乙雙方合作，共同維護(hù)食堂物業(yè)的正常運營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保食堂物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，為員工提供良好的就餐環(huán)境。

2.維護(hù)甲方在食堂物業(yè)運營中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

3.通過引入第三方服務(wù)，提升食堂物業(yè)管理的透明度和公信力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)運營方）：____________________

乙方（物業(yè)使用方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方作為物業(yè)使用方，對物業(yè)運營的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)有較高要求，為保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方服務(wù)監(jiān)管方，對甲方提供的物業(yè)運營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管和評估。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運營和管理，包括但不限于清潔、維修、綠化等。

1.2丙方作為第三方服務(wù)監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方提供的物業(yè)運營服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方要求。

1.3乙方作為物業(yè)使用方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的工作，并提出改進(jìn)意見。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)運營服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等方面。

2.2丙方有權(quán)要求甲方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方參與整改過程。

2.3丙方有權(quán)對物業(yè)運營服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評估，并向甲方提出改進(jìn)建議。

2.4丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)管服務(wù)費用。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)運營服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)對甲方的工作提出建議和意見，并要求甲方及時整改。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)運營服務(wù)進(jìn)行公正、客觀的評估。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整物業(yè)使用方式。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按照合同約定提供物業(yè)運營服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)對丙方提出的問題進(jìn)行整改，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

4.3甲方如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方按照實際損失進(jìn)行賠償。

4.4甲方如未按照合同約定支付物業(yè)運營服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)章制度；

2.物業(yè)運營服務(wù)費用清單；

3.丙方監(jiān)管服務(wù)細(xì)則；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（物業(yè)運營方）：____________________

乙方（物業(yè)使用方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在物業(yè)使用過程中的權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)