新版農(nóng)村自建房施工合同

新版農(nóng)村自建房施工合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）身份證號(hào)：__________地址：__________乙方：（全稱）身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)村自建房建設(shè)地塊，并計(jì)劃進(jìn)行自建房建設(shè)；乙方具備相關(guān)建筑工程施工資質(zhì)，愿意承攬?jiān)撟越ǚ康慕ㄔO(shè)工程。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________（自建房名稱）1.2工程地點(diǎn)：__________（地址）1.3工程規(guī)模：__________（面積、層數(shù)等）1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）第二條雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工場地，并保證場地符合施工條件；（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供施工所需的水、電、通信等條件；（5）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常施工。2.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度要求完成施工；（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的相鄰建筑物、設(shè)施的損害賠償責(zé)任；（5）乙方應(yīng)按合同約定支付施工人員工資及相關(guān)費(fèi)用。第三條工程進(jìn)度和工期3.1工程進(jìn)度（1）乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。3.2工期（1）本工程自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，工期為__________個(gè)月；（2）乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說明，并征得甲方同意；（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。第四條工程款項(xiàng)4.1工程款項(xiàng)支付（1）甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款；（2）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)；（3）甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收法規(guī)支付相關(guān)稅費(fèi)。4.2工程款項(xiàng)結(jié)算（1）本工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算；（2）乙方應(yīng)向甲方提供正式的工程結(jié)算報(bào)告，甲方進(jìn)行審核；（3）甲乙雙方確認(rèn)工程結(jié)算報(bào)告后，甲方按照約定支付工程尾款。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工；（2）甲方未按合同約定提供施工場地或干涉乙方正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程預(yù)算明細(xì)表6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明7.施工安全措施方案8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.付款憑證和收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款項(xiàng)未提供施工場地或干涉乙方正常施工未按約定協(xié)助乙方施工未遵守相關(guān)法律法規(guī)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成施工使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備未按約定遵守施工安全標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付施工人員工資及相關(guān)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人，具有自建房建設(shè)地塊并計(jì)劃進(jìn)行自建房建設(shè)的自然人或法人。2.乙方：指合同中的承包人，具備相關(guān)建筑工程施工資質(zhì)的公司或個(gè)體工商戶。3.施工進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和順序進(jìn)行施工的過程。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的程度，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、甲方原因?qū)е峦９?、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃、甲方按約定支付延期費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改、甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.工程款支付爭議：原因：甲方未按約定付款、乙方未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告等。解決辦法：雙方核對(duì)工程進(jìn)度、按約定支付工程款項(xiàng)。4.施工安全事故：原因：乙方施工安全管理不到位、甲方未提供安全施工條件等。解決辦法：乙方立即采取措施防止事故擴(kuò)大、甲方協(xié)助處理安全事故。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村自建房建設(shè)地塊具備建設(shè)條件。