藝術(shù)博物館租賃合同模板

藝術(shù)博物館租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的博物館展覽空間，具體面積為____平方米。1.2乙方承租的博物館展覽空間僅限于舉辦藝術(shù)展覽活動(dòng)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)租賃標(biāo)的，但不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，確保展覽活動(dòng)的合法性、安全性和秩序。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃標(biāo)的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀，并無遺留物品。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、完整和符合合同約定用途。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方所需的物業(yè)管理、維修等服務(wù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃標(biāo)的上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.藝術(shù)博物館租賃合同2.乙方藝術(shù)展覽活動(dòng)計(jì)劃書3.乙方展覽物品清單4.甲方博物館展覽空間平面圖5.租賃合同履行證明6.租賃合同解除證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的3.乙方未承擔(dān)租賃期間租賃標(biāo)的所有費(fèi)用4.乙方未按照甲方要求將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀5.甲方未保證租賃標(biāo)的的安全、完整和符合合同約定用途6.甲方未按照合同約定提供乙方所需的物業(yè)管理、維修等服務(wù)7.甲方未監(jiān)督乙方在租賃標(biāo)的上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指承租出租方的租賃標(biāo)的使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照合同約定扣除滯納金。2.乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的：要求乙方立即整改，如乙方拒絕整改或造成損失，按照合同約定追究違約責(zé)任。3.乙方未承擔(dān)租賃期間租賃標(biāo)的所有費(fèi)用：要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如乙方拒絕承擔(dān)，按照合同約定追究違約責(zé)任。4.乙方未按照甲方要求將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀：要求乙方立即整改，如乙方拒絕整改，按照合同約定追究違約責(zé)任。5.甲方未保證租賃標(biāo)的的安全、完整和符合合同約定用途：要求甲方立即整改，如甲方拒絕整改，按照合同約定追究違約責(zé)任。6.甲方未按照合同約定提供乙方所需的物業(yè)管理、維修等服務(wù)：要求甲方立即提供服務(wù)，如甲方拒絕提供服務(wù)，按照合同約定追究違約責(zé)任。7.甲方未監(jiān)督乙方在租賃標(biāo)的上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：要求甲方加強(qiáng)監(jiān)督，如甲方拒絕監(jiān)督，按照合同約定追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)博物館租賃給乙方舉辦藝術(shù)展覽活動(dòng)2.乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用3.甲方保證租賃標(biāo)的的安全