停車場(chǎng)合同簡(jiǎn)約版

停車場(chǎng)合同簡(jiǎn)約版合同編號(hào)：__________第一條停車場(chǎng)基本信息1.1甲方停車場(chǎng)位于____________________，停車場(chǎng)所有權(quán)歸甲方所有。1.2乙方租賃甲方停車場(chǎng)部分車位，具體車位數(shù)量及位置詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位人民幣_(tái)___元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場(chǎng)，如有損壞停車場(chǎng)設(shè)施，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)車位。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位，不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)按期支付租金，不得逾期支付。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營，確保乙方正常使用車位。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在停車場(chǎng)使用過程中遇到的問題。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2如甲方未按約定提供車位，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場(chǎng)車位分布圖2.租賃車位清單3.租金支付證明文件4.停車場(chǎng)管理規(guī)定5.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)記錄6.乙方車輛行駛證復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位：包括但不限于車位被占用、車位損壞無法使用等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、少付、未付等情況。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位：未經(jīng)甲方同意，乙方將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)：包括但不限于亂扔垃圾、大聲喧嘩、擅自占用他人車位等。5.乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施：乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)或故意損壞停車場(chǎng)設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、解決合同爭(zhēng)議的法律規(guī)范。2.租賃合同：指甲方將物品或空間出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用停車場(chǎng)車位。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用以補(bǔ)償因違約造成的損失。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位不足：提前進(jìn)行車位規(guī)劃，合理分配車位，確保滿足乙方需求。2.租金支付糾紛：明確租金支付時(shí)間、方式，設(shè)置提醒功能，確保雙方按時(shí)履行義務(wù)。3.車位被占用：設(shè)立車位管理制度，嚴(yán)格控制車位使用，防止車位被占用。4.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：定期檢查停車場(chǎng)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，確保設(shè)施正常使用。5.乙方違法活動(dòng)：加強(qiáng)停車場(chǎng)管理，設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，對(duì)乙方進(jìn)行引導(dǎo)和教育。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大廈停車場(chǎng)租賃：適用于各大廈、商場(chǎng)等商業(yè)場(chǎng)所，提供車位租賃服務(wù)。2.住宅小區(qū)停車場(chǎng)租賃：適用于小區(qū)居民，提供車位租賃服務(wù)。3.公共停車場(chǎng)租賃：適用于公共場(chǎng)所