2024年住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋租金為每月人民幣_(tái)___元，租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)___元，合同期滿(mǎn)辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修。(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：1、家具主要有：2、家電主要有：3、裝修主要有：4、水電表讀數(shù)為：水表度;電表：度;十、本合同簽訂時(shí)，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。十二、本合同爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）住宅房屋租賃合同甲方：(出租方)地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：(承租方)姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿將其以租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況1.甲方將出租以下房屋：地址：戶(hù)型：面積：使用性質(zhì)：住宅/商住兩用2.房屋設(shè)施情況：(詳細(xì)列出房屋內(nèi)各種設(shè)施的狀況，包括但不限于家電、家具、衛(wèi)生設(shè)施等)第二條租賃期限1.租賃期限：自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止，共計(jì)yyyy個(gè)月。2.若乙方履行本合同第四條規(guī)定的賃期屆滿(mǎn)后繼續(xù)租賃，則每次續(xù)租期限為yyyy個(gè)月。第三條租金及費(fèi)用1.月租金：每月人民幣（大寫(xiě)）￥[_______]元整。2.房屋租金的支付方式：每月在[每月的哪一天]前，由乙方支付給甲方。3.甲方為了保障房屋的裝修及日常維護(hù)，乙方每月需額外支付物業(yè)管理費(fèi)[_______]元。4.房屋租金在租賃期間不可變動(dòng)。第四條租賃方式1.賃期屆滿(mǎn)后，乙方在租賃期屆滿(mǎn)一個(gè)月之前，向甲方提出是否繼續(xù)租賃的意向。2.續(xù)租協(xié)議的簽署方式：書(shū)面簽署，并在續(xù)租協(xié)議生效前支付一個(gè)月的租金作為續(xù)租押金。第五條租賃的權(quán)益與義務(wù)1.甲方權(quán)益與義務(wù)：(a)甲方保證房屋的建筑安全和功能使用；(b)維修房屋內(nèi)外部設(shè)施；(c)協(xié)助乙方辦理租賃房屋過(guò)戶(hù)、注冊(cè)等必要手續(xù)。2.乙方權(quán)益與義務(wù)：(a)僅可將租賃房屋作為居住使用，不得轉(zhuǎn)租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分；(b)維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，保持房屋清潔衛(wèi)生；(c)在租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交續(xù)租意向。第六條房屋維修1.房屋內(nèi)的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如出現(xiàn)因正常使用而造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.出現(xiàn)非人為損壞的情況下，甲方將負(fù)責(zé)維修，并不向乙方收取額外費(fèi)用。第七條租賃押金1.乙方承諾支付甲方作為履行本合同的保證金，金額為人民幣（大寫(xiě)）￥[_______]元整。2.租賃期屆滿(mǎn)后，租賃押金將于七個(gè)工作日內(nèi)歸還給乙方。3.如乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)違反本合同約定導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況在租賃押金中扣除。第八條租賃違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，計(jì)算方法為：滯納金=欠款金額×每天滯納金利率。2.如果乙方在租賃期間發(fā)生以下行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋：(a)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；(b)擅自改變房屋的用途；(c)未經(jīng)甲方同意改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。3.如乙方在租賃期間發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究乙方全部責(zé)任的權(quán)利。第九條合同解除1.租賃期屆滿(mǎn)后，甲方如需收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.合同解除后，乙方應(yīng)按合同約定歸還房屋，并要求甲方返還租賃押金。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）出租方：_____承租方：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_____（城市）人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式X