倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議常規(guī)版（9篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議常規(guī)版立協(xié)議人：甲方：（名稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所、法定代表人、職務(wù)、委托代理人、身份證號(hào)碼、通訊地址、郵政編碼、聯(lián)系人、電話、傳真、賬號(hào)、電子信箱）乙方：（名稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所、法定代表人、職務(wù)、委托代理人、身份證號(hào)碼、通訊地址、郵政編碼、聯(lián)系人、電話、傳真、賬號(hào)、電子信箱）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意乙方自甲方承租購(gòu)物中心的倉(cāng)庫(kù)作為租賃物業(yè)的配套倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，特此簽署本倉(cāng)庫(kù)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），以茲共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及用途1.乙方承租的倉(cāng)庫(kù)為位于的倉(cāng)庫(kù)。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃倉(cāng)庫(kù)”，其具體位置見(jiàn)本合同附件《租賃倉(cāng)庫(kù)位置平面圖》所示的特定部分，該位置圖僅作識(shí)別之用。）2.租賃倉(cāng)庫(kù)的租賃面積為平方米。租賃面積包括租賃倉(cāng)庫(kù)的套內(nèi)建筑面積（包括租賃物業(yè)的內(nèi)墻、立柱的面積）和租賃倉(cāng)庫(kù)的外墻面積（租賃倉(cāng)庫(kù)與公用建筑空間之間的分隔墻、外墻全部計(jì)入租賃倉(cāng)庫(kù)的外墻面積，與其他租戶(hù)之間的分隔墻的一半計(jì)入租賃倉(cāng)庫(kù)的外墻面積）。3.租賃倉(cāng)庫(kù)僅供乙方作存儲(chǔ)類(lèi)物品之用。第二條交付日及租賃期限1.實(shí)際交付日為雙方簽訂或視為簽訂《租賃倉(cāng)庫(kù)交接確認(rèn)書(shū)》之日。2.租賃期限為個(gè)月，即從開(kāi)始至止，自實(shí)際交付日起算（“租賃期限”）。3.如乙方有意在租賃期限屆滿后續(xù)租的，則乙方應(yīng)當(dāng)最遲在租賃期限屆滿前日向甲方發(fā)出書(shū)面的續(xù)租申請(qǐng)。若甲方同意的，雙方按照屆時(shí)甲方適用的租賃政策及租金標(biāo)準(zhǔn)簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議。4.雙方同意，無(wú)論《租賃合同》因任何原因終止的，則本合同應(yīng)于《租賃合同》終止日同時(shí)自動(dòng)終止;若《租賃合同》因甲方原因終止從而導(dǎo)致本合同同時(shí)自動(dòng)終止的，乙方同意不就本合同的終止向甲方主張任何違約或賠償責(zé)任。第三條交付在乙方依照本合同的約定向甲方支付完畢其應(yīng)支付的全部費(fèi)用的前提下，甲方應(yīng)于約定交付日或之前向乙方交付滿足《交付標(biāo)準(zhǔn)》的租賃倉(cāng)庫(kù)。乙方應(yīng)于收到甲方關(guān)于租賃倉(cāng)庫(kù)的交付通知后按照該通知載明的交付日與甲方辦理租賃倉(cāng)庫(kù)的交接手續(xù)，并簽署《租賃倉(cāng)庫(kù)交接確認(rèn)書(shū)》。若非因甲方原因?qū)е乱曳轿窗凑占s定與甲方辦理租賃倉(cāng)庫(kù)的交接手續(xù)并簽署《租賃倉(cāng)庫(kù)交接確認(rèn)書(shū)》的，則《租賃倉(cāng)庫(kù)交接確認(rèn)書(shū)》應(yīng)視為已于甲方交付通知中載明的交付日由雙方簽署。第四條費(fèi)用及其支付1.租金租賃倉(cāng)庫(kù)的租金為人民幣_(tái)____元/平方米/月（大寫(xiě)：元/平方米/月），即人民幣_(tái)____元/月（大寫(xiě)：元/月）（不包含租賃倉(cāng)庫(kù)因照明所產(chǎn)生的電費(fèi)），自實(shí)際交付日起算。乙方應(yīng)在本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方____年____月____日至____年____月____日支付倉(cāng)庫(kù)租賃租金。2.能源費(fèi)因乙方使用租賃倉(cāng)庫(kù)所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等能源費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。能源費(fèi)單價(jià)為￥元/計(jì)量單位，并依據(jù)國(guó)家能源單價(jià)調(diào)整而調(diào)整。乙方應(yīng)于本合同簽署當(dāng)日預(yù)交能源費(fèi)元，并按月于收到甲方提供的賬單后日內(nèi)向甲方繳納能源費(fèi)用。此后乙方應(yīng)保證預(yù)交能源費(fèi)高于上一個(gè)月實(shí)際發(fā)生的能源費(fèi)用。3.保證金租賃倉(cāng)庫(kù)的保證金為個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)____元（“保證金”）。乙方應(yīng)于本合同簽署當(dāng)日一次性向甲方支付保證金。租賃期限屆滿或本合同非因乙方原因提前終止的情況下，在乙方將租賃倉(cāng)庫(kù)依照本合同約定的狀態(tài)和日期返還給甲方，結(jié)清本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)并向甲方返還保證金收據(jù)后的日內(nèi)，甲方將保證金無(wú)息返還給乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)及租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)甲方提供設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)，但前述結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的損害系由乙方的過(guò)失或疏忽造成的除外。2.在不妨礙乙方正常使用的情況下，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查。3.若租賃倉(cāng)庫(kù)發(fā)生火災(zāi)、漏水或任何其他緊急情況的，甲方有權(quán)強(qiáng)制進(jìn)入租賃倉(cāng)庫(kù)對(duì)緊急情況進(jìn)行處理，而無(wú)須對(duì)乙方因緊急情況遭受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)于本合同簽署后甲方向乙方實(shí)際交付租賃倉(cāng)庫(kù)前，將擬存儲(chǔ)物品種類(lèi)書(shū)面告知甲方。2.乙方應(yīng)依照本合同約定的用途使用租賃倉(cāng)庫(kù)。未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將租賃倉(cāng)庫(kù)用作任何其他用途。3.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得改變租賃倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或?qū)ψ赓U倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行任何裝修作業(yè)。4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守所有適用的有關(guān)消防安全的法律法規(guī)以及甲方制定的有關(guān)使用租賃倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)規(guī)章。乙方不得在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)藏任何易燃易爆等危險(xiǎn)物品及違禁物品，儲(chǔ)藏物品的重量不得超過(guò)租賃倉(cāng)庫(kù)所在樓層限重、限高、其他規(guī)格等各方面要求。乙方不得容許任何人員在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)居住或過(guò)夜。5.租賃期限內(nèi)，乙方在運(yùn)輸租賃、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的存儲(chǔ)物品時(shí)不得因氣味、空間等方面影響到周邊其他租戶(hù)或使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)導(dǎo)致公共設(shè)施（如地面、墻面等）遭受損壞。6.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的時(shí)間和通道使用貨梯運(yùn)輸物品，并遵守《租戶(hù)手冊(cè)》的相關(guān)約定。7.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品安全自行承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)乙方的物品無(wú)安保義務(wù)。同時(shí)，乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)有看管和管護(hù)義務(wù)，若在租賃期限內(nèi)，租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)甲方的財(cái)產(chǎn)（如有）出現(xiàn)損壞或遺失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保租賃倉(cāng)庫(kù)處于良好的可使用狀態(tài)，并需對(duì)非因甲方原因?qū)е碌淖赓U倉(cāng)庫(kù)的任何損害向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)取得所有與使用租賃倉(cāng)庫(kù)有關(guān)的批準(zhǔn)（如需），包括但不限于消防、公安等部門(mén)的批準(zhǔn);若租賃期限內(nèi)，相關(guān)政府部門(mén)要求就租賃倉(cāng)庫(kù)租賃事宜進(jìn)行任何報(bào)備的，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因政府及（或）相關(guān)部門(mén)原因造成乙方不能使用倉(cāng)庫(kù)，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)按甲方限期清理倉(cāng)庫(kù)，甲方將乙方已經(jīng)交納的保證金退回。10.乙方在購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)涵蓋租賃倉(cāng)庫(kù)及其內(nèi)的物品，并確保該等保險(xiǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。11.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、出借、調(diào)換使用、與他人分享租賃倉(cāng)庫(kù)或?qū)⒆赓U倉(cāng)庫(kù)任何部分、任何權(quán)益予任何其他第三人。（不論是否盈利）第七條租賃倉(cāng)庫(kù)的返還1.除本合同另有約定外，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期限屆滿日或本合同提前終止日（“返還日”），將租賃倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至甲方向其交付時(shí)的狀態(tài)（合理的自然損耗除外）或甲方書(shū)面同意的其他狀態(tài)（“返還狀態(tài)”）并返還至甲方。若甲方同意以其他狀態(tài)返還的，則乙方同意甲方無(wú)需就租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的任何裝修（如有）向乙方做出任何補(bǔ)償。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還租賃倉(cāng)庫(kù)的門(mén)卡、鑰匙或其他出入租賃倉(cāng)庫(kù)所需的物品。2.將租賃倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至返還狀態(tài)，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。返還日之后，若租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)有乙方遺留的任何物品的，視為乙方放棄該遺留物品的所有權(quán)。甲方有權(quán)自行處置該物品，因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。此外，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因乙方未依照返還狀態(tài)返還租賃倉(cāng)庫(kù)而遭受的損失。同時(shí)，乙方交納的保證金不予退回。3.若乙方逾期向甲方返還租賃倉(cāng)庫(kù)的，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付金額相當(dāng)于本合同約定的日租金倍的占用費(fèi)。該占用費(fèi)不構(gòu)成租賃期限的延續(xù)。此外，乙方還應(yīng)當(dāng)就其逾期交還租賃倉(cāng)庫(kù)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因延遲向租賃倉(cāng)庫(kù)的新租戶(hù)交付租賃倉(cāng)庫(kù)而需承擔(dān)的違約金、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。此外，甲方有權(quán)在返還日后的任何時(shí)候自行采取措施進(jìn)入租賃倉(cāng)庫(kù)。若因此造成乙方任何損失的，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.在不影響甲方根據(jù)法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定所享有的權(quán)利的前提下，若發(fā)生下列任一情形的，甲方有權(quán)在任何時(shí)候經(jīng)書(shū)面通知乙方提前終止本合同，本合同于甲方書(shū)面通知乙方之日或甲方書(shū)面通知中另行列明的日期終止：（1）乙方逾期接收租賃倉(cāng)庫(kù)超過(guò)日的;（2）乙方未按照本合同的約定支付任何費(fèi)用逾期超過(guò)日的;（3）乙方擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)的用途的;（4）乙方違反本合同第6條第4款的約定的;（5）未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)租、分租、出借、調(diào)換使用、與他人分享租賃倉(cāng)庫(kù)或?qū)⒆赓U倉(cāng)庫(kù)任何部分、任何權(quán)益予任何其他第三人;（不論是否盈利）（6）乙方違反本合同的任何約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未改正的。2.在不影響本合同其他約定的前提下，若乙方逾期向甲方支付任何費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額的作為違約金。3.租賃期限內(nèi)，若乙方在本合同項(xiàng)下發(fā)生任何違約行為的，甲方有權(quán)自保證金中扣除甲方因乙方的違約行為遭受的損失，乙方應(yīng)當(dāng)于收到甲方的書(shū)面通知后日內(nèi)補(bǔ)足本合同項(xiàng)下的保證金。此外，甲方有權(quán)經(jīng)事先通知乙方停止供應(yīng)租賃倉(cāng)庫(kù)的能源費(fèi)服務(wù)（包括但不限于水、電、空調(diào)等）等，直至乙方糾正其違約行為。4.租賃期限內(nèi)，若乙方逾期支付能源費(fèi)的，甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)當(dāng)支付的能源費(fèi)。乙方應(yīng)當(dāng)于收到甲方的書(shū)面通知后日內(nèi)補(bǔ)足該保證金。5.若本合同因乙方的違約行為提前終止的，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方在本合同項(xiàng)下支付的保證金及預(yù)付租金。若保證金及預(yù)付租金不足以彌補(bǔ)甲方因乙方的違約行為遭受的損失的（包括但不限于甲方因乙方的違約行為遭受的任何政府部門(mén)的處罰及其名譽(yù)損失等），甲方有權(quán)繼續(xù)追償。6.若乙方違反本合同第6條第4款的約定的，在不影響第8條第5款的約定的前提下，乙方應(yīng)于收到甲方的書(shū)面通知之日起日內(nèi)向甲方支付元人民幣的違約金。7.無(wú)論本合同因任何原因提前終止后，甲方有權(quán)經(jīng)事先通知乙方停止供應(yīng)租賃倉(cāng)庫(kù)的能源費(fèi)服務(wù)（包括但不限于水、電、空調(diào)等），而無(wú)需向乙方承擔(dān)任何責(zé)任。第九條其他1.因簽署本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方根據(jù)有關(guān)部門(mén)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.雙方有權(quán)依法向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.本合同為雙方簽訂的租賃合同的一部分，不單獨(dú)適用。租金及物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)條款均適用租賃合同的相關(guān)約定，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意作為同一法律關(guān)系解決糾紛。4.本合同一式份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方蓋章生效。甲方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：乙方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議常規(guī)版（二）倉(cāng)儲(chǔ)罐區(qū)設(shè)有300立方固定頂鋼罐甲醇罐2個(gè),甲醛罐2個(gè)。甲醇屬甲B類(lèi)火災(zāi)危險(xiǎn)物質(zhì),甲醛屬乙B類(lèi)火災(zāi)危險(xiǎn)物質(zhì),倉(cāng)儲(chǔ)罐區(qū)是危險(xiǎn)物質(zhì)集中的地方,為貯存重大危險(xiǎn)源,必須貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針,落實(shí)預(yù)防措施,保證生產(chǎn)安全。公司特制定以下制度：1.加強(qiáng)消防管理,嚴(yán)禁倉(cāng)儲(chǔ)罐區(qū)有明火現(xiàn)象的發(fā)生,嚴(yán)禁煙火。2.保護(hù)消防器材設(shè)施的完好和良好的使用狀態(tài)。3.倉(cāng)儲(chǔ)罐區(qū)的各種設(shè)備必須專(zhuān)人使用、專(zhuān)人管理。4.各儲(chǔ)運(yùn)車(chē)輛必須停穩(wěn)后方可作業(yè),作業(yè)時(shí)必須掛接地靜電導(dǎo)鏈,操作中必須防止物料外溢,操作中人員不準(zhǔn)離開(kāi)。5.加強(qiáng)罐體安全維護(hù),日常要觀察罐體、管線是僻腐蝕穿孔、滴漏,如有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,要及時(shí)采取措施,及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。6.為保證安全,倉(cāng)儲(chǔ)罐區(qū)必須限量存放物料。天氣炎熱時(shí),必須打開(kāi)噴淋設(shè)施,保證物料存放安全。7.在班前、班上不準(zhǔn)喝酒。8.倉(cāng)儲(chǔ)罐區(qū)不準(zhǔn)未成年人進(jìn)入。9.不按規(guī)定穿戴好勞動(dòng)防護(hù)用品,不準(zhǔn)進(jìn)入其崗位。倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議常規(guī)版（三）出租方（甲方）：_____承租方（甲方）：_____甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：一、租賃庫(kù)房情況甲方將位的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用，包租給乙方使用。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限，即從年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。四、租賃費(fèi)用1、庫(kù)房租金按每年人民幣，若需用電，產(chǎn)生的用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。電表現(xiàn)在所示的數(shù)字為_(kāi)____2、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。3、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。4、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給四、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。五、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。六、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)7天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)），并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2、乙方確需提前解約，須提前1個(gè)月通知甲方，租金甲方不予退回，余下租期乙方可以進(jìn)行七、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。八、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。出租方（印章）：_____承租方（印章）：_____時(shí)間：_____倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議常規(guī)版（四）一、倉(cāng)庫(kù)全體人員必須時(shí)刻提高警惕,切實(shí)做好“防水、防火、防盜、防破壞”的安全工作,維護(hù)庫(kù)房庫(kù)區(qū)的安全檢查,堅(jiān)決制止庫(kù)區(qū)內(nèi)的一切危險(xiǎn)作業(yè),確保國(guó)家財(cái)產(chǎn)不受損失。二、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)施工,凡與電、火有關(guān)的易發(fā)災(zāi)害性的作業(yè)必須由作業(yè)員寫(xiě)出安全作業(yè)措施,經(jīng)倉(cāng)庫(kù)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字批準(zhǔn),并交保衛(wèi)部門(mén)備案后方可作業(yè),作業(yè)時(shí)必須由消防負(fù)責(zé)人監(jiān)護(hù),在作業(yè)半徑30米內(nèi)檢查后方可撤離。三、做好防洪、防汛工作,防洪溝通暢。四、倉(cāng)庫(kù)消防工作要貫徹“以防為主,防消結(jié)合”要經(jīng)常檢查和落實(shí)倉(cāng)庫(kù)防火措施。對(duì)保管員的消防教育要做到經(jīng)?；?、制度化。使他們熟知“四懂、四會(huì)”即懂本崗位工作過(guò)程中的火災(zāi)危險(xiǎn)性。懂得預(yù)防火災(zāi)的措施,懂得撲救火災(zāi)方法,懂得逃生方法。會(huì)報(bào)警,會(huì)使用消防器材,會(huì)撲救初期火災(zāi),會(huì)逃生。五、庫(kù)內(nèi)、庫(kù)區(qū)嚴(yán)禁吸煙“禁火禁煙”標(biāo)志醒目,消防設(shè)施、器具齊全有效。滅火器藥粉、藥液按規(guī)定更換。六、工作時(shí)間保管負(fù)責(zé)各自庫(kù)房安全。堅(jiān)持班前、班后三檢查：查門(mén)窗是否關(guān)閉。查電源是否切斷。查物資藏墊情況和帳冊(cè)、單據(jù)是否放妥。倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議常規(guī)版（五）出租方：承租方：證件類(lèi)型及編號(hào)：甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)___平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)____元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。出租方：_____承租方：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議常規(guī)版（六）倉(cāng)庫(kù)安全管理規(guī)定1目的為了加強(qiáng)公司倉(cāng)庫(kù)安全管理工作,確保庫(kù)存物品和人員安全。2適用范圍本規(guī)定適用于公司內(nèi)所有倉(cāng)庫(kù)安全的管理,所屬各部門(mén)可依據(jù)本規(guī)定,結(jié)合實(shí)際制定具體的規(guī)定。3.職責(zé)3.1財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)公司倉(cāng)庫(kù)安全管理工作的日常管理,負(fù)主要責(zé)任。3.2行政部安全管理工作的監(jiān)督和檢查工作。3.3倉(cāng)庫(kù)辦公室負(fù)責(zé)公司倉(cāng)庫(kù)安全的自檢和執(zhí)行。3.4總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司倉(cāng)庫(kù)安全相關(guān)事宜的審批和總監(jiān)督,負(fù)第一責(zé)任。4工作程序和要求4.1倉(cāng)庫(kù)安全管理原則倉(cāng)庫(kù)管理“六要”“六不準(zhǔn)”4.1.1六要：a）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)堆放物品與墻之間要有適當(dāng)距離;b）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)外要保持道路暢通;c）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)要保持干爽、內(nèi)外清潔,堆放整齊;d）倉(cāng)庫(kù)外要保持不準(zhǔn)有火種、易燃物品接近;e）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)電源距物品要有不少于1米;f）要提高警惕,防止盜竊。4.1.2六不準(zhǔn)：a）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)吸煙;b）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)灶;c）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)點(diǎn)蠟燭;d）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)亂接電線;e）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)把易燃物品帶進(jìn)去寄放;f）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)無(wú)關(guān)人員出入。4.2倉(cāng)庫(kù)物資安全管理4.2.1倉(cāng)庫(kù)應(yīng)設(shè)專(zhuān)職倉(cāng)庫(kù)安全員,負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)物資安全的日常管理,并協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)法令、法規(guī)、勞動(dòng)保護(hù)政策。4.2.2倉(cāng)庫(kù)使用專(zhuān)用系統(tǒng)對(duì)所管轄的物資進(jìn)行分類(lèi)登記,設(shè)置標(biāo)識(shí)卡、臺(tái)帳,做到帳（包括紙質(zhì)和電子臺(tái)帳）、物、卡相符,及時(shí)反映庫(kù)存。4.2.3對(duì)輔助材料、半成品、成品和工裝器具等物資應(yīng)按規(guī)定放置,并分類(lèi)標(biāo)識(shí)管理、分規(guī)格存放,有計(jì)劃、有秩序安排物資進(jìn)倉(cāng)、出倉(cāng)及存放地點(diǎn)。4.2.4存放物品的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持整潔通風(fēng),防潮濕,碼放整齊。在倉(cāng)庫(kù)中存取物品應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),分類(lèi)物品應(yīng)標(biāo)識(shí)明顯,分類(lèi)分區(qū)存放,不合格品應(yīng)單獨(dú)隔離。4.2.5對(duì)輔助材料、零部件,在制品和成品的管理應(yīng)嚴(yán)格按照公司的制度或程序執(zhí)行。防止其在包裝和存在過(guò)程中被損壞或降低質(zhì)量。4.2.6注意安全,離開(kāi)倉(cāng)庫(kù)后必須倉(cāng)庫(kù)門(mén);不得磕、碰、摔、擠壓物資。4.2.7嚴(yán)格堅(jiān)持物資、出倉(cāng)手續(xù),做到先進(jìn)先出,減少物資積壓倉(cāng)庫(kù)時(shí)間;監(jiān)督庫(kù)存量,根據(jù)公司庫(kù)存量標(biāo)準(zhǔn),如有超標(biāo)、不足現(xiàn)象,及時(shí)向倉(cāng)庫(kù)負(fù)責(zé)人反映。4.2.8倉(cāng)庫(kù)安全員應(yīng)定期檢查庫(kù)存物資狀況,倉(cāng)庫(kù)管理部門(mén)應(yīng)定期組織盤(pán)點(diǎn)。4.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的管理4.3.1保持倉(cāng)庫(kù)庫(kù)容庫(kù)貌,不得帶食品到倉(cāng)庫(kù),每天下班前清潔地面,清除庫(kù)存物資上灰塵雜物。4.3.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備設(shè)有專(zhuān)人管理,各種設(shè)備和儀器不得超負(fù)荷和帶病運(yùn)行,并要做到正確使用,經(jīng)常維護(hù),定期檢修,不符合安全要求的陳舊設(shè)備,應(yīng)提請(qǐng)公司行政部報(bào)經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定后,有計(jì)劃地更新和改造。4.3.3電氣設(shè)備和線路應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定。電氣設(shè)備應(yīng)有可熔保險(xiǎn)和漏電保護(hù),絕緣必須良好,并有可靠的接地或接零保護(hù)措施;有易燃易爆危險(xiǎn)的工作場(chǎng)所,應(yīng)配備防爆型電氣設(shè)備;潮濕場(chǎng)所和移動(dòng)式的電氣設(shè)備,應(yīng)采用安全電壓。電氣設(shè)備必須符合相應(yīng)防護(hù)等級(jí)的安全技術(shù)要求。4.3.4生產(chǎn)用房、建筑物必須堅(jiān)固、安全;通道平坦、暢順,要有足夠的光線;為生產(chǎn)所設(shè)的坑、壕、池、走臺(tái)、升降口等有危險(xiǎn)的處所,必需有安全防護(hù)設(shè)施和明顯的安全標(biāo)志。4.4倉(cāng)庫(kù)消防安全的管理4.4.1倉(cāng)庫(kù)負(fù)責(zé)人為主要防火責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的消防安全管理工作。4.4.2倉(cāng)庫(kù)管理部門(mén)應(yīng)把倉(cāng)庫(kù)作為日常安全巡邏、例行安全檢查的重點(diǎn),及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處置安全隱患,防止安全事故的發(fā)生。4.4.3倉(cāng)庫(kù)管理部門(mén)協(xié)助倉(cāng)庫(kù)做好定期消防演練,提高倉(cāng)庫(kù)員工消防意識(shí)。4.4.4易燃易爆物品與一般物品或化學(xué)性質(zhì)、防護(hù)滅火方法相抵觸的化學(xué)危險(xiǎn)品,不得同一倉(cāng)庫(kù)或同室存放。4.4.5要嚴(yán)格控制易燃易爆、有毒有害化學(xué)用品和化工用品的發(fā)放,需要領(lǐng)用時(shí)必須經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意。4.4.6倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志,禁止帶入火種。物品入庫(kù)前必須檢查確定無(wú)火種等隱患后方準(zhǔn)入庫(kù)。4.4.7倉(cāng)庫(kù)內(nèi)禁止吸煙,禁止煮食及用火取暖,并禁止使用明火。庫(kù)外動(dòng)火作業(yè)時(shí),必須經(jīng)過(guò)公司有關(guān)部門(mén)的同意。4.4.8不準(zhǔn)設(shè)置移動(dòng)式照明燈具,離開(kāi)時(shí)必須關(guān)掉電源,不準(zhǔn)加設(shè)臨時(shí)線路。4.4.9倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)配置相應(yīng)的消防設(shè)施和滅火器材。消防器材必須設(shè)置在顯眼和便于取用的地點(diǎn),并有明顯標(biāo)識(shí);附近不得堆放物品和雜物,并確保任何時(shí)候都完好、有效。4.4.10庫(kù)區(qū)的消防通道和安全出口等嚴(yán)禁堆放物品。4.4.11一旦發(fā)生火災(zāi)時(shí),要及時(shí)報(bào)告公司管理部門(mén),同時(shí)組織人員撲救,并打火警電話119報(bào)警,事后協(xié)助查明原因,提出處理意見(jiàn)。4.5倉(cāng)庫(kù)安全培訓(xùn)、生產(chǎn)及檢查的管理倉(cāng)庫(kù)安全管理規(guī)定根據(jù)國(guó)家《安全生產(chǎn)法》及《消防法》的相關(guān)規(guī)定,依據(jù)“安全第一預(yù)防為主”“預(yù)防為主防消結(jié)合”的工作方針,為確保倉(cāng)庫(kù)的絕對(duì)安全,結(jié)合本倉(cāng)庫(kù)實(shí)際情況,特制定本制度：人員出入管理規(guī)定：一本倉(cāng)庫(kù)屬于重點(diǎn)防火單位,倉(cāng)庫(kù)所有場(chǎng)地嚴(yán)禁吸煙,禁止攜帶火種入內(nèi);二其他人員必須服從管理人員管理,閑人免入;物資加工存放管理規(guī)定：一本倉(cāng)庫(kù)物資系易燃物,必須專(zhuān)庫(kù)專(zhuān)用,嚴(yán)禁存放其他任何物品;二存放物資的庫(kù)房必須做到干燥,通風(fēng)狀況良好;三物資入庫(kù)后必須及時(shí)進(jìn)行分類(lèi)加工,按規(guī)定打包成型,堆碼;四物資放于地面上時(shí)應(yīng)墊有枕木（大概高20cm）并保留空間,距離墻壁40cm左右。電源設(shè)備管理規(guī)定：一嚴(yán)禁在倉(cāng)庫(kù)使用其他任何用電設(shè)備;二對(duì)供電設(shè)備必須嚴(yán)格按照規(guī)程進(jìn)行操作,嚴(yán)禁違規(guī)操作。車(chē)輛出入管理規(guī)定：一車(chē)輛入庫(kù)必須裝上防火筒,停車(chē)后立即熄火,不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)檢查排除車(chē)輛故障;二機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須在規(guī)定位置停放,非本單位的機(jī)動(dòng)車(chē)輛一律不得入內(nèi)。4.5.1安全培訓(xùn)的管理4.5.1.1對(duì)新入職員工、實(shí)習(xí)人員,必須先進(jìn)行安全生產(chǎn)三級(jí)（即公司級(jí)、部門(mén)級(jí)、班組級(jí)）教育培訓(xùn)后,才能準(zhǔn)其進(jìn)入操作崗位。4.5.1.2對(duì)改變工種的員工,必需重新進(jìn)行轉(zhuǎn)崗安全教育才能上崗。4.5.1.3.對(duì)從事電氣、起重、車(chē)輛（包括叉車(chē)）駕駛作業(yè)、易燃易爆等特殊工種（特種作業(yè)）人員,必須進(jìn)行專(zhuān)業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn),經(jīng)有關(guān)部門(mén)嚴(yán)格考核并取得合格操作證（執(zhí)照）后,才能準(zhǔn)其獨(dú)立操作。4.5.1.4對(duì)特殊工種的在崗人員,必須進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育。倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議常規(guī)版（七）倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存物料的安全隱患排查、整改工作,為規(guī)范倉(cāng)庫(kù)安全作業(yè)管理,保證物料、及公司財(cái)物安全。小倉(cāng)庫(kù)需要注意事項(xiàng)一般有以下幾種：一.不安全的環(huán)境,不安全的動(dòng)作。二.擺放方法錯(cuò)誤,超量存放。三.警戒與防護(hù)不當(dāng)。（一）物料的安全儲(chǔ)存原則：1）標(biāo)明存放的位置與通道。2）不得妨礙通道與出入口。3）物料堆放平穩(wěn)。4）減少不必要的搬運(yùn)。5）不得妨礙消防器具之緊急使用。6）不依靠墻壁或結(jié)構(gòu)支柱堆放。7）不得堵塞電氣開(kāi)關(guān)及急救設(shè)備。8）易燃易爆物品隔離存放。（二）物料儲(chǔ)存安全管理及目的1）防止人員登高取物意外傷害及物料損壞。2）應(yīng)保留必要之通道,通道上不允許有物料、工具,保持暢通。3）防止火災(zāi),保持通風(fēng),防止自燃,隔離危險(xiǎn)物料。4）盡量使用貨架,堆放物料。5）物料儲(chǔ)存應(yīng)按種類(lèi)、大小、長(zhǎng)短整齊堆置,防止倒塌,而造成的人員傷害。6）儲(chǔ)存物料均應(yīng)集中并分類(lèi)堆放,做到整齊有序。7）堆置及移動(dòng)時(shí)應(yīng)小心謹(jǐn)慎,保持平穩(wěn),不致傾塌,避免安全事故的發(fā)生。8）易燃物品,應(yīng)注意保持名稱(chēng)、標(biāo)志之完整,并切實(shí)嚴(yán)禁煙火,標(biāo)有禁煙標(biāo)志、安全標(biāo)志。（三）倉(cāng)庫(kù)安全管理尚需注意以下事項(xiàng)：1）非倉(cāng)庫(kù)人員未經(jīng)倉(cāng)庫(kù)人員允許不可進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。2）倉(cāng)庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生整潔,節(jié)省地面及空間。3）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和使用明火。4）下班前檢查電源是否關(guān)閉,避免不必要的火災(zāi)發(fā)生。5）倉(cāng)庫(kù)應(yīng)有應(yīng)急出口,不可僅有一個(gè)大門(mén)。6）倉(cāng)庫(kù)應(yīng)配備足夠的消防器材,如消防栓、滅火器等為充分認(rèn)識(shí)安全檢查整改的必要性和重要性,公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視、周密部署。倉(cāng)儲(chǔ)部組織倉(cāng)庫(kù)管理安全會(huì)議,提高我們的安全意識(shí),提升倉(cāng)儲(chǔ)安全管理水平;嚴(yán)格排查事故隱患。小倉(cāng)庫(kù)在安全隱患自查和整改過(guò)程中,如遇有困難或不明確的情況,會(huì)及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)予以幫助和指導(dǎo).倉(cāng)庫(kù)管理員：2011.7.1倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議常規(guī)版（八）甲方：_____倉(cāng)儲(chǔ)有限公司乙方：_____進(jìn)口有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方將位于____市_____，____路____村____幢的倉(cāng)庫(kù)以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積____平方米，實(shí)際租賃面積為_(kāi)___平方米；辦公用房面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃此倉(cāng)庫(kù)用于_____海關(guān)審批，驗(yàn)收合格的公用保稅倉(cāng)庫(kù)。1.3此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉(cāng)庫(kù)的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方負(fù)責(zé)提供____小時(shí)不間斷的保安人員，以確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時(shí)向杭州海關(guān)報(bào)告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。第三條免租期及租賃期限3.1倉(cāng)庫(kù)及辦公用房租期為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條租金和其他費(fèi)用4.1倉(cāng)庫(kù)一樓為每月每平方米人民幣_(tái)____元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶(hù)，或按雙方同意的其他支付方式支付。甲方開(kāi)戶(hù)行：_____開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：_____帳號(hào)：_____4.2乙方應(yīng)于每月____日或該日前，向甲方支付租金，如逾期_____天未支付，自第_____天起應(yīng)向甲方按_____%/日，支付滯納金。第五條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)5.1乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉(cāng)庫(kù)的要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。5.2乙方在租賃期限享有倉(cāng)庫(kù)所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在合同終止時(shí)，專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉(cāng)庫(kù)歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。5.3甲方在倉(cāng)庫(kù)的管理上，必須保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲(chóng)蛀，保證貨物安全儲(chǔ)存。5.4甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉(cāng)庫(kù)水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙