2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同專業(yè)版（3篇）

第3頁共3頁2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同專業(yè)版出租方：(以下簡稱甲方)_________________________________.身份證號碼：__________________________________________.承租方：(以下簡稱乙方)_________________________________.身份證號碼：__________________________________________.根椐《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。第一條:房屋的基本程況(1)甲方房屋：坐落于_____;位于第_____層,共_____[套][間]，房屋結構為_____,建筑面積____平方米。(2)該房屋用途為________________________________________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第二條:租賃年限租賃年限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條:租金該房屋的每月租金為____元。第四條:付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____元。租金按____元[月]。____元[季度]。____元[年]結算支付。租賃期間乙方如不能按時支付租金的，甲方有權向乙方收取____%元，每天的違約滯納金。第五條:甲方對產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒產權糾紛。第六條:維修養(yǎng)護責任(1)租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____[月][年]檢查，修繕一次，乙方應予以協(xié)助，不得阻撓施工。(2)正常的大修費由_____維修承擔，日常的房屋維修費用由_____維修承擔。(3)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連的設備的損壞，維修費用由乙方負責。造成連帶責任的由乙方承擔賠償損失。第七條:關于裝修改變房屋結構的約定租賃期間乙方不得隨意損壞房屋的設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設備，需要征得甲方的書面同意方可進行。第八條:關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。1,水，電費，衛(wèi)生費。2,管道煤氣費。3,供暖費。4,物業(yè)管理費。在租賃期間，如果發(fā)生政府部門征收本合同未列出的收費項目又與房屋有關的，均由乙方負責支付。第九條:因乙方責任終止的約定乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋使用權。1,擅自將房屋轉租。2,拖欠租金達____月以上。3,利用承租房進行非法活動的。第十條:提前終止合同在租賃期間，任何一方提出終止合同，需要提前二個月書面通知對方。或遇國家建設，不可抗力等問題時，甲方需要提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十一條:本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充議。第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當地人民法院提起訴訟請求。第十三條:本合同一式____份。甲，乙雙方各執(zhí)____份，公證部門執(zhí)____份。甲方(簽名)乙方(簽名)日期：2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同專業(yè)版（2）2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方擬將其擁有的位于____________（房屋地址）的房屋出租給乙方居住，雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有并在建筑面積為____________平方米、位于____________的房屋出租給乙方。房屋的具體描述如下：房屋結構：房屋所在樓層：租賃面積：租賃用途：1.2乙方承諾僅將房屋作為住宅使用，不得將房屋用于非法活動、違法用途或者超出合同約定之外的其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為______年，自2024年__月__日起至202_年__月__日止。2.2如乙方希望繼續(xù)租賃房屋，應在本租賃期滿前______個月書面通知甲方，并經甲方同意后，方可繼續(xù)續(xù)租。第三條租金3.1乙方同意按照每月人民幣（￥）______元的租金支付給甲方。3.2租金支付方式：乙方每月（租金周期）按照______（選擇方式）支付租金給甲方，支付方式包括現(xiàn)金支付、銀行轉賬等。3.3乙方應按照約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶或地點。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本租賃合同時，向甲方支付押金人民幣（￥）______元。押金用于保障乙方按照約定支付租金、遵守本合同的其他義務，同時用于賠償由乙方違反本合同所造成的損失。4.2乙方在履行完全部租賃義務后，甲方應在______個工作日內將押金全額退還給乙方。4.3若乙方在租賃期滿后繼續(xù)續(xù)租，甲方可以根據雙方協(xié)商的情況，決定是否保留押金。第五條維修和臨時變更5.1甲方在租賃期內負責房屋的修繕和維護工作，保證房屋的正常使用。5.2如果房屋因不可抗力（如火災、天災等）或其他非乙方過錯造成損壞，甲方應負責修繕，并承擔修繕費用。5.3如乙方要對房屋進行裝修或臨時改變房屋結構、裝修風格等，應提前______天書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。第六條違約責任6.1如果乙方未按時支付全部或部分租金，則應按照每逾期一天支付總租金金額1%的違約金。6.2如果乙方有以下行為，甲方有權解除本合同并收回房屋，并無需退還乙方任何費用：（1）未經甲方同意將房屋轉租他人或超出約定用途；（2）嚴重損壞房屋，無法維護原有使用功能；（3）經甲方書面通知后仍拒不執(zhí)行合同約定；（4）違反法律法規(guī)或履行本合同義務的其他行為。第七條附加條款7.1本合同的變更、解除、補充約定，須經甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出，具有法律效力。7.2本合同一經簽署即產生法律效力，適用中華人民共和國相關法律。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同專業(yè)版（3）合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于【城鎮(zhèn)名稱】的房屋所有權，并有權出租該房屋；乙方有意承租該房屋，并自愿與甲方達成以下租賃協(xié)議，甲、乙雙方經充分協(xié)商，本著平等、自愿的原則，特訂立本合同。第一條租賃房屋的基本情況1.1出租房屋基本情況：地址：結構及面積：租金及支付方式：押金及支付方式：出租房屋設施：其他約定事項：1.2合同有效期：起始日期：終止日期：續(xù)租條件：第二條租金的支付2.1乙方應按照本合同約定的租金金額及支付期限，以【支付方式】方式支付租金給甲方。2.2租金支付期限為每月【日期】日前支付，逾期支付的，乙方應按照每日租金的【日租金金額】支付滯納金。2.3乙方支付租金時，應寫明租金用途并保存相應的付款憑證，并及時提供給甲方備查。2.4甲方應在收到乙方支付的租金后，及時向乙方提供租金收據。2.5若乙方提前終止合同，已支付的租金不予退還。第三條押金的支付3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣【押金金額】。3.2乙方在合同履行期滿并在無損壞等未履行義務的情況下退還房屋時，甲方應無條件將押金全額返還給乙方。3.3若乙方未履行本合同約定的義務，包括但不限于房屋設施損壞、遲遲不退房等，甲方有權扣除相應費用后將余額返還給乙方，甲方保留對乙方提出追償的權利。第四條房屋的使用4.1出租房屋的用途：住宅用途/商業(yè)用途/辦公用途等（請選擇適用項目，或另行約定）。4.2乙方不得將出租房屋向他人轉租或轉借，并對他人的行為承擔相應責任。4.3乙方在居住期間，應妥善保管出租房屋及配套設施設備，并按照使用說明使用。如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并在甲方指定的維修方到達前禁止自行修理。4.4乙方不得擅自改動出租房屋的結構及裝修；非經甲方同意，不得進行任何拆改、擴建等行為。第五條退房及返還5.1乙方到期時，應按合同約定的時間和方式將房屋返還給甲方。5.2乙方應保持房屋、室內設施、設備等的完好與清潔，如出現(xiàn)污損、損壞等，須賠償甲方相應的維修費用。5.3甲方接收房屋后，應在【天數】工作日內核實房屋及設施設備的完好情況，并向乙方出具《退房證明》。第六條其他約定事項6.1甲方在本合同簽訂后，不得擅自提高租金，未經乙方同意，不得拆改乙方的裝修。6.2乙方在居住期間，對于房屋、設施設備及其他居住環(huán)境有合理的要求，甲方應積極配合，盡量滿足乙方的合理需求。6.