標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，就甲方擬出租其所擁有的房屋，與乙方租賃進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋詳細(xì)地址為：房屋類型：（公寓/別墅/商鋪等）面積：（平方米）第二條期限本合同租賃期限為：（年/月/日）至（年/月/日）共計(jì)（）個(gè)月。屆時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲方收回房屋。第三條租金1、租金的支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。2、租金標(biāo)準(zhǔn)為（人民幣大寫）每（年/月）（小寫）元。3、租金如按月支付，應(yīng)于每月（）日前支付至甲方指定的賬戶。4、若因乙方原因，未按期支付租金，則逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金（租金總額的百分之（））。第四條房屋維修及返還1、乙方應(yīng)保管妥善出租房屋，日常使用應(yīng)該按照房屋使用說明。2、因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞或設(shè)施失修的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按期返還房屋，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的地方，甲方有權(quán)在保證乙方居住條件的情況下進(jìn)行修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條附加條款1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、在租賃期間，對(duì)房屋內(nèi)外的變動(dòng)需雙方約定，并以書面形式確認(rèn)。3、若因乙方原因（如簽約后甲方房屋被征用等），導(dǎo)致合同不能履行，則無須賠償對(duì)方任何損失；若因甲方原因?qū)е潞贤荒苈男校瑒t應(yīng)向乙方支付（）倍的違約金。第六條違約責(zé)任1、甲方違約：a.如甲方未按本合同約定出租房屋的，應(yīng)給予乙方（租金金額）倍的賠償。b.如甲方提前終止合同，需提前（）個(gè)月書面告知乙方，未提前告知的，應(yīng)承擔(dān)給予乙方（租金金額）倍的賠償。c.如甲方未及時(shí)維修房屋，致使乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按乙方要求及時(shí)修繕，或者以賠償金額（租金金額）為限給予乙方賠償。2、乙方違約：a.如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金，連續(xù)逾期（）天以上的，甲方可解除本合同，需要乙方在（）天之內(nèi)退還房屋，同時(shí)不退還保證金，押金視為違約金或可轉(zhuǎn)為賠償。b.如乙方違反本合同其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即更正，并賠償甲方因此所遭受的全部損失，損失金額不超過（保證金金額）。第七條法律效力及爭議解決1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。2、合同履行的爭議，由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3、在本合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生雙方協(xié)商無法解決的問題，雙方應(yīng)將糾紛