保險(xiǎn)公司租賃協(xié)議

保險(xiǎn)公司租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方承租上述房屋用于__________。二、租期及租金2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月__________元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付下一個(gè)半年的租金。2.3租金支付方式為__________。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。四、雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.3甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋給乙方使用，如因特殊情況導(dǎo)致無法提供，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按__________的比例收取滯納金。五、合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋及附屬設(shè)施清單6.房屋維修記錄7.租賃期限變更協(xié)議8.解除租賃合同協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)提供房屋給乙方使用。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。4.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施的安全。5.甲方提前解除合同未支付違約金。6.乙方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃甲方的房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)提供房屋。如甲方仍未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方仍未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，或要求乙方立即搬離。3.問題：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙