房地產買賣合同翻譯范本

房地產買賣合同翻譯范本合同編號：__________【甲方的全稱】【甲方的注冊地址】【甲方聯系電話】【乙方的全稱】【乙方的注冊地址】【乙方聯系電話】第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置和范圍該物業(yè)位于【物業(yè)具體位置】，土地面積【土地面積】，建筑面積【建筑面積】，房屋結構【房屋結構】，房屋所有權證號【房屋所有權證號】。1.2物業(yè)現狀該物業(yè)的現狀為【描述物業(yè)現狀】。1.3物業(yè)權利賣方對該物業(yè)擁有完全、獨立的所有權，不存在任何權利瑕疵或權利負擔。第二條購買價格2.1物業(yè)的購買價格為人民幣【大寫金額】（人民幣【小寫金額】），付款方式為【付款方式】。2.2買方應在【具體時間】前，將購買價格分【次數】次付清，每次付款的金額和時間分別為【具體金額】和【具體時間】。第三條交付及過戶3.1交付時間賣方應在【交付日期】前，將該物業(yè)交付給買方。3.2過戶費用過戶過程中產生的一切稅費、費用由【承擔方】承擔。第四條附加條款4.1物業(yè)用途買方購買該物業(yè)后，應按【用途】使用，不得擅自改變用途。4.2維修責任【維修責任的承擔方】應對該物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)。4.3保險買方應在過戶后【時間內】辦理物業(yè)保險，并將保險單復印件提交給賣方備案。4.4違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向【管轄法院】提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至【終止日期】終止。賣方（甲方）：【甲方蓋章】【甲方簽字】【簽字日期】買方（乙方）：【乙方蓋章】【乙方簽字】【簽字日期】一、附件列表：1.房地產權屬證書2.買賣雙方的身份證明文件3.物業(yè)現狀的照片或視頻資料4.付款憑證5.物業(yè)保險單復印件6.物業(yè)用途變更證明文件7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付物業(yè)，或交付的物業(yè)與約定不符。2.買方未按約定時間支付購買價格。3.買方未按約定使用物業(yè)，擅自改變用途。4.雙方未按約定履行維修責任。5.買方未按約定辦理物業(yè)保險。三、法律名詞及解釋：1.房地產買賣合同：指賣方將其房地產所有權轉讓給買方，買方支付相應價款的合同。2.物業(yè)：指位于特定位置的建筑物及其附屬設施和土地。3.購買價格：指買方為購買物業(yè)所支付的金額。4.交付：指賣方將物業(yè)的實際控制權轉移給買方。5.過戶：指將物業(yè)的所有權從賣方名下轉移到買方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業(yè)交付不符或延遲交付的問題，買方可以與賣方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據合同約定向法院提起訴訟。2.遇到買方延遲支付購買價格的問題，賣方可以催告買方支付，如買方仍不支付，賣方可以解除合同。3.遇到買方擅自改變物業(yè)用途的問題，賣方可以要求買方恢復原狀，并要求買方支付違約金。4.遇到維修責任糾紛的問題，應按照合同約定的維修責任承擔方進行處理。五、所有應