古建出租出售合同

古建出租出售合同合同編號：__________甲方（出租/出售方）：__________乙方（承租/購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方古建筑的出租/出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、古建描述1.1古建筑位于__________省/市/縣，建筑年代為__________年，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2古建筑包括主體建筑、附屬設(shè)施及園林景觀等，現(xiàn)狀保持較為完整，具有較高的歷史、藝術(shù)和科學(xué)價值。二、出租/出售范圍2.1甲方同意將上述古建筑出租/出售給乙方，乙方取得古建筑的使用權(quán)/所有權(quán)。2.2出租/出售范圍包括古建筑主體、附屬設(shè)施及園林景觀等，但不包括古建筑內(nèi)現(xiàn)有的文物、古樹名木等。三、租期/交付時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將古建筑交付給乙方使用。3.2租期為__________年，自古建筑交付之日起計算。租期屆滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)租。四、租金/售價及支付方式4.1古建筑的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。4.2古建筑的售價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付租金/首付款，后續(xù)租金/尾款按照本合同約定的時間和方式支付。五、使用及保護要求5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用古建筑，不得擅自改變古建筑的結(jié)構(gòu)、外貌和內(nèi)部設(shè)施。5.2乙方應(yīng)妥善保護古建筑及其附屬設(shè)施，確保古建筑的安全、完整和美觀。5.3乙方應(yīng)在古建筑內(nèi)開展與文化保護、旅游觀光等相關(guān)活動，弘揚中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1古建筑現(xiàn)狀照片及資料；8.2古建筑保護規(guī)劃及使用方案；8.3其他與本合同有關(guān)的文件和資料。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租/出售方）：__________乙方（承租/購買方）：__________第三方（監(jiān)管/評估/咨詢方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方古建筑的出租/出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、古建描述1.1古建筑位于__________省/市/縣，建筑年代為__________年，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2古建筑包括主體建筑、附屬設(shè)施及園林景觀等，現(xiàn)狀保持較為完整，具有較高的歷史、藝術(shù)和科學(xué)價值。二、出租/出售范圍2.1甲方同意將上述古建筑出租/出售給乙方，乙方取得古建筑的使用權(quán)/所有權(quán)。2.2出租/出售范圍包括古建筑主體、附屬設(shè)施及園林景觀等，但不包括古建筑內(nèi)現(xiàn)有的文物、古樹名木等。三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管/評估/咨詢方，應(yīng)確保古建筑的出租/出售過程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保護甲方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)定期對古建筑的使用情況進行評估，確保古建筑得到合理的保護和使用。3.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用古建筑，并確保古建筑的安全、完整和美觀。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付租金/首付款，后續(xù)租金/尾款。4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對古建筑進行必要的檢查和維護。4.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方提供專業(yè)服務(wù)和支持。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用古建筑，不得擅自改變古建筑的結(jié)構(gòu)、外貌和內(nèi)部設(shè)施。5.2乙方應(yīng)妥善保護古建筑及其附屬設(shè)施，確保古建筑的安全、完整和美觀。5.3乙方應(yīng)在古建筑內(nèi)開展與文化保護、旅游觀光等相關(guān)活動，弘揚中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化。5.4乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、租金/售價及支付方式6.1古建筑的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。6.2古建筑的售價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付租金/首付款，后續(xù)租金/尾款按照本合同約定的時間和方式支付。七、合同的變更和解除7.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1古建筑現(xiàn)狀照片及資料；9.2古建筑保護規(guī)劃及使用方案；9.3其他與本合同有關(guān)的文件和資料。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方主體的介入，旨在確保古建筑的出租/出售過程的合法性、合規(guī)性，保護甲方的合法權(quán)益。10.2第三方主體的介入，有助于加強對古建筑的保護和管理，確保古建筑得到合理的利用和傳承。10.3第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為古建筑的出租/出售方，有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用古建筑，并確保古建筑的安全、完整和美觀。11.2甲方作為古建筑的出租/出售方，有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付租金/首付款，后續(xù)租金/尾款。11.3甲方作為古建筑的出租/出售方，有權(quán)在合同履行過程中，對古建筑進行必要的檢查和維護。11.4甲方作為古建筑的出租/出售方，有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方提供專業(yè)服務(wù)和支持。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租/出售方）：__________乙方（承租/購買方）：__________第三方（監(jiān)管/評估/咨詢方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方古建筑的出租/出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、古建描述1.1古建筑位于__________省/市/縣，建筑年代為__________年，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2古建筑包括主體建筑、附屬設(shè)施及園林景觀等，現(xiàn)狀保持較為完整，具有較高的歷史、藝術(shù)和科學(xué)價值。二、出租/出售范圍2.1甲方同意將上述古建筑出租/出售給乙方，乙方取得古建筑的使用權(quán)/所有權(quán)。2.2出租/出售范圍包括古建筑主體、附屬設(shè)施及園林景觀等，但不包括古建筑內(nèi)現(xiàn)有的文物、古樹名木等。三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管/評估/咨詢方，應(yīng)確保古建筑的出租/出售過程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保護乙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)定期對古建筑的使用情況進行評估，確保古建筑得到合理的保護和使用。3.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式使用古建筑，并確保古建筑的安全、完整和美觀。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付租金/首付款，后續(xù)租金/尾款。4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對古建筑進行必要的檢查和維護。4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方提供專業(yè)服務(wù)和支持。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，合理使用古建筑，不得擅自改變古建筑的結(jié)構(gòu)、外貌和內(nèi)部設(shè)施。5.2甲方應(yīng)妥善保護古建筑及其附屬設(shè)施，確保古建筑的安全、完整和美觀。5.3甲方應(yīng)在其經(jīng)營活動中，尊重并弘揚中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化。5.4甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、租金/售價及支付方式6.1古建筑的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。6.2古建筑的售價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付租金/首付款，后續(xù)租金/尾款按照本合同約定的時間和方式支付。七、合同的變更和解除7.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1古建筑現(xiàn)狀照片及資料；9.2古建筑保護規(guī)劃及使用方案；9.3其他與本合同有關(guān)的文件和資料。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為古建筑的承租/購買方，有權(quán)要求甲方按照約定的方式使用古建筑，并確保古建筑的安全、完整和美觀。10.2乙方作為古建筑的承租/購買方，有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付租金/首付款，后續(xù)租金/尾款。10.3乙方作為古建筑的承租/購買