合眾地產(chǎn)房產(chǎn)合同

合眾地產(chǎn)房產(chǎn)合同合眾地產(chǎn)房產(chǎn)合同合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3房地產(chǎn)用途：_______。1.4甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房地產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分每日支付_______元的違約金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3過戶完成后，房地產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3房地產(chǎn)用途：_______。1.4甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房地產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分每日支付_______元的違約金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3過戶完成后，房地產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。四、甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中不受損失。4.2擔(dān)保方承諾，如乙方逾期支付購房款或發(fā)生其他違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，擔(dān)保方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蜇?cái)產(chǎn)擔(dān)保。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期部分每日支付_______元的違約金。5.3乙方在交易過程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)，否則視為違約。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體介入的意義和目的7.1擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在房地產(chǎn)交易過程中得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。7.2擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，增加交易的安全性。7.3擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款，確保自己的權(quán)益不受損失。8.2甲方通過擔(dān)保方的介入，可以更好地保障自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房地產(chǎn)交易的公平、公正，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______簽訂日期：_______1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3房地產(chǎn)用途：_______。1.4甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房地產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分每日支付_______元的違約金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3過戶完成后，房地產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。四、乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在房地產(chǎn)交易過程中不受損失。4.2擔(dān)保方承諾，如甲方逾期交付房地產(chǎn)或發(fā)生其他違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，擔(dān)保方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蜇?cái)產(chǎn)擔(dān)保。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付房地產(chǎn)的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期部分每日支付_______元的違約金。5.3甲方在交易過程中，不得以任何理由要求提高房?jī)r(jià)，否則視為違約。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體介入的意義和目的7.1擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益在房地產(chǎn)交易過程中得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。7.2擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，增加交易的安全性。7.3擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)乙方信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，確保自己的權(quán)益不受損失。8.2乙方通過擔(dān)保方的介入，可以更好地保障自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.3乙方為主導(dǎo)的目的在于確保房地產(chǎn)交易的公平、公正，維護(hù)自身的合法權(quán)益。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方在交易過