超市場地租賃合同范本合集

超市場地租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：******身份證號：******乙方(承租方)：******身份證號：******依據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著公平自愿、協(xié)商全都的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條場地狀況、租賃用途及要求1、甲、乙雙方同意根據(jù)本合同的商定出租和承租位于********的*****超市(“超市”)的場地，且甲、乙雙方同意遵守*****物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定。3、乙方承租場地只能用于經營*****(商品種類),非經甲方及*****物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“物業(yè)管理公司”)書面同意，乙方不得在本合同商定的租賃期內將場地用于經營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未準時制止并不表示對乙方行為的默認。其次條租賃期限2、乙方連續(xù)承租的，應提前*日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂場地租賃合同。第三條租金及支付方式1、每年租金額為：**元人民幣(*￥元)。2、付款方式：自*年起，每年**月**日前乙方向甲方支付一年房租。3、支付方式：現(xiàn)金**(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每年*月*日前支付。第四條履約保證金1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。3、如因乙方緣由而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條場地維護及修理(一)甲方應保證場地四周搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行修理。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。第六條轉租(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。(二)甲方出售場地，須在**個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第七條合同解除(一)經甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力導致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、拖延交付場地達***日的。2、交付的場地嚴峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無**常使用場地的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：1、不根據(jù)商定支付租金達***日的。2、欠繳各項費用達****元的。3、擅自轉變場地用途的。4、擅自拆轉變動或損壞場地主體結構的。5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房場地租給第三人的。第八條違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金****元。2、若承租方在出租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金****元。第九條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第十條其他商定事項本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：******簽訂日期：****承租人(乙方)簽章：******簽訂日期：****超市場地租賃合同范本(第二篇)合同編號：XXXXX超市場地租賃合同甲方：（出租人姓名），身份證號碼：XXXXX，住址：XXXXX乙方：（承租人姓名），身份證號碼：XXXXX，住址：XXXXX鑒于甲方是超市場地的合法所有人，并愿意將其出租給乙方；鑒于乙方有意租賃甲方擁有的超市場地；經甲乙雙方友好協(xié)商，經互相討論，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的超市場地出租給乙方，乙方同意租賃該超市場地用于經營超市等相關業(yè)務。第二條租賃期限本合同有效期為（具體時間），租賃期滿后，如無異議，甲乙雙方可以協(xié)商延長或終止合同。第三條租金及支付方式1.租金金額為人民幣（具體金額）。2.租金每月支付一次，于每月（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃使用權及限制1.乙方在租賃期限內享有該超市場地的合法使用權。2.乙方不得將超市場地的使用權轉讓、轉租給任何第三方。3.乙方應按照當?shù)叵嚓P規(guī)定使用超市場地，并遵守相關法律法規(guī)，確保超市經營規(guī)范。第五條維護及保險責任1.甲方負責對超市場地的常規(guī)維護和修繕。2.乙方須自行購買超市業(yè)務相關的保險，確保超市經營期間的人員和財產安全。第六條違約責任1.如乙方不按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方立即補齊并支付逾期租金，并可按有關規(guī)定要求支付違約金。2.任一方未履行或違反本合同任何條款，應承擔相應責任并賠償對方的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交當?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院處理。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同與相關法律法規(guī)不一致的，以相關法律法規(guī)為準。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：摘要：本合同為超市場地租賃合同，甲方同意將其擁有的超市場地出租給乙方用于經營超市等相關業(yè)務。合同約定了租賃期限、租金及支付方式、租賃使用權及限制等內容。雙方在合同履行過程中應遵守約定，并予以友好協(xié)商解決任何爭議。(第二篇)：-每一條款之間留出適當?shù)目招校沟煤贤瑑热萸逦鬃x。-每一條款的標題使用加粗、大號字體，突出重點。-使用統(tǒng)一的字體和字號，保持整體協(xié)調。-簽署日期應與甲乙雙方的簽署部分對齊，以示合同的正式性。超市場地租賃合同范本(第三篇)合同編號：[合同編號]超市場地租賃合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方就超市場地租賃事宜達成以下協(xié)議，具體內容如下：第一條租賃物及用途1.1甲方將位于[超市地址]的超市場地（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用，租賃面積為[租賃面積]平方米。1.2乙方承諾將租賃物僅用于超市經營，并按照相關法律法規(guī)的要求進行合法經營。第二條租期2.1租賃期限自[起租日期]起，至[到期日期]止，共計[租期]年/月。2.2若甲、乙雙方需要續(xù)租，需在合同到期前[提前續(xù)租通知天數(shù)]提出書面續(xù)租申請，并取得對方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照租金標準支付租金，租金為[租金金額]元/年（或月/季度/半年）。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應按照約定時間向甲方支付租金。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同并追究乙方的違約責任。第四條使用及維修責任4.1乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物的整潔、清潔，避免損壞和破壞。4.2乙方應承擔租賃物的日常維修責任，如因乙方過失導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。4.3如遇重大維修，甲方應承擔修繕費用。但如重大維修是由乙方的過失造成的，甲方有權向乙方追償修繕費用。第五條保證金5.1乙方應在合同簽訂時交付給甲方保證金，金額為[保證金額]元。5.2保證金將作為乙方履行本合同義務及賠償甲方可能造成的損失的保證。5.3合同終止時，甲方扣除因乙方違約而產生的費用后，將剩余的保證金返還給乙方。第六條合同解除6.1在租賃期限履行期內，任何一方未經對方同意擅自解除合同的，應向對方支付違約金。6.2在租賃期限履行期滿前，雙方均需提前[提前解約通知天數(shù)]以書面形式通知對方。6.3在以下情況下，本合同可被解除：（1）乙方嚴重違約；（2）乙方因不可抗力不能履行本合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.