經(jīng)營珠寶店店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書合集

經(jīng)營珠寶店店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：************(以下簡稱甲方)承租方：************(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于*********************門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共******平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為***年，自*****年****月***日起至*****年****月***日止。四、租金及支付方式租金為￥元每月(大寫：圓整)。租金按(季度、半年、年)支付，租賃內(nèi)，在雙方未達(dá)成統(tǒng)一意向前，租金必需維持原有水平，不得擅自轉(zhuǎn)變。租金以現(xiàn)金支付；依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元(大寫：人民**元整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付**租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，無條件協(xié)作乙方供應(yīng)相關(guān)資料辦理有關(guān)手續(xù)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清晰，無共同人意見，無使用之糾紛。4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其全部權(quán)歸甲方全部。5、甲方有義務(wù)關(guān)心乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成全都協(xié)議。6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添臵的用于經(jīng)營的全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施******。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用門面，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等1由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、按本協(xié)議商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、門面返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的**日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按****元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同商定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超過**天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃門面20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的**倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外：(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危急門面的；(四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。十一、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十二、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。甲方簽字：*********乙方簽字：**************年****月***日*****年****月***日經(jīng)營珠寶店店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(第二篇)經(jīng)營珠寶店店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/公司名：__________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：姓名/公司名：__________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是珠寶店的經(jīng)營主體，擁有相關(guān)資格和經(jīng)驗(yàn)，并擁有下述租賃店鋪：租賃店鋪信息：地址：__________________________________面積：__________________________________甲乙雙方本著互惠互利的原則就租賃店鋪達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本協(xié)議的租賃期限自____________________起，至____________________止。1.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。第二條租金和支付方式2.1乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣（以下簡稱"RMB"）____________________元。2.2乙方同意在每個(gè)月的第一個(gè)工作日把租金支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)和管轄權(quán)3.1租賃期間，乙方享有店鋪的使用權(quán)，可用于經(jīng)營珠寶相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2甲方保證所租賃的店鋪是符合法律法規(guī)的，如出現(xiàn)任何爭議，受中國法律管轄。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和一般使用修理。4.2如因乙方原因造成店鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均視為違約，無論其是否有罪過。5.2違約方需承擔(dān)違約金，違約金金額為RMB____________________元。第六條合同終止6.1若協(xié)議期滿后，乙方不續(xù)租且滿足以下條件，則甲方會退還押金并幫助乙方交接店鋪：-乙方無未結(jié)清債務(wù)；-店鋪內(nèi)設(shè)備、家具、珠寶等物品不損壞；-店鋪內(nèi)清潔整潔，符合租賃前的狀況。第七條附加條款7.1本協(xié)議的摘要：-合同編號：[編號]-租賃期限：自____________________起，至____________________止-租金金額：RMB____________________元/月7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________摘要（中文）：本合同為甲方出租珠寶店鋪給乙方的協(xié)議書。租賃期限為起止時(shí)間，乙方同意按月支付租金。雙方需遵守協(xié)議條款，如違反將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。注：此為合同范文，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，并請咨詢專業(yè)律師確認(rèn)合法性。經(jīng)營珠寶店店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(第三篇)經(jīng)營珠寶店店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）鑒于甲方擁有位于（店鋪地址）的珠寶店，愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本協(xié)議的租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）年。第二條租金及支付方式2.1乙方同意以每月支付租金的方式進(jìn)行支付，每月租金為人民幣（具體金額）元整。第三條使用權(quán)3.1乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)將所租賃的店鋪?zhàn)鳛橹閷毜晔褂茫⒔?jīng)營珠寶相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)自己的需要進(jìn)行店鋪的裝修及布置，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及消防安全規(guī)定，并保持店鋪的整潔和美觀。第四條維護(hù)義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，若因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)店鋪的日常清潔費(fèi)用，并保持店鋪周圍環(huán)境的整潔與安全。第五條合作期限5.1甲方和乙方在本協(xié)議到期前達(dá)成續(xù)約意向，雙方可以協(xié)商決定繼續(xù)合作的細(xì)則和條件。5.2若雙方不愿意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前（具體天數(shù)）書面通知對方。第六條違約責(zé)任6.1若乙方