工程防滲漏培訓(xùn)課件

防滲漏培訓(xùn)課件項(xiàng)目管理中心2017年7月15日說明1.為持續(xù)提升企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量，減少工程建設(shè)中滲漏問題的發(fā)生；2.整理常見滲漏類質(zhì)量通病，通過圖片的方式進(jìn)行了展示說明，力求以更直觀的方式，強(qiáng)化對(duì)常見質(zhì)量通病問題的認(rèn)識(shí)，結(jié)合實(shí)際，從技術(shù)與管理角度，制定更加細(xì)化的措施，推動(dòng)滲漏類質(zhì)量通病問題的解決。目錄內(nèi)容介紹：1、地下防水工程2、樓地面防水工程3、外墻防水工程4、屋面防水工程地下防水工程止水鋼板：止水鋼板未滿焊、未設(shè)置或安裝質(zhì)量不符要求地下防水工程1、墻體轉(zhuǎn)角處，可采用“L”型成品止水鋼板。2、止水鋼板搭接部位應(yīng)采取雙面滿焊，搭接長度不小于20mm。3、止水鋼板應(yīng)居中布置，固定焊接，可采用附件小鋼筋焊接支持，避免止水鋼板與主筋直接焊接。4、安裝時(shí)，止水鋼板的兩翹曲面應(yīng)朝向迎水面。止水鋼板：地下防水工程后澆帶防水：地下防水工程1、帶兩側(cè)砼澆筑后，應(yīng)采取保護(hù)性措施，頂部覆蓋，防止帶內(nèi)進(jìn)入垃圾、鋼筋污染、踩踏變形；2、后澆帶板內(nèi)澆筑前應(yīng)剔除兩側(cè)松散石子直至堅(jiān)實(shí)層，并力求平整；去除鋼筋銹皮，清理垃圾、灰渣并澆水濕潤；3、現(xiàn)澆板后澆帶下部的模板不得過早拆除，防止出現(xiàn)變行性裂縫而造成滲漏；4、圖紙中有規(guī)定的按圖紙執(zhí)行，圖紙中未規(guī)定的側(cè)墻應(yīng)設(shè)置止水鋼板，頂板設(shè)置橡膠止水帶。后澆帶防水：地下防水工程外墻防水：地下防水工程1、基礎(chǔ)防水時(shí)應(yīng)：基層處理平整、出入設(shè)置馬道、及時(shí)澆筑保護(hù)層等2、外墻對(duì)拉螺栓處理不到位及基層未清理刺穿防水；3、筏板上翻部分防水保護(hù)不當(dāng)破損未檢查；4、外墻上部防水收口高度應(yīng)高于室外地坪300mm，收口處理應(yīng)按規(guī)范施工；5、防水上下搭接時(shí)應(yīng)上壓下避免開口；6、外墻防水施工完成及時(shí)進(jìn)行保護(hù)；7、傾倒回填土造成防水拉裂。地下部分防水：地下防水工程地下室頂板防水：地下防水工程1、結(jié)構(gòu)防水：砼澆筑密實(shí)，振搗到位，檢查配合比、做好頂板砼養(yǎng)護(hù)工作、頂板腳手架不能拆除過早、頂板施工通道計(jì)算加固等措施防止砼裂縫；2、防水：基層處理干凈、搭接長度寬度符合要求、出入設(shè)置馬道、成品保護(hù)、蓄水試驗(yàn)、保護(hù)層；3、防水搭接長度要求：彈性體改性瀝青防水卷材100mm

改性瀝青聚乙烯胎防水卷材100mm

自粘聚合物改性瀝青防水卷材80mm

三元乙丙橡膠防水卷材100/60(膠粘劑/膠結(jié)帶)mm聚氯乙烯防水卷材60/80(單面焊/雙面焊)mm

聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材100(粘結(jié)料)mm高分子自粘膠膜防水卷材70/80(自粘膠/膠結(jié)帶)mm

地下室頂板防水：地下防水工程穿墻管線防水：地下防水工程1、圖紙變更或結(jié)構(gòu)預(yù)留套環(huán)出現(xiàn)偏差，導(dǎo)致重新開洞。預(yù)埋套管,必須加焊止水環(huán)，墻體合模前，應(yīng)重點(diǎn)檢查其安裝的牢固性及位置的準(zhǔn)確性；2、管線與套管/混凝土壁之間，采用剛性材料填塞，受力或收縮后，產(chǎn)生滲水通道。穿墻管封堵必須采用柔性防水材料，如嵌縫油膏，油麻；3、墻外回填土沉降過大，導(dǎo)致穿墻線纜位移變形較大，撕裂封堵開裂，導(dǎo)致滲漏；穿墻管線防水：樓地面防水工程衛(wèi)生間防水：管道封堵未按規(guī)范要求施工，部分未封堵，未預(yù)留套管樓地面防水工程煙風(fēng)道、管井防水：

樓地面防水工程廚衛(wèi)間管道防水：

廚衛(wèi)間給水管道貼地面鋪設(shè)，防水施工困難，形成滲漏通道至其他房間樓地面防水工程1、頂板預(yù)留時(shí)，應(yīng)核對(duì)軸線，避免位置偏差而重新開洞；2、管道安裝止水環(huán)，使用微膨脹細(xì)石砼進(jìn)行吊洞，吊洞應(yīng)規(guī)范不能隨意，監(jiān)督到位；3、根據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）第3.3.13條規(guī)定：管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管，安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；穿過樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。廚衛(wèi)間、管井防水：外墻防水工程外窗防水：

窗框與洞口之間縫隙過小，無法嵌縫。窗框與洞口之間縫隙過大，無法填塞密實(shí)。外墻防水工程外窗防水：

外墻防水工程1、框體安裝之前，未及時(shí)進(jìn)行洞口偏差的處理，導(dǎo)致出現(xiàn)縫隙過大或過小的情況，造成的滲漏隱患；2、框體安裝后，塞縫之前，未進(jìn)行及時(shí)清理灰渣，導(dǎo)致塞縫不密實(shí)；3、塞縫時(shí)，未及時(shí)撕除窗體保護(hù)膜，窗體保護(hù)膜后期撕除時(shí)，產(chǎn)生裂縫；4、塞縫材料固化后，未及時(shí)及時(shí)取出臨時(shí)固定的木楔，產(chǎn)生滲水通道；5、外窗臺(tái)倒坡或無坡，造成存水滲漏。外窗的窗臺(tái)外側(cè)必須低于內(nèi)側(cè)不小于10㎜，且外窗臺(tái)向外坡度≥5%；外墻窗防水：外墻防水工程采光窗防水：

外墻防水工程1、外立面保溫層/飾面層施工完成后，進(jìn)行采光窗的安裝，導(dǎo)致采光窗頂部玻璃與保溫層/飾面層直接相連，產(chǎn)生滲漏通道；2、墻體偏差大，采光窗頂部玻璃與墻體間縫隙過大，打膠后膠體變形，產(chǎn)生滲漏隱患；3、采光窗外窗邊緣部位探出過短（一般不小于100mm），造成潲雨滲漏；4、窗體頂部與墻體交接部位的封閉質(zhì)量差。窗體頂部與墻體交接，預(yù)留10mm縫隙，縫隙處泡沫棒填塞后，采用嵌縫油膏封閉；5、收邊耐候膠質(zhì)量較差，耐候膠施工質(zhì)量較差；采光窗防水：外墻防水工程外墻防水：

外墻防水工程1、砌筑灰縫不飽滿，出現(xiàn)通縫等質(zhì)量問題，造成滲漏；2、砌體與混凝土墻體交接部位未掛網(wǎng)，粉刷層開裂造成滲漏；3、砌筑外墻預(yù)留孔洞填塞不嚴(yán)，甚至遺漏造成滲漏；4、外墻空調(diào)板等懸挑構(gòu)件應(yīng)留置200mm以上砼反坎避免滲漏室內(nèi)；外墻防水：屋面防水工程收水口：

屋面防水工程收水口：

屋面防水工程1、雨水洞口位置留設(shè)時(shí)，找坡錯(cuò)誤或未考慮保溫層厚度，導(dǎo)致雨水口標(biāo)高存在差異；2、雨水口采用后置安裝時(shí)，雨水口與結(jié)構(gòu)板部位縫隙填塞不嚴(yán)密，雨水口固定不牢固；3、雨水口周邊的嵌縫油膏填塞前，灰渣清理不干凈，導(dǎo)致油膏封閉不密實(shí)；4、防水施工時(shí)，防水材料必須壓入雨水口；防水附件層應(yīng)從雨水口水平延展不少250mm。收水口：屋面防水工程煙風(fēng)道：

屋面防水工程煙風(fēng)道：

屋面防水工程1、出屋面煙風(fēng)道采用砌筑方式，砌體整體性相對(duì)較差，施工處理不當(dāng)，易產(chǎn)生滲水通道；2、下部煙風(fēng)道與樓板之間豎向縫隙封堵不嚴(yán)，雨水潲入后，滲漏至廚衛(wèi)間頂板；3、風(fēng)帽處檐口過小，導(dǎo)致潲雨滲漏；4、未考慮保溫及找坡因素，出屋面煙道高位不足，屋面防水上翻高度不足。煙風(fēng)道：屋面防水工程管根防水：

屋面防水工程1、屋面板砼澆筑前，應(yīng)專項(xiàng)核查套管的預(yù)留情況，金屬套管應(yīng)設(shè)置止水翼環(huán)，且高出屋面300mm以上；2、套管與排水管間隙，未采用彈性材料填塞，尤其是硬質(zhì)砂漿填塞后，易產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致滲漏；3、防水無保護(hù)層破壞造成滲漏；管根防水：屋面防水工程屋面防水收口：

屋面防水工程屋面防水收口：

屋面防水工程1、墻體未預(yù)留防水壓槽；2、墻體預(yù)