簡(jiǎn)裝修商品房購(gòu)房合同合集

簡(jiǎn)裝修商品房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******甲方：*****身份證號(hào)碼：**乙方：*****身份證號(hào)碼：**丙方：*****甲、乙、丙三方依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公正、公平、誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。第一部分關(guān)于房屋買賣第一條成交房屋基本狀況房屋登記地址：***房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：******登記全部人房屋抵押狀況：******房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)□是□否房屋權(quán)屬狀況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他房屋狀況建筑面積：平方米房型：樓層其他狀況1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持全都，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購(gòu)買該房屋。其次條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣***元，。第三條付款方式3.1現(xiàn)金或貸款支付如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)協(xié)作一方辦理貸款手續(xù)乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。3.2資金監(jiān)管服務(wù)****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易供應(yīng)免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管托付協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管托付協(xié)議》所商定的程序及方式辦理。盡管上述款項(xiàng)存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商全都，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行擔(dān)當(dāng)。第四條稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)4.1甲乙雙方保證，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2盡管有上述商定，雙方同意：甲方擔(dān)當(dāng)**乙方擔(dān)當(dāng)***。第五條權(quán)屬過(guò)戶及房屋交付5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第2/4頁(yè)5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方幫助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2乙方保證所供應(yīng)的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3因甲乙任何一方緣由導(dǎo)致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第七條免責(zé)條款如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第九條其他商定其次部分關(guān)于居間服務(wù)第十條丙方責(zé)任第3/4頁(yè)9.1依本合同商定為甲乙雙方供應(yīng)房屋買賣居間服務(wù)9.2免費(fèi)為甲乙雙方供應(yīng)房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策詢問。第十一條居間服務(wù)費(fèi)及支付10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所供應(yīng)的居間服務(wù)但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的打算。10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元，大寫：***元，由***方擔(dān)當(dāng)。10.3該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條特殊聲明11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不勝利或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議，雙方全都同意：在雙方就違約責(zé)任及其擔(dān)當(dāng)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定賬戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條合同生效及其他12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******丙方：******代理人：代理人：******簽約日期：****簡(jiǎn)裝修商品房購(gòu)房合同(第二篇)簡(jiǎn)裝修商品房購(gòu)房合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[購(gòu)房人姓名]證件號(hào)碼：[購(gòu)房人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[購(gòu)房人地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)房人電話號(hào)碼]乙方：[開發(fā)商名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[開發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[開發(fā)商地址]聯(lián)系電話：[開發(fā)商電話號(hào)碼]鑒于甲方同意購(gòu)買乙方出售的位于________（房屋詳細(xì)地址）的簡(jiǎn)裝修商品房，甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下購(gòu)房合同：第一條合同房屋信息1.1合同房屋的基本信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)碼]戶型：[房屋戶型]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]公攤面積：[公攤面積]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]位置：[房屋地理位置]其他特殊說(shuō)明：[特殊說(shuō)明，如風(fēng)景等參數(shù)]1.2合同房屋的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]（￥_______）。第二條付款方式2.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付房款：2.1.1首付款：人民幣[首付款]（￥_______）,在簽署本合同之日起[首付款支付時(shí)間要求]內(nèi)支付；2.1.2貸款款項(xiàng)：人民幣[貸款款項(xiàng)]（￥_______）,甲方需在[貸款款項(xiàng)支付時(shí)間要求]內(nèi)完成相關(guān)貸款手續(xù)，并將貸款款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付所有相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、契稅、增值稅等。具體稅費(fèi)支付時(shí)間及方式雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并在本合同中明確。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，于[房屋交付時(shí)間]前將房屋交付甲方。3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)提供以下材料：3.2.1房屋交付書面通知；3.2.2房屋交付驗(yàn)收表；3.2.3房屋使用說(shuō)明書；3.2.4相關(guān)房屋證件（產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票等）復(fù)印件；3.2.5其他相關(guān)證明材料。第四條簡(jiǎn)裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)裝修。具體裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)以附件《簡(jiǎn)裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的約定，并導(dǎo)致守約方受損，違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失。第六條其他約定6.1本合同附件與合同正文具有相同法律效力，與合同正文共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的有效期從簽署之日起至房屋交付之日止。6.4本合同的成立、履行和解釋均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年___月___日日期：____年___月___日合同摘要（中文）各方約定購(gòu)買位于________（房屋詳細(xì)地址）的簡(jiǎn)裝修商品房，房屋信息、付款方式、房屋交付、簡(jiǎn)裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容詳見合同正文。任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。備注：此為簡(jiǎn)化版合同范文，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整，確保合同的準(zhǔn)確性和合法性。簡(jiǎn)裝修商品房購(gòu)房合同(第三篇)簡(jiǎn)裝修商品房購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[買方姓名/單位名稱]證件號(hào)碼：[買方證件號(hào)碼]乙方（賣方）：[賣方姓名/單位名稱]證件號(hào)碼：[賣方證件號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方在簡(jiǎn)裝修商品房交易中的權(quán)益和義務(wù)：一、出售物業(yè)信息1.物業(yè)名稱：[簡(jiǎn)裝修商品房名稱]2.戶型：[簡(jiǎn)裝修商品房戶型]3.建筑面積：[簡(jiǎn)裝修商品房建筑面積]4.位置：[簡(jiǎn)裝修商品房位置]5.建設(shè)單位：[簡(jiǎn)裝修商品房建設(shè)單位]6.交房日期：[簡(jiǎn)裝修商品房交房日期]二、合同價(jià)格及付款方式1.合同價(jià)格：[簡(jiǎn)裝修商品房總價(jià)]（人民幣），包括房?jī)r(jià)、附屬設(shè)施費(fèi)用等。2.付款方式：甲方以[付款方式]方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。三、交房標(biāo)準(zhǔn)1.簡(jiǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾交付的房屋經(jīng)過(guò)墻面粉刷、衛(wèi)生間及廚房防水處理、地面找平處理等簡(jiǎn)裝修工程，具備通風(fēng)、通水、通電等基本生活條件。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋竣工驗(yàn)收手續(xù)。四、房屋權(quán)屬證明及過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的房屋權(quán)證或其他證明文件，以確保房屋所有權(quán)的合法性。2.乙方應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商并辦理過(guò)戶手續(xù)，使甲方取得房屋的合法所有權(quán)。五、物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用的說(shuō)明，并在購(gòu)房合同中明確約定。2.物業(yè)管理費(fèi)的支付和計(jì)費(fèi)方式：[具體約定]六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金[具體約定]。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違約，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金[具體約定]。七、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和