苗圃土地租賃合同書

苗圃土地租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃土地及用途2.乙方租賃租賃土地的目的為__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)租金為每月__________元。2.乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、苗木種植及管理1.乙方在租賃土地上種植苗木，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)苗木種植、管理的法律法規(guī)，確保苗木種植合法、合規(guī)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上的苗木種植、管理和維護(hù)工作，確保苗木生長(zhǎng)良好。3.乙方不得在租賃土地上從事與苗木種植無關(guān)的活動(dòng)。五、保險(xiǎn)及責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃土地及苗木購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。2.乙方在租賃期間因苗木種植、管理等原因?qū)е碌谌藫p害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃土地，不得損害土地及地下設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地及地下設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止1.任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃土地，并支付因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.苗圃土地租賃合同書2.租賃土地權(quán)屬證明3.乙方苗木種植計(jì)劃及管理方案4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方資質(zhì)證明文件6.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃土地3.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)4.乙方未按約定履行苗木種植及管理職責(zé)5.乙方在租賃土地上從事與苗木種植無關(guān)的活動(dòng)6.乙方損害租賃土地及地下設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃土地并支付租金的乙方。3.租賃土地：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的土地。4.租金：指乙方按照約定的金額和方式支付給甲方的費(fèi)用。5.苗木種植：指乙方在租賃土地上進(jìn)行的苗木栽培和管理活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定使用租賃土地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)。解決辦法：甲方可以要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。4.問題：乙方未按約定履行苗木種植及管理職責(zé)。解決辦法：甲方可以要求乙方立即履行合同約定的職責(zé)。5.問題：乙方在租賃土地上從事與苗木種植無關(guān)的活動(dòng)。解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止相關(guān)活動(dòng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：乙方損害租賃土地及地下設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有苗圃土地使用權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行苗木種植。2.乙方需要租賃苗圃土地進(jìn)行苗木種植，并愿意