銀行抵押貸款合同樣本

銀行抵押貸款合同樣本合同編號：__________貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供貸款，借款方愿意接受貸款并按照約定的用途和還款方式償還貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：借款方保證將貸款用于__________，并承諾不將貸款用于非法、違規(guī)及高風(fēng)險等活動。1.3貸款期限：本貸款自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：本貸款的年利率為__________%。2.2還款方式：借款方應(yīng)當按照約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款。還款方式包括但不限于等額本息還款、等額本金還款和按期還息一次性還本等方式。第三條抵押擔保3.1借款方同意將下列財產(chǎn)作為本貸款的抵押擔保：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；3.2借款方保證上述抵押財產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。3.3貸款方有權(quán)在借款方未按時償還貸款本息的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅贺敭a(chǎn)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2借款方如提前償還貸款本息，需提前向貸款方提出申請，并經(jīng)貸款方同意后，按照約定的還款計劃和還款方式予以償還。第五條違約責(zé)任5.1借款方未按約定用途使用貸款，或者未按時足額償還貸款本息的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本貸款金額的__________‰。5.2貸款方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式提供貸款服務(wù)的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本貸款金額的__________‰。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________貸款方代表（簽字）：__________借款方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.貸款方和借款方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.貸款方和借款方的法定代表人身份證明復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.貸款申請審批表6.貸款合同專用章7.貸款發(fā)放通知單8.還款計劃表9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.借款方未按約定用途使用貸款：借款方未按照貸款合同約定的用途使用貸款，包括但不限于將貸款用于非法、違規(guī)及高風(fēng)險等活動。2.借款方未按時足額償還貸款本息：借款方未按照約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本息。3.貸款方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式提供貸款服務(wù)：貸款方未按照貸款合同約定的時間發(fā)放貸款或未按照約定的方式提供貸款服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構(gòu)。2.借款方：指接受貸款的個體或單位。3.抵押擔保：借款方為擔保貸款而提供的財產(chǎn)。4.等額本息還款：借款方每期償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息。5.等額本金還款：借款方每期償還相等的本金，利息隨剩余本金的減少而減少。6.違約金：借款方或貸款方未履行合同約定義務(wù)時應(yīng)支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款方有權(quán)要求借款方立即改正，并按照逾期天數(shù)支付違約金。2.問題：借款方未按時足額償還貸款本息。解決辦法：貸款方有權(quán)要求借款方立即償還逾期部分，并按照逾期天數(shù)支付違約金。3.問題：貸款方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式提供貸款服務(wù)。解決辦法：借款方有權(quán)要求貸款方立即發(fā)放貸款或提供貸款服務(wù)，并按