食堂租賃協(xié)議

食堂租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鑒于甲方擁有食堂的出租權(quán)，并愿意將其食堂出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的食堂，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條食堂基本信息1.1食堂名稱：__________1.2食堂地址：__________1.3食堂面積：__________平方米1.4食堂設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方每月底前支付下個(gè)月租金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開(kāi)戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________第四條食堂使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的食堂進(jìn)行使用，不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方須保證食堂的安全和衛(wèi)生，嚴(yán)格按照國(guó)家食品安全法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)食堂的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方公司的規(guī)章制度，配合甲方公司的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未按照約定提供食堂，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食堂設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.食品安全檢測(cè)報(bào)告5.租金支付證明6.食堂使用和管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供食堂：包括但不限于食堂設(shè)施不齊全、食堂衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等。2.乙方未按時(shí)支付租金：逾期超過(guò)一個(gè)月未支付租金。3.乙方擅自改變食堂結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，乙方改變食堂原有結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未保證食堂安全和衛(wèi)生：違反食品安全法律法規(guī)，導(dǎo)致食堂安全事故。5.乙方違反甲方公司規(guī)章制度：不遵守甲方公司規(guī)定，影響甲方公司正常運(yùn)營(yíng)。三、法律名詞及解釋：1.食堂租賃合同：甲方將食堂出租給乙方使用的合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金。5.食品安全法律法規(guī)：國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)食品安全的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.食堂設(shè)施不齊全：與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供齊全的設(shè)施。2.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)一個(gè)月可解除合同。3.乙方改變食堂結(jié)構(gòu)和用途：立即制止，并要求乙方恢復(fù)食堂原狀。4.食堂安全事故：立即上報(bào)相關(guān)部門(mén)，積極配合調(diào)查，加強(qiáng)食品安全管理。5.乙方違反甲方公司規(guī)章制度：按照甲方公司規(guī)定進(jìn)行處罰，嚴(yán)重者可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有食堂出租權(quán)，需要將食堂出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方食堂，用于餐飲經(jīng)營(yíng)。3.雙