茶園承包合同

茶園承包合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條承包范圍1.1乙方承包的茶園面積為_(kāi)_________平方米，具體地點(diǎn)位于__________（茶園的具體位置）。1.2乙方承包期間，享有茶園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年承包開(kāi)始前__________個(gè)月向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.3承包費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），支付賬戶為甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營(yíng)與管理4.1乙方在承包期間，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及茶園的相關(guān)管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶園的生產(chǎn)、銷售及日常管理工作，確保茶園的持續(xù)發(fā)展。4.3乙方應(yīng)在承包期內(nèi)對(duì)茶園進(jìn)行技術(shù)改造和設(shè)施升級(jí)，提高茶園的生產(chǎn)效益和品質(zhì)。第五條權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證乙方的承包權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決茶園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。5.3乙方有權(quán)依法申請(qǐng)解除合同，如甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益的。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在承包期間，如有違法行為，導(dǎo)致茶園被相關(guān)部門查處，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向茶園所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶園承包合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方身份證復(fù)印件4.承包費(fèi)用支付憑證5.茶園經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)6.茶園生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)資料7.茶園管理規(guī)章制度8.茶園地圖及邊界證明材料9.合同解除或終止的書(shū)面申請(qǐng)10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.甲方未按約定提供必要的支持和服務(wù)3.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用4.乙方在承包期間有違法行為5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租茶園給第三方6.乙方未按合同約定進(jìn)行茶園的生產(chǎn)、銷售及管理工作7.乙方未按約定進(jìn)行茶園的技術(shù)改造和設(shè)施升級(jí)8.合同期滿后，乙方未提前書(shū)面申請(qǐng)繼續(xù)承包三、法律名詞及解釋：1.承包方：指乙方，具有承包茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)的個(gè)人或單位。2.承包費(fèi)用：指乙方按年度向甲方支付的費(fèi)用，用于承包茶園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。4.解除合同：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.茶園：指合同中規(guī)定的乙方承包的茶葉種植場(chǎng)地，位于__________（具體位置）。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方可以提醒乙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)催繳，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議：如甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方可以書(shū)面形式向甲方提出異議，并可尋求法律途徑解決。3.技術(shù)改造和設(shè)施升級(jí)問(wèn)題：如乙方在承包期間未進(jìn)行技術(shù)改造和設(shè)施升級(jí)，甲方可以提醒乙方，并在合同到期前要求乙方進(jìn)行改造和升級(jí)。4.法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及茶園的相關(guān)管理規(guī)定，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為茶園所有權(quán)人，希望將茶園承包給有經(jīng)驗(yàn)和管理能力的乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方具有茶葉種植、管理和銷售經(jīng)驗(yàn)，希望承包茶園實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展。3.