室外花園補(bǔ)充協(xié)議

室外花園補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方確認(rèn)如下：一、合同背景1.3鑒于雙方在租賃合同中關(guān)于花園使用范圍、配套設(shè)施等方面存在未盡事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議。二、花園使用范圍及配套設(shè)施（2）體育活動(dòng)：瑜伽、太極、羽毛球、足球等；（3）親子活動(dòng)：親子游戲、游樂設(shè)施體驗(yàn)等；（4）其他非商業(yè)性活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)確?；▓@內(nèi)的配套設(shè)施完善，包括但不限于：（1）座椅、茶幾、遮陽傘等休閑設(shè)施；（2）兒童游樂區(qū)：滑梯、秋千、沙坑等；（3）體育設(shè)施：羽毛球拍、足球、籃球等；（4）綠化景觀：花草、樹木、景觀小品等。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)花園進(jìn)行清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等工作，確?；▓@環(huán)境整潔、優(yōu)美。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并遵守花園使用規(guī)定，不得損害花園內(nèi)設(shè)施及生態(tài)環(huán)境。3.2乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定對(duì)花園進(jìn)行管理，有權(quán)要求甲方及其使用人遵守花園使用規(guī)定。3.3甲方有權(quán)提出花園設(shè)施完善、服務(wù)提升等方面的合理建議，乙方應(yīng)及時(shí)予以回復(fù)并采納。3.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)花園進(jìn)行改造升級(jí)，但應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。4.2本補(bǔ)充協(xié)議違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與租賃合同具有同等法律效力。6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.花園租賃合同2.花園設(shè)施清單3.花園使用管理規(guī)定4.乙方維護(hù)與管理記錄5.甲方支付憑證6.花園改造升級(jí)方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方在花園內(nèi)進(jìn)行禁止活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按約定提供配套設(shè)施或服務(wù)，視為違約。4.乙方未按約定對(duì)花園進(jìn)行維護(hù)與管理，視為違約。5.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.賠償責(zé)任：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.有管轄權(quán)的人民法院：依法對(duì)案件具有審判權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)可依法追討租金。2.甲方在花園內(nèi)進(jìn)行禁止活動(dòng)：乙方有權(quán)制止并要求甲方停止違法行為。3.乙方未提供配套設(shè)施或服務(wù)：甲方有權(quán)提出合理建議，乙方應(yīng)及時(shí)采納并改進(jìn)。4.乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)與管理：甲方有權(quán)要求乙方履行維護(hù)與管理義務(wù)，必要時(shí)可依法索賠。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方租賃花園舉辦家庭聚會(huì)。2.乙方在花園提供休閑娛樂設(shè)施，供甲方及其朋友使用。3.甲方在花園內(nèi)進(jìn)行體育活動(dòng)，如瑜伽、羽毛球等。4.乙方在花園內(nèi)設(shè)置兒童