民宿項(xiàng)目經(jīng)營管理協(xié)議

民宿項(xiàng)目經(jīng)營管理協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方擁有民宿項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該民宿項(xiàng)目的經(jīng)營管理，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)營管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方民宿項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、接待、服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對民宿項(xiàng)目進(jìn)行有效管理和維護(hù)，確保民宿項(xiàng)目的正常運(yùn)營。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方授權(quán)，對經(jīng)營管理策略進(jìn)行調(diào)整。二、經(jīng)營管理期限2.1本協(xié)議的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。三、經(jīng)營管理費(fèi)用3.1乙方在經(jīng)營管理過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工、物料、水電、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況，給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)營管理費(fèi)用補(bǔ)貼。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和辦法由雙方另行商定。四、收益分配4.1乙方在經(jīng)營管理過程中所獲得的收益，包括但不限于客房收入、餐飲收入等，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分與甲方進(jìn)行分配。4.2甲方應(yīng)按照約定的比例，按時足額向乙方支付收益分配款。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)經(jīng)營管理數(shù)據(jù)和資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.3甲方應(yīng)保證民宿項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營，不得擅自改變民宿項(xiàng)目的性質(zhì)和用途。5.4乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，確保民宿項(xiàng)目的正常運(yùn)營。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付收益分配款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.民宿項(xiàng)目經(jīng)營管理協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.民宿項(xiàng)目相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)文件5.經(jīng)營管理費(fèi)用預(yù)算和實(shí)際發(fā)生明細(xì)6.收益分配方案及相關(guān)計(jì)算公式7.甲方管理制度及要求8.乙方經(jīng)營管理計(jì)劃及執(zhí)行方案9.民宿項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表10.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付收益分配款2.乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)3.甲方擅自改變民宿項(xiàng)目的性質(zhì)和用途4.乙方未嚴(yán)格執(zhí)行甲方管理制度5.雙方未按約定解決爭議6.其他雙方認(rèn)為的違約行為三、法律名詞及解釋：1.民宿項(xiàng)目：指甲方擁有所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的住宿設(shè)施，用于提供旅客住宿服務(wù)。2.經(jīng)營管理：指乙方負(fù)責(zé)民宿項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理，包括客房預(yù)訂、接待、服務(wù)等。3.收益分配：指乙方在經(jīng)營管理過程中所獲得的收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，與甲方進(jìn)行分配。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.經(jīng)營管理費(fèi)用超出預(yù)算：及時與甲方溝通，調(diào)整預(yù)算和費(fèi)用支出，尋求甲方支持。2.客房預(yù)訂和接待出現(xiàn)問題：加強(qiáng)培訓(xùn)，提高員工服務(wù)質(zhì)量和接待能力。3.法律法規(guī)變化影響運(yùn)營：及時關(guān)注和了解相關(guān)政策法規(guī)，確保合規(guī)經(jīng)營。4.收益分配不合理：定期評估和調(diào)整收益分配方案，確保雙方利益平衡。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有民宿項(xiàng)目所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，希望將經(jīng)營管理權(quán)委托給專業(yè)團(tuán)隊(duì)。2.乙方具備民宿經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意