2024年簡(jiǎn)易房屋贈(zèng)與合同（二篇）

第3頁共3頁2024年簡(jiǎn)易房屋贈(zèng)與合同贈(zèng)與人（甲方）：身份證號(hào)碼：受贈(zèng)人（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方系關(guān)系，就甲方贈(zèng)與房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同：一、贈(zèng)與房屋的基本情況贈(zèng)與房產(chǎn)為甲方于____年____月____日以元價(jià)格購買的私有房產(chǎn)，尚欠銀行房貸元，坐落于，房產(chǎn)證號(hào)：_____，土地證號(hào)：_____，建筑面積：平方米。二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。三、上述贈(zèng)與房屋甲方須在____年____月____日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在____年____月____日前辦理完贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。四、甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。五、甲方贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（包括贈(zèng)與房屋交接后，即____年____月____日后的房貸款由乙方負(fù)責(zé)償還）。六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。甲方：乙方：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年簡(jiǎn)易房屋贈(zèng)與合同（二）合同編號(hào)：____-XXXX甲方（出讓人）：姓名/單位：____________住所/營業(yè)地址：____________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用碼：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受贈(zèng)人）：姓名/單位：____________住所/營業(yè)地址：____________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用碼：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出讓乙方一套簡(jiǎn)易房屋的事宜達(dá)成如下合同：第一條出讓房屋的基本情況1.1房屋地址：____________1.2房屋所在樓層：____________1.3房屋建筑面積：____________平方米。1.4房屋所有權(quán)歸屬情況：____________（注明房屋所有權(quán)證號(hào)）。第二條贈(zèng)與房屋的內(nèi)容及義務(wù)2.1甲方無償贈(zèng)與乙方上述房屋的所有權(quán)。2.2被贈(zèng)與的房屋不設(shè)任何限制，乙方有權(quán)支配、處分、租賃及享受該房屋。2.3甲方保證，該房屋未產(chǎn)生任何債權(quán)、質(zhì)押或其他約束該房屋所有權(quán)的權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.4甲方應(yīng)向乙方交付該房屋的相關(guān)材料，包括所有權(quán)證書、房屋圖紙、規(guī)劃許可證等權(quán)屬及使用方面的文件。2.5乙方自房屋接收之日起獨(dú)立承擔(dān)該房屋相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等）及維修費(fèi)用等負(fù)擔(dān)。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照約定的交付日期將房屋交付乙方。3.2房屋應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，堪當(dāng)住人，不得有任何影響房屋使用安全和舒適度的瑕疵。3.3在房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或修繕需要，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條合同履行4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋歸乙方所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移之日終止。4.2本合同經(jīng)雙方約定可以解除的，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致解除。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)履行交付房屋義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)延遲交付賠償金，每延遲一天按裝修成本的10%計(jì)算賠償金額。5.2乙方違反本合同約定，接收房屋后未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期賠償金，每逾期一天按房屋總價(jià)的0.1%計(jì)算賠償金額。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.3本合同的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后方可生效。甲方（出讓人）：