建筑企業(yè)課件

建筑企業(yè)第一節(jié)建筑企業(yè)的概念和分類(lèi)一、企業(yè)概述

(一)企業(yè)的定義

企業(yè)是從事商品生產(chǎn)、流通、服務(wù)性等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，為滿(mǎn)足社會(huì)需要并獲取盈利，進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，具有法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。

企業(yè)必須具備如下條件：（1）擁有一定數(shù)量的從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所需的生產(chǎn)要素(人力、物力、資本、技術(shù)和信息等)；（2）具有健全的組織和獨(dú)立財(cái)產(chǎn)；（3）依法進(jìn)行登記注冊(cè)并得到批準(zhǔn)，具有法人資格。法人：自然人的對(duì)稱(chēng)，是依法成立并能以自己的名義行使權(quán)利和義務(wù)的組織，如公司、社團(tuán)等。成立要件：一是必須在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)（驗(yàn)資、名稱(chēng)、場(chǎng)所、組織和經(jīng)營(yíng)范圍等）；二是獨(dú)立核算，在銀行設(shè)立帳戶(hù)，獨(dú)立行使財(cái)產(chǎn)支配權(quán)；三是獨(dú)立自主地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并嚴(yán)格按照法律規(guī)定行使權(quán)力和履行義務(wù)。

1(二)企業(yè)的基本特征企業(yè)必須具備如下基本特征：（1）直接為社會(huì)提供產(chǎn)品或服務(wù)；（2）提供產(chǎn)品或服務(wù)的直接目的是追求利潤(rùn)——營(yíng)利性；（3）必須實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧——獨(dú)立的法人；（4）必須照章向國(guó)家納稅；（5）擁有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；（6）行使企業(yè)應(yīng)有的對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的計(jì)劃、組織和控制等職能。企業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基本單位或細(xì)胞，對(duì)社會(huì)的發(fā)展、國(guó)家經(jīng)濟(jì)的繁榮、人民生活的改善都起著十分重要的作用。2(三)企業(yè)的法律形式

在實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的世界各國(guó)，企業(yè)主要有三種法律形式：1．個(gè)人業(yè)主制企業(yè)

個(gè)人業(yè)主制企業(yè)也稱(chēng)個(gè)人企業(yè)或獨(dú)資企業(yè)。是指?jìng)€(gè)人出資興辦，完全歸個(gè)人所有和控制的企業(yè)，在法律上稱(chēng)為自然人企業(yè)。個(gè)人業(yè)主制企業(yè)是最早產(chǎn)生也是最簡(jiǎn)單的一種企業(yè)，流行于小規(guī)模生產(chǎn)時(shí)期。在現(xiàn)代的經(jīng)濟(jì)社會(huì)中，這種企業(yè)在數(shù)量上也占多數(shù)。個(gè)人業(yè)主制企業(yè)的優(yōu)點(diǎn)有（1）開(kāi)設(shè)、轉(zhuǎn)讓與關(guān)閉等行為，僅需向政府登記即可，手續(xù)簡(jiǎn)單；（2）利潤(rùn)為個(gè)人所得，不需與別人分?jǐn)?；?）企業(yè)在經(jīng)營(yíng)上的制約因素少，經(jīng)營(yíng)方式靈活多樣，處理問(wèn)題機(jī)動(dòng)敏捷；技術(shù)、工藝和財(cái)務(wù)易于保密；（4）企業(yè)主可獲得個(gè)人滿(mǎn)足。個(gè)人業(yè)主制企業(yè)的缺點(diǎn)有（1））企業(yè)主必須對(duì)企業(yè)的全部債務(wù)負(fù)無(wú)限責(zé)任；（2）個(gè)人資金、信用和管理能力的限制，決定了企業(yè)的規(guī)模有限；（3）企業(yè)的壽命有限。32．合伙制企業(yè)

合伙制企業(yè)是由兩個(gè)以上企業(yè)主共同出資，為了利潤(rùn)共同經(jīng)營(yíng)，并歸若干企業(yè)主共同所有的企業(yè)。合伙人出資可以是資金或其他財(cái)物，也可以用權(quán)利、信用和勞務(wù)等替代?？偟膩?lái)看，合伙制企業(yè)不如獨(dú)資和公司制企業(yè)數(shù)量多。這種企業(yè)形式在廣告事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、零售商店和股票經(jīng)紀(jì)行等行業(yè)中仍為主要形式。合伙制企業(yè)的優(yōu)點(diǎn)有（1））擴(kuò)大了資金來(lái)源和信用能力；（2）集合伙人之才智與經(jīng)驗(yàn)，提高了合伙制企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力；（3）增加了企業(yè)擴(kuò)大和發(fā)展的可能性。

4合伙制企業(yè)的缺點(diǎn)有（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)所有合伙人同意方可進(jìn)行，較為困難；（2）承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任；（3）企業(yè)的壽命仍不容易延續(xù)很久；（4）合伙人皆能代表公司，因此對(duì)內(nèi)對(duì)外易產(chǎn)生意見(jiàn)分歧，從而影響決策；（5）企業(yè)規(guī)模仍受局限。53．公司制企業(yè)公司制企業(yè)是由許多人集資創(chuàng)辦并且組成一個(gè)法人的企業(yè)，在法律上具有獨(dú)立人格，這是公司制企業(yè)與個(gè)人業(yè)主制企業(yè)、合伙制企業(yè)的重要區(qū)別。個(gè)人業(yè)主制企業(yè)和合伙制企業(yè)都是自然人企業(yè)。我國(guó)《公司法》規(guī)定：公司制企業(yè)主要是指有限責(zé)任公司和股份有限公司兩種。有限責(zé)任公司是指由一定數(shù)量的股東組成，股東只以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司只以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，具有法人資格的企業(yè)。股份有限公司是指由一定數(shù)量的股東組成，公司全部資本分為等額股份，股東以其所認(rèn)股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，具有法人資格的企業(yè)。股份有限公司并不一定是上市公司。6

公司制企業(yè)的優(yōu)點(diǎn)有：股東對(duì)債務(wù)只負(fù)有限責(zé)任，故公司股東的風(fēng)險(xiǎn)??；公司可以通過(guò)發(fā)行股票、債券等籌資，且股票、債券等易于轉(zhuǎn)讓?zhuān)^適合投資人轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的要求；發(fā)行股票和有限責(zé)任制制度，使得公司具有很強(qiáng)的吸收游資并將其轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y本的能力，從而能夠籌集到巨額資本，使企業(yè)有可能發(fā)展到相當(dāng)大的規(guī)模；公司具有獨(dú)立壽命；管理效率高。

公司制企業(yè)的缺點(diǎn)有：創(chuàng)辦手續(xù)復(fù)雜，組建費(fèi)用較高；政府對(duì)公司制企業(yè)的限制較多，由于公司的資本由多數(shù)股東享有，政府必須以嚴(yán)格的管制來(lái)保障股東的權(quán)利；公司不僅要向政府報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，而且上市的股份有限公司還要定期將公司的財(cái)務(wù)狀況公布于眾，公開(kāi)自己的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，所以不能?chē)?yán)格保密；雙重繳納所得稅，公司的利潤(rùn)要繳法人所得稅，企業(yè)稅后利潤(rùn)分紅時(shí)股東還要繳納個(gè)人所得稅。7二、建筑企業(yè)的概念及其基本條件

(一)建筑企業(yè)的概念

建筑企業(yè)是指從事建筑與土木工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程等新建、擴(kuò)建、改建活動(dòng)或提供建筑勞務(wù)的企業(yè)。具體講：建筑企業(yè)是從事鐵路、公路、隧道、橋梁、堤壩、電站、碼頭、機(jī)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、房屋(如廠房、劇院、旅館、醫(yī)院、商店、學(xué)校和住宅等)等土木工程建筑活動(dòng)，從事電力、通信線路、石油、燃?xì)?、給水、排水、供熱等管道系統(tǒng)和各類(lèi)機(jī)械設(shè)備、裝置的安裝活動(dòng)，從事對(duì)建筑物內(nèi)、外裝修和裝飾的設(shè)計(jì)、施工和安裝活動(dòng)的企業(yè)。建筑企業(yè)又稱(chēng)建筑施工企業(yè)。它通常包括建筑公司、建筑安裝公司、機(jī)械化施工公司、工程公司及其他專(zhuān)業(yè)性建設(shè)公司等。建筑企業(yè)是為社會(huì)提供建筑產(chǎn)品或建筑勞務(wù)的經(jīng)濟(jì)組織。由于建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的特點(diǎn)，因此，建筑企業(yè)有與其他企業(yè)不同的管理特點(diǎn)(詳見(jiàn)本書(shū)第二章第五節(jié))。8(二)建筑企業(yè)的基本條件建筑企業(yè)必須具備以下基本條件：

(1)有獨(dú)立組織生產(chǎn)的能力和獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)力；

(2)有與承擔(dān)施工任務(wù)相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和生產(chǎn)技術(shù)工人；

(3)有與承擔(dān)工程任務(wù)相適應(yīng)的注冊(cè)資本；

(4)有健全的會(huì)計(jì)制度和經(jīng)濟(jì)核算辦法，能獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算；

(5)有保證工程質(zhì)量和工期的手段和設(shè)施。9三、建筑企業(yè)的分類(lèi)

建筑企業(yè)可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)。

(1)按企業(yè)資產(chǎn)組織形式和所承擔(dān)的法律責(zé)任不同分：個(gè)人業(yè)主制企業(yè)、合伙制企業(yè)、公司制企業(yè)。

(2)按經(jīng)濟(jì)類(lèi)型不同分：國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外資企業(yè)、港澳臺(tái)投資企業(yè)和其他建筑企業(yè)。

(3)按經(jīng)營(yíng)范圍不同分：綜合性企業(yè)、專(zhuān)業(yè)性企業(yè)和勞務(wù)性企業(yè)。

(4)按企業(yè)規(guī)模不同分：大型、中型和小型建筑企業(yè)。10

大、中、小型建筑企業(yè)的劃分標(biāo)準(zhǔn)，見(jiàn)表1—1所列。建筑企業(yè)大、中、小型劃分標(biāo)準(zhǔn)表1—111

(5)按企業(yè)資質(zhì)條件不同分：施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和勞務(wù)分包3類(lèi)。

企業(yè)資質(zhì)是指企業(yè)的建設(shè)業(yè)績(jī)、人員素質(zhì)、管理水平、資金數(shù)量和技術(shù)裝備等。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部2001）中指出：“建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)?！?/p>

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①獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對(duì)工程實(shí)行施工總承包或者對(duì)主體工程實(shí)行總承包。承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對(duì)所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑企業(yè)。13

②獲得專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工,總承包企業(yè)分包的專(zhuān)業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程。專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。

③獲得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或者專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。

施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)，分別劃分為若干資質(zhì)類(lèi)別。各資質(zhì)類(lèi)別按照規(guī)定的條件劃分為若干等級(jí)，(參見(jiàn)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》)，并同時(shí)規(guī)定了不同等級(jí)企業(yè)的承包工程范圍，見(jiàn)表1—2所列。14建筑企業(yè)資質(zhì)序列、類(lèi)別及登記分類(lèi)表1-215第二節(jié)建筑企業(yè)的任務(wù)和社會(huì)責(zé)任一、建筑企業(yè)的任務(wù)與作用

(一)建筑企業(yè)的任務(wù)建筑企業(yè)的任務(wù)就是在不斷提高工程質(zhì)量、縮短工期和增進(jìn)效益的基礎(chǔ)上，全面完成承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)，并為滿(mǎn)足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)、改善人民生活條件作出貢獻(xiàn)。具體來(lái)講，其任務(wù)包括以下兩個(gè)方面。第一，從使用價(jià)值的生產(chǎn)而言，建筑企業(yè)應(yīng)滿(mǎn)足社會(huì)生產(chǎn)、生活對(duì)建筑產(chǎn)品的需要。一是社會(huì)需求者即用戶(hù)的新建、擴(kuò)建、改建或維修的需要；二是社會(huì)的建設(shè)和環(huán)境保護(hù)的需要。16

第二，從價(jià)值的生產(chǎn)而言，建筑企業(yè)應(yīng)不斷提高經(jīng)濟(jì)效益，保證盈利。一是為國(guó)家提供積累；二是為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)收益；三是為生產(chǎn)者即職工的物質(zhì)文化生活水平的提高提供收益。建筑企業(yè)這兩方面的任務(wù)都不能忽視，它們是不可分割的。提供滿(mǎn)足社會(huì)需要的建筑產(chǎn)品是建筑企業(yè)的首要任務(wù)，是第一位的；保證企業(yè)盈利，是第二位的。實(shí)際上，企業(yè)只有首先為社會(huì)需要提供物質(zhì)產(chǎn)品，才能實(shí)現(xiàn)盈利，這兩者是統(tǒng)一的。17(二)建筑企業(yè)的作用

建筑企業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著重要作用。

(1)肩負(fù)著國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)的新建、擴(kuò)建工程和技術(shù)改造工程的施工任務(wù)，為不斷完善我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系，改善人民物質(zhì)文化生活條件作貢獻(xiàn)。

(2)為社會(huì)創(chuàng)造比較長(zhǎng)久性的文明和財(cái)富，提供相當(dāng)?shù)膰?guó)民收入。

(3)為國(guó)家提供稅收，是為國(guó)家賺錢(qián)的一支重要力量。

(4)建筑企業(yè)大多屬于勞動(dòng)密集型企業(yè)，能容納大量勞動(dòng)力，是重要的勞動(dòng)力就業(yè)場(chǎng)所。

(5)能消耗大量的物資，對(duì)建筑材料生產(chǎn)、機(jī)器制造、交通運(yùn)輸?shù)陌l(fā)展，具有積極的促進(jìn)作用。

(6)能進(jìn)入國(guó)際建筑市場(chǎng)，通過(guò)工程承包或提供勞務(wù)而賺取外匯。

18二、建筑企業(yè)的社會(huì)責(zé)任(一)社會(huì)責(zé)任的定義在20世紀(jì)60年代前，企業(yè)的社會(huì)責(zé)任問(wèn)題很少引起人們的注意。時(shí)至今日，社會(huì)責(zé)任問(wèn)題已引起人們的普遍關(guān)注。管理者在管理實(shí)踐中經(jīng)常遇到與社會(huì)責(zé)任有關(guān)的決策，如是否為慈善事業(yè)出一份力、如何確定產(chǎn)品的價(jià)格、怎樣處理好和員工的關(guān)系、如何保護(hù)自然環(huán)境、怎樣保證產(chǎn)品的質(zhì)量和安全等。那么什么是社會(huì)責(zé)任呢?如果企業(yè)在承擔(dān)法律上和經(jīng)濟(jì)上的義務(wù)(法律上的義務(wù)是指企業(yè)要遵守有關(guān)法律，經(jīng)濟(jì)上的義務(wù)是企業(yè)要追求經(jīng)濟(jì)利益)的前提下，還承擔(dān)追求對(duì)社會(huì)有利的長(zhǎng)期目標(biāo)的義務(wù)，那么，就應(yīng)該說(shuō)該企業(yè)是具有社會(huì)責(zé)任的。為了更好地理解“社會(huì)責(zé)任”這一概念，有必要對(duì)它和社會(huì)義務(wù)、社會(huì)反應(yīng)兩個(gè)概念作一比較。

社會(huì)義務(wù)是企業(yè)參與社會(huì)活動(dòng)的基礎(chǔ)。如果一個(gè)企業(yè)僅僅履行經(jīng)濟(jì)上和法律上的義務(wù)，可以說(shuō)該企業(yè)履行了它的社會(huì)義務(wù)，或達(dá)到了法律上的最低要求。只履行了社會(huì)義務(wù)的企業(yè)只追求那些對(duì)其經(jīng)濟(jì)目標(biāo)有利的社會(huì)目標(biāo)。與社會(huì)義務(wù)相比，社會(huì)責(zé)任和社會(huì)反應(yīng)超出了基本的經(jīng)濟(jì)和法律標(biāo)準(zhǔn)。有社會(huì)責(zé)任的企業(yè)受道德力量的驅(qū)動(dòng)，去做對(duì)社會(huì)有利的事而不去做對(duì)社會(huì)不利的事。

社會(huì)反應(yīng)則是指企業(yè)適應(yīng)不斷變化的社會(huì)環(huán)境的能力。19(二)建筑企業(yè)社會(huì)責(zé)任的具體體現(xiàn)

1．企業(yè)對(duì)環(huán)境的責(zé)任企業(yè)既受環(huán)境的影響又影響著環(huán)境。從自身的生存和發(fā)展角度看，企業(yè)有承擔(dān)保護(hù)環(huán)境的責(zé)任。企業(yè)對(duì)環(huán)境的責(zé)任主要體現(xiàn)在：

(1)要采取切實(shí)有效的措施，積極防治施工生產(chǎn)所引起的公害和污染，要治理環(huán)境。

(2)要以“綠色產(chǎn)品”為研究和開(kāi)發(fā)的主要對(duì)象。企業(yè)研究并生產(chǎn)“綠色產(chǎn)品”既體現(xiàn)了企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，推動(dòng)了“綠色市場(chǎng)”的發(fā)展，也推動(dòng)著環(huán)保宣傳教育，提高了整個(gè)社會(huì)的生態(tài)意識(shí)。

(3)要在環(huán)境保護(hù)方面發(fā)揮主導(dǎo)作用，特別要在推動(dòng)環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用方面發(fā)揮示范作用。有社會(huì)責(zé)任的企業(yè)有著強(qiáng)烈的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，它們會(huì)積極采用生態(tài)生產(chǎn)技術(shù)。202．企業(yè)對(duì)員工的責(zé)任員工是企業(yè)最寶貴的財(cái)富。企業(yè)對(duì)員工的責(zé)任主要體現(xiàn)在：

(1)定期或不定期培訓(xùn)員工。有社會(huì)責(zé)任的企業(yè)不僅要根據(jù)員工的綜合素質(zhì)，把他安排在合適的工作崗位上，做到人盡其才，才盡其用，而且在工作過(guò)程中，要根據(jù)情況的需要，對(duì)他們進(jìn)行培訓(xùn)，如送到國(guó)外或國(guó)內(nèi)的學(xué)校、科研機(jī)構(gòu)和兄弟單位學(xué)習(xí)深造。這樣做既滿(mǎn)足了員工的自身需要，也滿(mǎn)足了企業(yè)的需要，因?yàn)橥ǔＧ闆r下，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后的員工能勝任更具挑戰(zhàn)性的工作。21(2)營(yíng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境。工作環(huán)境的好壞直接影響到員工的身心健康和工作效率。企業(yè)不僅要為員工營(yíng)造一個(gè)安全、關(guān)系融洽、壓力適中的工作環(huán)境，而且要根據(jù)本單位的實(shí)際情況為員工配備必要的設(shè)施。

(3)善待員工的其他舉措。例如，推行民主管理，提高員工的物質(zhì)待遇，對(duì)工作表現(xiàn)好的員工予以獎(jiǎng)勵(lì)，等等。223．企業(yè)對(duì)顧客的責(zé)任“顧客是上帝”。企業(yè)對(duì)顧客的責(zé)任主要體現(xiàn)在：

(1)提供安全的建筑產(chǎn)品。安全的權(quán)利是顧客的一項(xiàng)基本權(quán)利，企業(yè)不僅要讓他們得到所需的產(chǎn)品，還要讓他們得到安全的產(chǎn)品。產(chǎn)品的安全越來(lái)越受到企業(yè)的重視。

(2)提供正確的建筑產(chǎn)品的信息。企業(yè)要想贏得顧客的信賴(lài)，在提供產(chǎn)品信息方面不能弄虛作假，欺騙顧客?！?/p>

(3)提供售后服務(wù)，搞好工程的回訪和保修。企業(yè)要重視售后服務(wù)，要把售后服務(wù)看作對(duì)顧客的承諾和責(zé)任。在保修期限內(nèi)，建筑企業(yè)要定期回訪用戶(hù)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)組織施工力量進(jìn)行維修及處理。234．企業(yè)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的責(zé)任在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，競(jìng)爭(zhēng)是一種有序競(jìng)爭(zhēng)。企業(yè)不能壓制競(jìng)爭(zhēng)，也不能搞惡意競(jìng)爭(zhēng)。企業(yè)要處理好與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的關(guān)系，在競(jìng)爭(zhēng)中合作，在合作中競(jìng)爭(zhēng)。有社會(huì)責(zé)任的企業(yè)不會(huì)為了暫時(shí)之利，通過(guò)不正當(dāng)手段擠垮對(duì)手。

5．企業(yè)對(duì)投資者的責(zé)任企業(yè)首先要為投資者帶來(lái)有吸引力的投資報(bào)酬。此外，企業(yè)還要將其財(cái)務(wù)狀況及時(shí)、準(zhǔn)確地報(bào)告給投資者。企業(yè)錯(cuò)報(bào)和假報(bào)財(cái)務(wù)狀況，是對(duì)投資者的欺騙。246．企業(yè)對(duì)所在社區(qū)的責(zé)任企業(yè)不僅要為所在社區(qū)提供就業(yè)機(jī)會(huì)和創(chuàng)造財(cái)富，還要盡可能為所在社區(qū)作出貢獻(xiàn)。有社會(huì)責(zé)任的企業(yè)能夠意識(shí)到通過(guò)適當(dāng)?shù)姆绞桨牙麧?rùn)中的一部分回報(bào)給所在社區(qū)是其應(yīng)盡的義務(wù)。它們積極尋找途徑參與各種社會(huì)活動(dòng)，通過(guò)此類(lèi)活動(dòng)，不僅回報(bào)了社區(qū)和社會(huì)，還為企業(yè)樹(shù)立了良好的公眾形象。25第三節(jié)建筑企業(yè)素質(zhì)一、建筑企業(yè)素質(zhì)的概念及內(nèi)容（一）企業(yè)素質(zhì)的概念

1、素質(zhì)通常是指事物內(nèi)在的特性。

企業(yè)素質(zhì)，就是組成企業(yè)的人力、物力、技術(shù)和組織等各種因素有機(jī)結(jié)合所形成的企業(yè)生存和發(fā)展的能力。（1）從其內(nèi)在因素看，包括人員素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)和管理素質(zhì)；（2）從其外在表現(xiàn)看，具體表現(xiàn)為企業(yè)的生存與發(fā)展能力。內(nèi)在因素和外在表現(xiàn)，是企業(yè)素質(zhì)的兩個(gè)方面，二者緊密聯(lián)系，相互制約，是不可分割的統(tǒng)一體。262、建筑企業(yè)素質(zhì)是個(gè)整體的概念、質(zhì)量的概念，它是動(dòng)態(tài)和不斷發(fā)展變化的。建筑企業(yè)素質(zhì)決定企業(yè)綜合施工能力、管理水平和經(jīng)濟(jì)效益。建筑企業(yè)素質(zhì)的高低，說(shuō)明了建筑企業(yè)獲取工程建設(shè)任務(wù)可能性的大小，說(shuō)明了建筑企業(yè)施工生產(chǎn)能力的大小和施工管理水平的高低，說(shuō)明了建筑企業(yè)降低成本增加盈利的水平，說(shuō)明了建筑企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)水平的高低，說(shuō)明了建筑企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)能力的大小。27(二)建筑企業(yè)素質(zhì)的內(nèi)容

1．內(nèi)在因素

(1)領(lǐng)導(dǎo)班子素質(zhì)領(lǐng)導(dǎo)班子素質(zhì)，包括領(lǐng)導(dǎo)者個(gè)人素質(zhì)和領(lǐng)導(dǎo)班子整體素質(zhì)兩個(gè)方面。領(lǐng)導(dǎo)者個(gè)人素質(zhì)，是指領(lǐng)導(dǎo)者個(gè)人的政治思想覺(jué)悟、政策水平、文化程度、專(zhuān)業(yè)知識(shí)、業(yè)務(wù)能力、組織領(lǐng)導(dǎo)能力以及年齡、健康狀況等。其中企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人的個(gè)人素質(zhì)尤為重要。領(lǐng)導(dǎo)班子整體素質(zhì)，一是指班子結(jié)構(gòu)，包括年齡結(jié)構(gòu)、知識(shí)結(jié)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)和智能結(jié)構(gòu)是否合理；二是指班子的集合力，能否形成集合力，關(guān)鍵在于班子能否團(tuán)結(jié)合作、相互支持。28(2)職工隊(duì)伍素質(zhì)職工隊(duì)伍指除領(lǐng)導(dǎo)班子外的工人、技術(shù)人員和管理人員。職工隊(duì)伍素質(zhì)，包括職工隊(duì)伍的比例結(jié)構(gòu)，職工的思想覺(jué)悟，文化、技術(shù)業(yè)務(wù)水平，處理技術(shù)和業(yè)務(wù)工作的能力。職工隊(duì)伍素質(zhì)是企業(yè)素質(zhì)的基礎(chǔ)。

(3)技術(shù)素質(zhì)技術(shù)素質(zhì)是指企業(yè)的技術(shù)裝備程度和施工工藝水平等。技術(shù)素質(zhì)是搞好企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的物質(zhì)基礎(chǔ)。29(4)管理素質(zhì)管理素質(zhì)包括管理思想、組織、方法和手段的科學(xué)化及現(xiàn)代化程度和企業(yè)管理基礎(chǔ)工作的質(zhì)量。管理是一種生產(chǎn)力，在現(xiàn)代化生產(chǎn)過(guò)程中，管理不僅是保證生產(chǎn)順利進(jìn)行的必要條件，也是充分發(fā)揮生產(chǎn)力要素的作用，提高生產(chǎn)能力和經(jīng)濟(jì)效益的推動(dòng)力和創(chuàng)造力。

302．外在表現(xiàn)

(1)競(jìng)爭(zhēng)能力即企業(yè)在質(zhì)量、成本、工期、服務(wù)、信譽(yù)等方面的水平和競(jìng)爭(zhēng)地位，以及在競(jìng)爭(zhēng)中取勝，贏得市場(chǎng)的能力。

(2)應(yīng)變能力即企業(yè)在瞬息萬(wàn)變的經(jīng)營(yíng)環(huán)境中，根據(jù)條件變化迅速作出反應(yīng)，采取恰當(dāng)對(duì)策的能力。

(3)盈利能力即企業(yè)有效利用人力、物力和財(cái)力，獲得預(yù)期利潤(rùn)的能力。31(4)技術(shù)開(kāi)發(fā)能力即企業(yè)在開(kāi)拓市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新材料，開(kāi)發(fā)管理技術(shù)等方面的創(chuàng)新能力。

(5)擴(kuò)大再生產(chǎn)能力即企業(yè)依靠自身的力量進(jìn)行技術(shù)改造、增添設(shè)備、改善管理、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的能力。32二、提高建筑企業(yè)素質(zhì)的意義和途徑（一）提高企業(yè)素質(zhì)的意義

1、提高建筑企業(yè)素質(zhì)是適應(yīng)國(guó)家大規(guī)模經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的需要。我國(guó)的建設(shè)任務(wù)十分巨大，同時(shí)，現(xiàn)代的建設(shè)項(xiàng)目具有規(guī)模大、工藝先進(jìn)、技術(shù)復(fù)雜、配套建設(shè)項(xiàng)目多、施工難度大等特點(diǎn)，客觀要求建筑企業(yè)應(yīng)具有較高的素質(zhì)。如果企業(yè)素質(zhì)不提高，是難以完成國(guó)家的建設(shè)任務(wù)的。

2、提高建筑企業(yè)素質(zhì)，才能在激烈競(jìng)爭(zhēng)的國(guó)內(nèi)、國(guó)際建筑市場(chǎng)中生存發(fā)展。如果企業(yè)不從根本上提高素質(zhì)，在競(jìng)爭(zhēng)中就有被淘汰的危險(xiǎn)。

3、為了提高國(guó)民經(jīng)濟(jì)的宏觀經(jīng)濟(jì)效益，也要求提高作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)細(xì)胞的企業(yè)的素質(zhì)。33（二）提高企業(yè)素質(zhì)的途徑企業(yè)的素質(zhì)是一個(gè)整體。從內(nèi)部講，要建立提高企業(yè)素質(zhì)的戰(zhàn)略，要年年抓，堅(jiān)持不懈。不僅要從質(zhì)的方面提高各種因素的水平，而且要求各種因素能夠形成最優(yōu)化的結(jié)構(gòu)。主要途徑有以下幾種：

1．提高領(lǐng)導(dǎo)班子素質(zhì)提高領(lǐng)導(dǎo)班子素質(zhì)是提高企業(yè)素質(zhì)的關(guān)鍵。34(1)提高領(lǐng)導(dǎo)者個(gè)人的素質(zhì)五個(gè)方面的基本素質(zhì)：政治、知識(shí)、技能、身體、心理

①有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感、勇于改革、勇挑重?fù)?dān)、不怕個(gè)人擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，能密切聯(lián)系群眾、有民主作風(fēng)，大公無(wú)私、作風(fēng)正派；

②懂得基本經(jīng)濟(jì)理論，理解國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策，掌握企業(yè)管理的基本原理方法和現(xiàn)代建筑科技知識(shí)，善于洞察形勢(shì)，有遠(yuǎn)見(jiàn)、有戰(zhàn)略頭腦，能因勢(shì)利導(dǎo)，駕馭企業(yè)健康發(fā)展；

③有決策、組織、指揮、控制和協(xié)調(diào)的能力，有善于處理人際關(guān)系的能力，有用人能力和創(chuàng)新能力；

④要身體健康、精力充沛；

⑤要有敏銳的認(rèn)識(shí)力、健康的情感、堅(jiān)強(qiáng)的意志和良好的個(gè)性等。35(2)提高領(lǐng)導(dǎo)班子的整體素質(zhì)

提高領(lǐng)導(dǎo)班子整體素質(zhì)的中心問(wèn)題是要有一個(gè)合理的結(jié)構(gòu)。什么樣的領(lǐng)導(dǎo)班子結(jié)構(gòu)才是合理的呢?一般應(yīng)考慮以下四個(gè)方面的結(jié)構(gòu)：

①年齡結(jié)構(gòu)。合理的年齡結(jié)構(gòu)是指不同年齡的領(lǐng)導(dǎo)成員在領(lǐng)導(dǎo)班子中應(yīng)有一個(gè)合理的比例，并處于不斷發(fā)展的動(dòng)態(tài)平衡之中，以發(fā)揮成員的最優(yōu)智力和效能?，F(xiàn)代生理科學(xué)和心理科學(xué)的研究表明，一個(gè)人的年齡與智力有一定的定量關(guān)系。以知覺(jué)而言，最佳年齡是10～17歲；以記憶、動(dòng)作和反應(yīng)速度而言，最佳年齡是18～29歲；以比較和判斷而言，最佳年齡是30～49歲?？梢?jiàn)領(lǐng)導(dǎo)年輕化，是完全符合科學(xué)規(guī)律的。合理的年齡構(gòu)成應(yīng)當(dāng)是老、中、青合理搭配，形成梯形的年齡結(jié)構(gòu)。36②知識(shí)結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)代企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)成員必須具有足夠的知識(shí)水平，特別是企業(yè)高層次的領(lǐng)導(dǎo)，總是面對(duì)著全局的、復(fù)雜變化的現(xiàn)實(shí)，必須具有更高的知識(shí)水平?？茖W(xué)研究結(jié)果表明，在現(xiàn)代社會(huì)，一個(gè)人的知識(shí)只有約10％是靠正規(guī)學(xué)校教育獲得的，約90％的知識(shí)是在以后的工作實(shí)踐和職業(yè)學(xué)習(xí)中獲得的。因此，在選任干部時(shí)